****市****区阳光熙园小区****管理服务项目-****公告

*.招标条件

本招标项目****市****区阳光熙园小区****管理服务项目，招标人（项目业主）为****市****区阳光熙园小区业主委员会，建设资金来自****，项目出资比例为***.**%。****服务资金来自业主及****使用人****，该****项目已具备招标条件，现对该项目的****服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*项目编号：***********

*.*建设地点：****市****区人民大道**-*号

*.*建设内容及规模：

（*）****类型：商业+住宅；

（*）住宅*栋，电梯*部，总建筑面积约*****.*㎡。商铺*户，商业建筑面积约***.**㎡；住宅***户，住宅建筑面积约*****.**㎡；

（*）小区共设置出入口*个；

（*）地下产权车位**个，地下人防车位约**个，地面规划车位约**个；

（*）配置的****管理用房约***㎡，位置在*栋*楼。

*.*服务期：本次选聘的****服务合同期限为*+*年。中选的****服务人进场服务*年后，由业主委员会与****公司共同对业主的****服务满意度进行调查，由****服务人负责调查费用。****服务满意度达到**%及以上，合同继续履行；****服务满意度低于**%，合同终止。

*.*招标范围：本项目****服务。

*.*招标控制价：

（*）住宅****服务收费标准：不高于*.*元/㎡/月，公共区域水电能耗据实分摊。

（*）商业****服务收费标准：不高于*.*元/㎡/月，公共区域水电能耗据实分摊。

（*）水、电收费标准：依据****市政府现行收费规定执行。

（*）停车费收费标准：依据****市政府现行收费规定执行。

（*）****公司酬金标准：不高于实际收费金额的**%。

*.投标人资格要求

*.*在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，营业执照经营范围包含****管理或****服务（提供*证合*营业执照复印件加盖公章）。

*.*本项目要求投标人：*、投标资格没有被取消、暂停；*、没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；*、在最近*年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题的以及拖欠缴纳水电费等问题（须提供信誉承诺函）。

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章，格式自拟）；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）。

*.*具有依法纳税和社会保障资金的记录（提供承诺函加盖公章）。

*.*参加招标活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足*年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；

*.*未被列入“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）失信被执行人（以“中国执行信息公开网****：//****.*****.***.**/”查询为准）、重大税收违法失信主体、****严重违法失信行为记录名单以及中国****网（****://***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单（提供查询结果截图并加盖公章，查询时间：报名后、投标文件递交截止时间前）。

*.*不允许挂靠，不接受联合体应聘（提供承诺函加盖公章）；

*.*愿意配合小区业主委员会实行“信酬制”****服务模式，设立业主委员会与****公司共管账户（提供承诺函加盖公章）；

*.**本项目不接受联合体投标（提供声明函）。

*.招标文件的获取

*.*请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

*.*投标保证金的金额：不要求。

*.*获取地点：****市****区蓝天路**号世纪港*****室（****）

*.*获取文件：报名时需附上营业执照及授权委托书复印件加盖公章，报名费***元。

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日上午*时**分，地点为：****市****区蓝天路**号京航大酒店*楼开标室*。（适用于现场递交）

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.发布公告的媒介：本次招标公告同时在《****招采招标采购交易平台》《****官网》等媒介上发布。

*.其他

*.*本次招标为非电子标。

*.联系方式

招标人：****市****区阳光熙园小区业主委员会

联系地址：****市****区人民大道**-*号

招标代理机构：****

联系地址：****市****区蓝天路世纪港*****

联系人：****

联系电话：****-********