为加快推进****市中心城区城市更新改造步伐，根据****市棚户区改造相关政策和《****市人民政府关于印发****市加快推进中心城区更新改造工作的实施意见等 * 个文件的通知》（宛政〔 **** 〕 ** 号）精神，****受****区人民政府授权拟对****区白塔村城市更新改造（*期）项目 ** 、 ** 、 ** 地块进行改造，诚邀具备实力的企业参与投资建设，现特发布本公开招商公告。

*、项目基本情况

****区白塔村城市更新改造（*期）项目共分为 ** 、 ** 、 ** 、 ** 、 ** 、 ** *个地块，现计划对 ** 、 ** 、 ** 地块进行招商。本次招商地块位于瓜里津路以南、孔明大道以西，邕河以北、 淯 阳渡路以东白塔村区域，实用地面积约 ***.** 亩。 ** 、 ** 用地性质为居住用地； ** 用地性质为商业用地（地块相关指标最终以批准的城市更新改造方案及规划条件为准）。

*、 报名须知

（*）报名参改企业资格条件

* 、中华人民共 和国境内，能够独立承担民事责任的法人单位；具有统*有效的社会信用代 码 营业执照。

* 、具有有效的建设行政主管部门颁发的房地产开发*级及以上资质，并提供已开发成功项目业绩资料。

* 、具有满足项目需求的资金保障和融资能力，并提供银行证明。

* 、 具有 * *平方米以上独立商业综合体运营和管理成功案例，并提供该商业综合体相关证明材料。（具有项目独立投资、建设和管理、运营成功案例，并提供项目相关证明材料）

* 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法纳税和社会保障资金的良好记录；需提供企业注册所在地信誉等级证明、社保证明、纳税证明和近*年财务审计报告。

* 、 报名意向企业于公告发布之日起至报名结束前，须提交《项目初步规划设计方案》纸质材料*式*份，电子材料*份。

* 、报名意向企业在报名结束前向区政府指定账户足额缴纳 * *元人民币保证金。

* 、报名企业确保参与土地摘牌竞价、项目建设等费用，且按照批准的建设规划如期建设、不得停工烂尾等。

（*）报名企业需提供以下承诺

*、无非法集资不良记录。

*、企业在经营活动中无重大违法记录。

*、无被列入失信名单、重大税收违法案件当事人名单和****严重失信行为记录名单。

（*）不接受联合体报名

（*）报名时间

****年*月 * 日至 ****年*月* * 日 **:**

（*）报名地点、联系人

地址：****市****区****

联系人：李东洋，电话 :***********

（*） 意向参改企业可在公告发布之日起到报名截止前到****市****区****领取项目招商文件；意向企业在足额缴纳保证金，提供相关资料，填写投资意向表后，视为报名成功。

*、意向企业的审查 （ ****年*月* * 日开始审查）

意向企业于 ****年*月 ** 日上午 *：**前 报送《项目初步规划设计方案》等各项资料，由区政府组织相关部门工作人员和部分行业专家组成招商审查小组，由****区****牵头组织招商审查小组根据项目的具体情况，结合城市更新改造的总体要求和所有资料进行综合审查、充分论证，并发表各自意见；由招商审查小组采取无记名投票方式确定意向企业。

*、意向企 业的确定

****市****区****根据招商审查小组审查意见，上报区政府研究同意，确定该项目改造企业，并在区政府网站公布结果。

参改企业接到通知后 *日内与区政府签订《城市更新改造项目招商引资协议书》；协议签订后**日内在****区成立具有独立法人资格、独立核算项目公司；**日内缴纳区政府、参改企业协商*致的拆迁安置资金至区政府指定账户，封闭运行；后续资金按更新改造进度和政府要求及时到位，参改 企业需承诺缴纳资金为自有资金。

*、其他事宜

*、本次招商意向参改企业自行考察，项目相关资料与****区****对接收集。

*、本次招商意向参改企业提供的资料、方案费用自理。

*、未选定的企业在结果公布后*日内退还保证金本金。

*、本次招商公告、招商结果在****区人民政府网站公开发布。

*、本次招商活动由****区****负责解释。

联系人： 李东洋

联系电话 :***********

****年*月 * 日