项目编号

项目名称

挂牌时间

****************

****县唐山镇后诸村长者食堂、幸福院出租项目

****年**月**日 至 ****年**月**日

挂牌价格

*****元/年

项目实施主体

基本情况

名称

****省****市****县唐山镇后诸村村民委员会

住址

****省****市****县唐山镇后诸村

联系人

****

联系电话

***********

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

****年**月**日 至 ****年**月**日

标的展示地点

****省****市****县唐山镇后诸村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

房屋等地上构筑物

不动产权属

****省****市****县唐山镇后诸村

权属证书名称

证号

坐落

标的*至

东至：

南至：

西至：

北至：

标的说明

经民主决策，现对****县唐山镇后诸村长者食堂、幸福院进行出租。挂牌价*****元/年，预估总价***元，竞价步长为***元/年。*、租赁资产情况：位于唐山镇后诸村村南，院落及配套房屋设施整体出租，面积约****平方米，房屋、餐厅共**间，篮球场*个。 *、租赁期限和价款支付：租赁期限为*年，价款*年*付，共约***元。 *、合同签订：结果公示期结束后*天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。 *、其他要求：竞得人在租赁期间自主管理运营，应保护好原有设施的完整性，如需改造须经项目实施主体同意，改建装修部分，合同到期后归项目实施主体所有。竞得人须保证为本村**位（租赁期间以实际数量为准）**周岁以上老年人提供免费就餐（午餐）服务，标准为*元/餐/人。竞得人在经营期间所造成的事故、损失及债权债务与项目实施主体无关，租赁期内房屋修缮由竞得人负责。竞得人如需终止合同必须提前*个月告知项目实施主体，在合同期限内如遇国家征用、村庄规划、双方不可抗拒的因素需终止合同，竞得人新增设施赔偿归竞得人所有，其余赔偿归项目实施主体所有。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的*切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

****县唐山镇财审统计管理服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （*元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

*年*付

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

法人、自然人

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分为自由报价。****年**月**日**时**分后为延时竞价。
每个报价周期为***秒，每次有新的有效报价，自动开始***秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

****年**月**日至****年**月**日（**时**分前截止）
进入****市公共资源交易网(****://******.****.***.**:****/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。

收费标准

■免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(*元)

*

交纳方式

及时间

进入****市公共资源交易网(****://******.****.***.**:****/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯*的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡*类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）

****年**月**日**时**分。

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起**日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

****县唐山镇财审统计管理服务中心

联系人

徐艳

电话

****-*******

交易机构

****

联系人

****

电话

***********（办公）

技术咨询电话

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