拍卖公告

拍卖公告

****受相关部门委托，对以下标的进行公开拍卖：

*、****市渤海街大马路委军供小区*号楼*单元，*层西侧，建筑面积***.****住宅；

*、****市丹江街文物胡同（华荣制衣厂，凤凰城西侧），总建筑面积****.****工业厂房；

*、****市武装部住宅楼东数*单元*楼东侧，建筑面积**.**㎡*层住宅；

*、广西北海市北海大道***号君临西海岸*幢，建筑面积**.****住宅；

*、广西北海市北海大道***号君临西海岸*幢，建筑面积**.****住宅；

*、****市胜利街西安委*组*******，建筑面积****.****商业楼；

*、延吉市人民路**号******、******，建筑面积***.****办公楼；

*、****市丹江街江东社区*恒东方城地下车库**户，单户面积**.****,单户出售；

*、延吉市进学街***号****，建筑面积***.****；延吉市进学街***号地下****，建筑面积***.****商业楼整体出售；

**、延吉市进学街***号****，建筑面积***.****商业楼；

**、延吉市进学街***号*****，建筑面积***.****；延吉市进学街***号地下****，建筑面积***.****商业楼整体出售

**、延吉市进学街***号****，建筑面积***.****商业楼

有意竞买者请携带有效身份证件办理登记手续。（详情咨询时予以说明）

拍卖时间：****年*月**日上午*:**

拍卖地点：中国拍卖行业协会网络拍卖平台（*****://******.******.***.**/）

报名时间：*月**日- *月**日**:**时（以保证金银行到账时间为准）

报名地点：****市红旗大街金穗家园**号楼

报名电话：*********** 刘女士

展示时间: *月**日- *月**日

展示地点：****省****市标的所在地

咨询电话：*********** 陈先生

****

****年*月**日

竞买须知

****

拍卖须知

为了确保拍卖会顺利进行，维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和《****业务规则》，就本次拍卖会相关须知向各位当事人告知如下：

*、本次拍卖的标的物是受****江南村镇银行股份有限公司委托，对以下标的进行公开拍卖：

*、****市渤海街大马路委军供小区*号楼*单元，*层西侧，建筑面积***.****住宅,拍卖起拍价：**,***.** 元；

*、****市丹江街文物胡同（华荣制衣厂，凤凰城西侧），总建筑面积****.****工业厂房，拍卖起拍价：*,***,***.**元；

*、****市武装部住宅楼东数*单元*楼东侧，建筑面积**.**㎡*层住宅,拍卖起拍价：***,***.**元；

*、广西北海市北海大道***号君临西海岸*幢，建筑面积**.****住宅，拍卖起拍价：***,***.**元；

*、广西北海市北海大道***号君临西海岸*幢，建筑面积**.****住宅，拍卖起拍价：***,***.**元；

*、****市胜利街西安委*组*******，建筑面积****.****商业楼，*,***,***.**元；

*、延吉市人民路**号******、******，建筑面积***.****办公楼，拍卖起拍价：***,***.**元；

*、****市丹江街江东社区*恒东方城地下车库**户，单户面积**.** **,单户出售，拍卖起拍价：**,***.**元每户；

*、延吉市进学街***号****，建筑面积***.** **；延吉市进学街***号地下****，建筑面积***.** **商业楼整体出售，拍卖起拍价：*,***,***.**元；

**、延吉市进学街***号****，建筑面积***.** **商业楼，拍卖起拍价：*,***,***.**元；

**、延吉市进学街***号****，建筑面积***.****；延吉市进学街***号地下****，建筑面积***.****商业楼整体出售，拍卖起拍价：*,***,***.**元；

**、延吉市进学街***号****，建筑面积***.****商业楼，拍卖起拍价：***,***.**元；

竞买人在登记报名前应自行到不动产登记管理部门和税务管理部门咨询了解相关房屋、土地、税收政策及相关办理手续、是否欠缴各种税费，委托人和拍卖人特别声明：因国家宏观调控政策和个人人为等因素造成的*切损失由买受人自负。拍卖标的物实际面积，以委托人提供的《致委托拍卖函》中提供的面积数量为准，多不退，少不补，成交金额及拍卖佣金不作调整。

*、凡参与拍卖活动的竞买人，必须是有完全民事权利能力和行为能力，是能独立进行民事活动承担民事义务的自然人、法人或其他组织。

*、竞买人在拍卖公告期间，有权查阅拍卖标的的有关资料，了解标的的瑕疵，标的展示期间，竞买人应当认真查验拍卖标的物的现状，参与竞买即表示对拍卖标的物的现状，标的物存在的瑕疵的认可并签字留存。竞买人对自己的竞买行为承担经济责任与法律责任。委托人和拍卖人特别声明：委托人和拍卖人特别声明：拍卖标的物严格以现状进行拍卖，对标的物详情请咨询委托方电话 *********** ，我公司对拍卖标的物不承担瑕疵的调查和任何保证责任。

*、竞买人在登记报名前应自行到相关部门或委托方，咨询了解与所拍房屋相关的土地、税收政策及办理相关手续的税费、是否欠缴各种税费等内容。拍卖成交前所欠税费由委托人负责缴纳，拍卖成交后双方所发生的各种税费由买受人承担。委托人和拍卖人特别声明：拍卖成交后，因国家政策调整和竞买人人为等因素造成的*切损失由买受人自负。拍卖标的物面积及起拍价以委托方出具的《致委托拍卖函》为准。拍卖成交后，委托人与买受人另行签订《买卖协议书》，未尽事宜，买受人与委托人协商解决。

*、竞买人须在****年*月**日**时前，凭有效身份证明到拍卖公司办理竞买登记手续，并交纳**/***元的竞买保证金，方能报名参加竞买。竞买人按照约定交付的竞买保证金，是竞买人对拍卖人履约的资金保证，如拍卖成交后买受人违约，此保证金即视为违约金，归拍卖人所有，不予退还。当标的再次拍卖时，原买受人不得参与该标的的竞买。拍卖成交后，保证金也可转为成交价款或拍卖佣金，未成交竞买保证金，如数退还，不计利息。拍卖成交后，成交价款由买受人直接转账交付给拍卖人指定的对公账户。

*、本次网拍分为自由竞价时间（*分钟）和限时竞价时间（*分钟），竞买人竞价以****实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价，具有法律约束力。如因竞买人各人网络延迟等因素造成差异，与委托人及拍卖人无关。

*、本次拍卖采用有底价、增价式、价高者得的方式进行，由拍卖师设定起拍价后，竞买人按系统显示的加价幅度加价竞买，拍卖标的竞价幅度为****元或其整数倍，不达底价（保留价）视为不成交。

*、拍卖成交后，买受人应当场交纳拍卖成交金额*%的拍卖佣金。另买受人需向****支付软件使用费*.*‰。

*、拍卖成交后，买受人须在****年*月**日**时前到我公司****市办事处签订拍卖《成交确认书》，逾期不签的按《拍卖法》规定认真执行；并按规定于****年*月**日**时前以现金或转账形式交付成交价款及佣金，否则视为违约，所交保证金作为违约金不予退 还，并按《拍卖法》有关规定认真执行。

*、拍卖成交后，买受人需在**日内与委托人办理保管、交接、房屋过户等相关事宜，所有费用买受人自理。买受人受领拍卖标的物时要与委托人办理标的物交割手续。买受人未按照约定受领拍卖标的物的，应当支付由此产生的保管费用等相关费用，并承担此期间发生的损毁、灭失风险。拍卖标的物移交给买受人后所有权即归买受人所有，此后所发生的*切经济、民事、刑事行为均与委托人和拍卖人无关。

**、凡参加本次拍卖会的竞买人均视为对本拍卖须知各项条款完全认可。竞买人违反本拍卖须知，或恶意串通损害他人利益，干扰他人竞买，违反公平竞争的行为，拍卖人有权取消其竞买资格，并保留追究其法律责任的权利。

**、拍卖人在标的展示期间制作的拍卖清单、文字说明、影像制品和宣传材料等等，是对拍卖标的物的简要介绍和描述，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人对其品质不做任何担保，如其描述与标的物实际有误差的，均以拍卖标的物现状为准。

**、因不可抗力或政府行为导致拍卖程序不能正常履行的，委托人和拍卖人不承担任何责任。

**、参加竞买视为对拍卖标的物进行了详尽了解，视为对本须知的各项条款完全认可。

以上须知，望能遵守。

竞买人签字：

标的介绍