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****市城市建设投资（集团）有限公司招商推介

*、整体情况

****市城市建设投资（集团）有限公司成立于****年，****市城市建设投资公司经营范围包括基础设施、城市更新、金融投资、市政运维等。

*、项目情况

*、区位介绍

南岸江湾位于****市南岸区，地处长江南岸，与渝中半岛、江北嘴隔江相望，是****“*江*岸”核心区的重要组成部分，也是南岸区重点打造的高端居住、商务、休闲综合功能区。其区位优势显著，发展潜力巨大，以下从多个维度进行详细解析：

*. 地理位置与交通条件

（*）*江交汇，黄金区位

江湾位于长江南岸，与渝中半岛（朝天门、解放碑）、江北嘴形成“*足鼎立”之势，是****主城核心区的重要板块。

坐拥约*公里的江岸线，具备稀缺的滨江景观资源，是****“*江*岸”城市风貌的重要展示区。

（*）立体交通网络

江湾交通体系发达，涵盖轨道交通、跨江大桥、隧道、快速路等多种方式，实现高效通勤：

① 跨江通道（连接渝中、江北）

东水门大桥（连接渝中区、江北嘴）

朝天门大桥（连接江北嘴、弹子石）

轨道环线（贯穿南岸、渝中、江北）

轨道*号线（连接南岸茶园、江北嘴、渝中区）

② 城市快速路

内环快速路：连接南岸、巴南、****等区域。

慈母山隧道：直通茶园新区、广阳岛。

③ 公共交通枢纽

轨道环线、*号线交汇（上新街站、刘家坪站）

公交枢纽：多路公交直达主城各区

距****北站约**分钟车程

距江北国际机场约**分钟车程

*. 经济与产业定位

（*）高端居住与商务区

江湾是南岸区重点打造的高端居住与商务综合区，吸引了众多知名开发商和高端项目：

高端住宅聚集：长嘉汇、印长江、铂悦澜庭等*线江景豪宅。

商务办公发展：弹子石***延伸区，逐步形成商务集群。

（*）文旅休闲产业

长嘉汇购物公园：集购物、餐饮、娱乐、文化于*体，是****热门打卡地。

弹子石老街：融合传统与现代的商业街区，吸引大量游客。

法国水师兵营旧址：历史建筑改造的文化休闲地标。

（*）大健康与生态产业

广阳岛生态城：毗邻广阳岛，未来将发展生态旅游、健康养老等产业。

*. 城市规划与功能布局

江湾整体规划为“*核*带多片区”：

“*核”：长嘉汇-弹子石核心商务文旅区

“*带”：长江滨江休闲带、内环生态带

“多片区”：高端居住区、商务办公区、文旅休闲区等

（*）商务文旅核心区

长嘉汇购物公园：地标性商业综合体，涵盖高端购物、餐饮、娱乐。

弹子石***延伸区：逐步形成商务办公集群。

（*）滨江休闲带

南滨路：****著名的滨江景观大道，沿线有钟楼广场、龙门浩老街等景点。

滨江公园：提供休闲、运动、观景的公共空间。

（*）高端居住区

长嘉汇、印长江等高端住宅：依托江景资源，吸引高净值人群。

商业配套成熟：长嘉汇购物中心、社区商业等*应俱全。

*. 未来发展潜力

（*）*江*岸提升计划

****市政府重点打造“*江*岸”滨江带，江湾将进*步提升景观品质，建设更多亲水步道、观景平台。

（*）弹子石***延伸发展

随着商务办公需求的增长，江湾将承接更多企业入驻，形成新的商务集群。

（*）广阳岛生态城联动

毗邻广阳岛生态城，未来将发展生态旅游、健康养老等产业，提升区域价值。

*. 总结：江湾的核心优势

稀缺江景——*公里长江岸线，*线江景资源

交通便利——轨道+大桥+快速路，通达全城

高端居住——长嘉汇、印长江等豪宅聚集

文旅休闲——长嘉汇购物公园、弹子石老街等热门打卡地

发展潜力——*江*岸提升、弹子石***延伸

未来展望：随着****“*江*岸”战略的推进，江湾将成为南岸区的高端居住、商务、文旅综合示范区，价值持续攀升。

*、如有意向可联系唐经理：***********或直接提交“我有意向”，将在*个工作日内与您联系。或向我司咨询。（联系人：曾先生、联系电话：***********）