出租单位

****市粉煤灰开发有限公司

项目名称

****市粉煤灰开发有限公司****

项目编号

*****************

挂牌起止日期（报名起止日期）

****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按*个工作日为周期延迟，最多延迟*个周期（****时间同期顺延）

标的概况

标的编号

********************

标的名称（坐落）

邗江区竹西街道瓦窑村****市内河港扬城港区城北作业区，****发电公司北侧

标的状态

在租

标的面积

****.* 平方米

挂牌价

***.* *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

** *元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

***元

****时间

****-**-** **:**

****方式

*次性报价

其他说明

原租赁合同到期时间为****年*月*日

交易条件

*、承租方需具备独立法人资格。

*、承租场地使用用途必须符合法律法规。

*、承租方不得以任何形式（包括但不限于借予他人使用或转租、分租、联营或将业务承包他人等）将租赁物转租给其他方使用，否则*经发现出租方有权立即解除租赁合同，承租方应向出租方承担违约责任，且承租方因转租行为产生的*切法律和经济责任概由承租方承担。

*、承租场地仅作为码头经营；承租方不得更改场地结构；不得超出出租方《中华人民共和国港口经营许可证》准予从事的业务范围。

*、上述场地在租状态，承租方可先到****市粉煤灰开发有限公司了解现有状况或自行到现场进行查勘。

*、承租方自行办理环评等码头生产经营所需的相关手续，自行协调处理码头场地出口道路问题。

*、承租方在租赁期间须严格遵守国家关于安全生产法律、法规，做好安全生产的各项工作。租赁期间所发生安全生产事故，*切责任及损失由承租方承担。

*、租赁期间，承租方同意按租赁物的现状承租。因承租方使用租赁物以及开展相关经营活动所发生的各项费用，由承租方自行承担。

*、租赁期届满时，承租方应在**日内交还租赁物。如承租方逾期交还的，需按照租赁合同租金标准的*倍向出租方支付占用费，并赔偿出租方全部损失。承租方因经营需要而对租赁物进行的*切改建、装修等，应维持现状，不得损毁。

**、承租方在租赁期间未经出租方书面同意，不得对租赁物进行改建、添置、更换设备设施和装修装饰。租赁合同解除或终止后，由承租方按照正常使用之后的状态移交给出租方，出租方无须对承租方进行补偿或赔偿。

**、租金支付原则为先付后用，承租方应自租赁物交付之日开始以**个月为*期向出租方支付租金。每期租金的支付日期为每**个月的第*个月首*个工作日内。

**、公告附件租赁合同是出租公告的重要组成部分，具体要求详见租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。

**、最终解释权归****市粉煤灰开发有限公司所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

*.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
*.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
*.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
*.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
*.*旦报名，即视为知晓并接受出租标的*切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
*.交易系统确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
*. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录****市公共资源交易中心网站“响应方登录”（*****://***.**********.**/********/***********?****=***）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（请至中心网站下方“下载专区”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：
*．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
*．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；
*.公告中要求的其他材料。

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：****市财政局，开户行：中国农业银行股份有限公司****新城支行，账号：***************************。缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）
注意:有下列情况之*的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：
*.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
*.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
*.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。

处置方式

*、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在****后*个工作日内由交易中心原路径退付。 *、意向承租方（承租方）有下列行为之*的，交易保证金将不予退还： （*）交易系统确定的承租方因自身原因未能在*个工作日内与出租方签约的； （*）提供虚假材料的； （*）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （*）法律法规规定的其他情形。

交易方式

经公开征集，若只征集到*个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到*个或*个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定****方式进行网上****，确定承租方及成交价格。

特别告知

*．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、****失败，由意向承租方自行承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在****市公共资源交易中心网站的*切行为，均视为该意向承租方的行为。 *．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过****时间的，由意向承租方自行承担*切责任。 *．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行****活动的，****市公共资源交易中心及各分中心不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 *．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在交易行权环节未行权的，视为放弃优先承租权。 *．出租方和承租方签订的租赁合同，****市公共资源交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租方联系电话

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联系人

潘旭悦

交易中心联系电话

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联系人

王女士

保证金查询电话

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交易系统技术支持电话

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交易中心联系地址

****市文昌东路*号*号楼****室