*、招标条件

本招标项目海永镇田园风光小区（**～**#、**～**#住宅楼）外墙面维修工程项目已由上海海御物业管理有限公司****分公司批准建设，招标人为上海海御物业管理有限公司****分公司，招标代理机构为****，建设资金来自****资金（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行****。

*、项目概况：

（*）工程地点：海永镇田园风光小区（**～**#、**～**#住宅楼）外墙。

（*）工程规模：投资额约￥*******.*****。

（*）工程内容：详见编制说明及程量清单。

（*）质量要求：合格。

（*）工 期：**个日历天。

（*）标段划分及招标内容：

*、投标人资格要求：

*.*参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和具备建筑工程施工总承包*级及以上或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质、有效的安全生产许可证。

*.*参加投标的项目负责人必须具备：建筑工程专业注册建造师*级及以上资质，同时具备建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（*证）。

*.*根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【****】*号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果未处于不合格状态。

*.*以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（*）具备独立订立合同的能力；

（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；

（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（*）拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职；

（*）用**证书网上报名，报名后才能下载招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清等内容。

办理**证书具体详见****市公共资源交易网-首页-办事指南-下载专区“****市公共资源交易中心信息化系统数字**证书办理指南”。

*.*本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体招标。

*、招标文件的获取

*.*本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者需要网上报名，请在投标截止前登录****-投标人登*-****专区，凭企业**证书报名，报名后在会员系统中直接下载购买招标文件。

备注: 已经在****市公共资源交易网-****分中心注册的投标人，直接登录****-投标人登*-****专区进行报名，未注册的投标单位请访问****-投标人登*-****专区进行注册，并按照《关于做好****市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分（北京时间），文本投标文件递交地点为用**证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为****-投标人登*-****专区。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、评标办法：价格单因素（合理低价法）

评标程序:如投标单位数量大于或等于**家时，则随机抽取入围投标单位**家进行资格符合性评审→商务标开标→商务标评审→确定中标候选人。

（*）对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加商务标的开标、评标。

（*）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量等要求后方可参加商务标的评标。

（*）评分采用*分制，从投标报价进行评分，得分保留*位小数.

*、投标报价（***分）

（*）确定有效报价：投标报价等于或低于招标控制价的为有效报价（投标报价高于招标控制价的作无效标处理），但投标价格低于成本的除外。

（*）确定评标基准价：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为*（当有效投标文件的投标报价不满*家时，评标基准价为所有有效投标报价的算术平均值为*；当有效投标文件的投标报价为*家或*家以上时，评标基准价为有效投标报价中去掉*个最高价和*个最低价的算术平均值为*；当有效投标文件的投标报价为**家或**家以上时，评标基准价为所有有效投标报价中去掉*个最高价和*个最低价的算术平均值为*；当有效投标文件的投标报价为**家或**家以上时，评标基准价为所有有效投标报价中去掉*个最高价和*个最低价的算术平均值为*，以此类推。）则:

评标基准价=*×*

*值的取值范围为**%、**%、**%；*值在开标前由招标人代表随机抽取确定。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效投标的投标文件。

（*）计算投标报价得分

①投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得***分；

②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%的采用插入法，得分保留小数点后*位。

评委完成评标后，应向招标人推荐有排序的*-*名合格的中标候选人，经评委评审得分最高的投标人为第*中标候选人，如最高得分出现相同时，则投标报价低的投标人为排序第*的中标候选人；如投标报价也相同时，由抽签确定第*中标候选人。确定第*、第*中标候选人的方法同理。

本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。

*、发布公告的媒介

本次招标公告发布在****市公共资源交易网和****上。

*、特别提醒

*.*本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

*.*未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

*.*招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

*、联系方式

招标人：上海海御物业管理有限公司****分公司 招标代理：****

地 址：****市****市海永镇永隆路**号 地 址：****市****区北海西路**号大生创业园内***幢东单*****楼

联系人：**** 联 系人：龚先生

电 话：*********** 电 话：****-******** ***********