失信被执行人不得作为承租人

*.我行按月收取租金，承租人须按月交纳租金，承租人在每月**日前交纳当月租金，逾期交纳租金的按应交未交租金的*.*%/天支付违约金，若提前退租，须按照租赁合同约定的不少于首年月租金金额*倍支付提前退租违约金。
*.承租人须向我行缴纳不少于首年月租金金额*倍的租赁保证金，原则上租赁合同到期后无息退回。
*.承租人须自行承担租赁期间的水、电、物业管理、清洁、水电报装等*切费用及建筑安全责任；
*.租赁用途为商业，严禁用于从事违法经营活动（黄、赌、毒、诈骗等），严禁用于经营娱乐场所，严禁用于生产或存放经营性酸、碱等强腐蚀物品和易燃、易爆等危险品，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动，未经****支行书面同意，承租人不得擅自改变租赁用途，转租、分租及转让租赁权，否则****支行有权单方解除租赁合同，没收租赁保证金并要求承租人赔偿损失。
*.签订合同时应约定明确、具体的用途。
*.承租人对出租标的进行装修改造时不得影响出租标的的主体结构，装修费用及装修过程中所产生的*切责任均由承租人承担。
*.租赁期内，如出租资产所处地段发生*旧改造、政府征收或其他不可抗力事件，我行有权解除租赁合同，无需向承租人支付赔偿金及违约金。
*.租赁合同到期，若承租人逾期交还物业，每逾期*日应支付不低于原月租金**%的违约金。
*.该物业权属资料为《确认函》，出租人已对出租房屋的权属情况及报建情况作出充分披露，承租人已充分了解该情况。承租人承诺不投入装修装饰或增设改良，如违反承诺，若租赁合同被认定无效，承租人自行承担装修投入或增设改良相关损失，出租方不负担任何赔偿责任。
**.若租赁合同被认定无效，承租人须按实际占有使用时间向出租人支付房屋占有使用费，占有使用费标准与合同约定的租金标准*致。
**.承租人已知悉物业产权情况，自行负责经营证照等证件的办理，证照办理的*切风险及费用由承租人自行承担。

权属资料为：确认函