*. 转让标的土地使用权性质为国有划拨用地,转让方当前正在办理补缴土地出让金手续，该土地出让金由转让方先行代缴，最终由受让方承担，且受让方须在办理权证变更手续之前向转让方付清前述土地出让金，具体金额以实际发生额为准。

*. 标的资产目前状态为空置，成交后可交吉。

*. 标的资产按现状交易，转让方与交易机构对转让标的使用性能、外观不作保证。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

*. 转让方在信息公告期内组织踏勘，意向受让方须提前联系转让方进行登记。转让方联系人：黄乐华 ，联系号码：*********** 。

*. 其他披露事项详见国众联资产评估土地房地产估价有限公司出具的《****电器照明股份有限公司拟资产出售涉及其持有位于****市城区光华街**号***房的市场价值资产评估报告》（国众联评报字(****)第*-****号）。

*. 本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如有实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。

*. 意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等*切风险。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。