*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(*)凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： *、在****市行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。 *、在****市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 （*）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于**%（不含**%），由项目公司或全资子公司与****市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日 **时**分在详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****） 进行。

*、 其他需要公告的事项：
（*）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的**%。 最终成交总价按以下比例分宗核算土地出让金： 地块号：*****地块 面积（平方米）*****.** *分比*.*% 地块号：*****地块 面积（平方米）*****.** *分比**.**% 地块号：*****地块 面积（平方米）****.** *分比*.*% 地块号：*****地块 面积（平方米）*****.** *分比*.*% 地块号：*****地块 面积（平方米）*****.** *分比**.**% （*）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在*个工作日内与拍卖人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴纳完全部土地出让价款。 （*）本次拍卖出让的*宗地拟用于建设****市综合交运设施物流集散枢纽建设项目。 （*）该宗地按现状出让。 （*）该宗地应严格按照《****省绿色建筑发展条例》《****省绿色生态小区技术标准》《****省住房和城乡建设厅 ****省发展和改革委员会 ****省自然资源和规划厅 ****省市场监督管理局 ****省工业和信息化厅关于进*步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔****〕*** 号）和《****省住房和城乡建设厅 ****省发展和改革委员会 ****省自然资源和规划厅 ****省工业和信息化厅 ****省科学技术厅 ****省市场监督管理局关于印发 &**;****省装配式建筑（绿色建筑）发展提升*年行动方案（****-****年）&**; 的通知》(琼建科〔****〕***号)等规定和文件要求执行。 （*）根据****市秀英区人民政府《****省产业项目发展和用地准入协议》约定，*****地块、*****地块土地用途为其他商业服务业用地混合*售商业用地，投资强度不低于****元/亩（不含土地出让价款及有关税费），亩均年产值不低于****元/亩，亩均年税收不低于***元/亩；*****地块、*****地块土地用途为社会停车场用地，不设投资强度、年度税收等指标；*****地块土地用途为图书与展览用地，项目用地投资强度不低于****元/亩（不含土地出让价款及有关税费），亩均年产值不低于****元/亩，亩均年税收不低于***元/亩；。以上出让控制指标按规定列入《****省产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部分。竞买人竞得土地后须在*个工作日内与****市秀英区人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 （*）土地使用权未达到法定转让条件的，土地竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经****市人民政府同意不得发生变动。 （*）本此拍卖出让涉及的*宗商业地块（*****、*****地块）须按照我省商业、办公类建设项目管理要求进行开发建设，不得兴建“类住宅”项目。商办类项目应严格落实有关公共建筑设计规范和标准，外立面应具有明显的公共建筑形态和特点。不得采用住宅套型设计形式及标注住宅类功能描述；除集中设置的食堂以及商业用途项目作为餐饮功能使用的区域外，不得设置燃气设施。具体按照《****省自然资源和规划厅****省住房和城乡建设厅 ****省市场监督管理局关于优化调整商业、办公楼建设项目管理工作的意见》(琼自然资规〔****〕*号)执行。 （*）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《****市建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交由政府处置。 （*）本次拍卖出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*年内动工，动工后*年内竣工。签订《 国有建设用地使用权出让合同》后*年内达产。涉及土地闲置处置问题按照《****自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、****省和****市的有关管理规定。 （**）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （**）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

*、 联系方式与银行帐户：
联系地址：****市国贸*横路国土大厦或****省政府会展楼*楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：****、韩女士、钟女士
联系电话：(****)********、********
开户单位：详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****）
开户银行：详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****）
开户账号：详见****省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：****://**.******.***.**:****）