(项目编号：************）

受****市公安局永定分局委托，我司于****年*月*日**:**时（延时的除外），****市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********上进行公开竞价，现公告内容如下：

*、竞价标的：****市****区曹溪街道锦程路***号(****融侨观邸组团*)**幢***号****，起拍价 ***.** *元，保证金 ** *元。

*、标的咨询、展示时间：****年*月**日上午。

*、竞价方式：网络****增价、价高者得的竞买方式，****过程设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入***秒限时报价。

竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞价须知》。

本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：****-*******

联系地址：****省****市永定区凤城街道沿河南路*号广电大楼*楼

****市公共资源交易中心有限公司永定分公司

****年*月**日

（图片仅供参考）

****须知

受****市公安局永定分局委托，我司于****年*月*日**:**时（延时的除外），****市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********上进行公开竞价，现就有关事项告知各位竞买人：

*、本须知依照国家法律、法规、政策规定制定，*切竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行，具有法律效力。

*、竞买人应认真仔细阅读本须知，了解本须知的全部内容。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

*、竞价标的

竞价标的	起始价（*元）	建筑面积（㎡）	保证金(*元)	备注
****市****区曹溪街道锦程路***号(****融侨观邸组团*)**幢***号****	***.**	***.*	**	本次转让标的物属于涉案房产，标的成交且缴清全部款项后由委托人负责协调不动产权证过户事宜。转让标的不动产权证的证载面积与实际面积不*致的，以证载面积为准，不影响转让标的的成交金额。

竞买人需到实地查验转让标的，并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、接收等方面所存在的风险），如意向竞买人在公共交易平台报名，则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞买人成交后不得提出任何异议。

*、竞价、报名及展示的时间、地点

****时间：****年*月*日**时**分至**时**分（限时报价***秒）。

****地点：****市公共资源交易中心平台（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）（由竞买人自行注册交易中心平台账户）

报名时间：即日起至****时间前*个工作日**时

报名地点：****市永定区下坑广电大楼*楼

标的展示时间：****年*月**日早上，预约看样

标的展示地点：标的所在地

联系电话：****-******* (正常上班时间)

*、竞买人条件：中华人民共和国境内企事业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人均可参加竞买，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

竞买人应在报名截止时间前提交报名信息并将以下资格材料上传至系统进行资格审查：

资格审核材料：

（*）法人应提供营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章。

（*）自然人应提供身份证复印件。

（*）缴交****保证金的银行回执单。

（*）签署完整的网络****承诺函（附件下载）。

如法定代表人无法亲自办理竞买手续的，应提供授权委托书和委托代理人的身份证明。

*、报名及竞买保证金

报名方式：

(*)现场报名：竞买人应提供已足额缴交竞买保证金的证明材料，到本公司换取竞买保证金收款凭据。

(*)网上报名：竞买人应在报名截止时间之前将竞买保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名****手续时提交相关材料凭证。

竞买保证金：

*、竞买人应在报名截止日**：**前将竞买保证金转至本公司指定账户（账户名称：****市公共资源交易中心有限公司永定分公司，开户银行：兴业银行****永定支行，账号：******************），报名参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要*致。

*、****成交后，买受人应在成交之日起*个工作日内缴清交易服务费后与本公司签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵成交价款。

*、未成交的保证金，在****结束后*个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

*、****程序

*、****地点：****市公共资源交易中心系统（网址：*****://****.*******.***.**/********/***********）（由竞买人自行登入系统找到项目进行报名，未注册的需自行注册账号）。

*、在****当天登入****市公共资源交易中心系统找到已报名的项目，点击我要报价进入报价现场进行报价。

*、竞买人应在报名截止时间之前完成项目报名，若对****流程有疑问应及时咨询****平台技术服务人员（联系电话：****-*******）；由于竞买人****材料未按时提交而导致无法进行资格审核，均视为竞买人放弃本次****报名。

*、本次****采用****市公共资源交易中心系统网络多次报价、价高者得的交易方式组织****，确定本次****的成交人。

*、竞买人必须在报名截止时间前提交资格审核材料，经审核通过后，登入系统进入****大厅参与正式****。

*、多次报价过程包括自由****阶段和限时****阶段。

（*）自由****阶段，在本阶段竞买人可以对****标的充分报价，报价只要不低于起****或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。

（*）所有标的自由****阶段结束即进入限时****阶段。限时****阶段可由多个限时****周期组成，每个限时****周期为***秒。在*个限时****周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的成交人，该标的的****活动结束；如限时****周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时****周期起点，往后等待新的报价，直至最后*个限时****周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的成交人，该标的的****活动结束。

（*）竞买人填报的价格以*元整且不低于起****（含起****）即为有效报价，未按规定报价的视为无效报价。竞买人应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由竞买人自行承担。

*、因不可预见的原因导致上述****交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它****方式和****交易规则，竞买人对此不得有异议。

*、付费方式

*、买受人必须在签订《成交确认书》之日起**日内将剩余款项付清，汇至本公司指定账户（账户名称：****市公共资源交易中心有限公司永定分公司，开户银行：兴业银行****永定支行，账号：******************），全款到位后本公司开具成交款收款凭证。

*、交易服务费：竞买成交后*个工作日内买受人向****市公共资源交易中心有限公司永定分公司支付交易服务费。交易服务费（包含交易佣金和交易鉴证费）按照《****市物价局关于国有产权交易、鉴证等服务收费标准的批复》（龙发改价〔****〕价**号）的金额标准分档累进计算。

产权交易佣金收费标准如下：

产权交易总额		分档费率
*	****元以下（含****元）	*.*%
*	***-****元	*.*%
*	***-****元	*.*%
*	***-*****元	*.*%
*	****-*****元	*.*%
*	*****元以上	*.*%

交易鉴证费收费标准如下(成交价**元(含)以下按***元收取）：

产权交易总额		分档费率
*	***元以下（含***元）	****元
*	**-****元	*.**%
*	***-****元	*.**%
*	***-****元	*.**%
*	***-*****元	*.*%
*	*****元以上	*.**%

交易服务费账户信息：

开户名称：****市公共资源交易中心有限公司永定分公司

开户行：兴业银行永定支行

开户账号：******************

*、标的物转移

*、以标的现状****(含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以现场实物为准。竞买人在报名之前，应到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标的办理产权、过户等情况。本公司提供的标的资料仅供参考，不作为本公司的担保或承诺。

*、委托人在买受人付清全款并缴清全部税费之日起*个月内协助买受人办理不动产权证书。因买受人原因造成*个月内无法完成办证的，按违约处理，由买受人承担*切损失。

*、本次转让标的物属于公安机关依法扣押的涉案房产，标的成交且缴清全部款项后由委托人负责协调不动产权证过户事宜。转让标的不动产权证的证载面积与实际面积不*致的，以证载面积为准。所涉及的*切税费（包括但不限于增值税、个税、契税等）均由买受人承担。

*、房产过户前的水电、物业等费用由委托人承担，房产过户后由买受人负责缴交，以产权变更手续办理日为准。

*、特别说明及瑕疵情况

*、标的以房产的现状****（不含可移动资产），根据不动产登记信息查询，房屋性质为“商品房”，用途为“住宅”；房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准；所有标的未经有权机关批准不得改建、扩建及改变土地用途。

*.标的需要依法办理证照变更、产权和水电过户手续的,买受人应当持本公司和委托人出具的成交证明和有关材料,由本公司配合买受人向有关行政机关办理手续。

*.竞买人应服从本公司和委托人看房安排，并自行承担看样及路途等安全责任和相关的费用。

*.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加****的唯*合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的*切后果均由竞买人负责。

*.竞买人必须遵守交易中心平台交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，*经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。

*、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的交接所发生的全部费用。

*、委托人有权在****结束前中止****或撤回****标的，委托人对此不承担赔偿责任。

*、竞买人报名成功即视为对我司网络平台页面展示的所有的竞价资料及竞价文本均无异议。

**、违约责任

竞买成交后，买受人逾期不签订《成交确认书》或逾期不履行****确认书约定的支付成交款等义务的视为违约，承担违约责任，除竞买保证金不作退还外，再行竞买的成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额，并赔偿由此造成的经济损失。

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第***条第*款，重新拍卖的价款低于原竞买款造成的差价、费用损失及原竞买中的佣金，由原买受人承担。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条第*款，竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价。买受人承担违约责任，除竞买保证金不作退还外，再行竞买的成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额，并赔偿由此造成的经济损失。

****市公共资源交易中心有限公司永定分公司

****年*月**日

竞买承诺函**.*.**.****