****省****人民法院

拍卖公告

（****）豫****执****号

本院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****//**.******.***/****/**，户名：****人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：****省艾迪嘉家具有限公司名下位于****省****市****焦虎镇豫北商贸小镇*****套（***、***、***、***、***、***、***、***）。

特别提醒：本次拍卖为现状拍卖，涉拍建筑物无建设规划审批，未在财产管理部门办理登记备案手续，暂无法办理备案登记及过户，且存在不能正常办证及作为违章建筑处理的风险，本院不做涉拍建筑物能够正常使用及无其他争议的承诺；根据能够了解到的情况，涉拍建筑物所占土地与涉案建筑物的权利人不*致，竞买人需自行与土地管理部门及焦虎镇人民政府协商土地使用问题，本院不负责解决。因涉拍建筑物的特殊现状，税费无法计算，为保证交易稳定性，后续可能需要缴纳的税费均由买受人负担。

部分****存在租赁情况，详情向本院咨询。

*、拍卖标的物所有权人：****省艾迪嘉家具有限公司。

起拍价*******元；保证金******元；增价幅度****元。

*、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受托人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日止接受咨询，有意者请与****省****人民法院联系（请于工作日时间咨询了解）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。建议有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税费，由买卖双方按照国家相关规定分别承担，具体项目请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、买受人悔拍后保证金不予退还。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

**、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：****人民法院，开户银行：中原银行股份有限公司****支行，账号：************************）。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*********** 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****—******* 联系地址：****道口镇人民路北段。

****人民法院

*〇**年*月**日