关于****京放经济发展公司破产清算案

公开选聘评估机构的公告

****年**月**日，****市第*中级人民法院做出(****)京**破申***号《民事裁定书》，裁定受理****经济发展投资有限公司对****京放经济发展公司（以下简称“京放公司”或“债务人”）的破产清算申请，并于****年*月*日，指定****德恒律师事务所担任****京放经济发展公司管理人。

管理人在依法处置京放公司名下房屋的过程中，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的相关规定，应当履行土地增值税申报及缴纳义务。由于债务人缺失原始购房凭证，为客观确定房屋评估价格，核定房产增值额，管理人拟选聘评估机构对债务人名下房屋房地产价格进行评估。现对相关选聘事项公告如下：

****京放经济发展公司成立于****年*月**日，法定代表人为****；企业类型为全民所有制；住所地：****市西城区横*条**号楼*层*-****；注册资本******元，出资人为****首都创业集团有限公司。公司经营范围：*售食品（使用面积小于等于**平米的，须由属地街道办事处，确认符合辖区*姓需求）；房地产开发；经济贸易咨询；销售医疗器械*类、**类、木材、建筑材料、*金交电（不含电动自行车）、化工产品（不含*类易制毒危险品及化学品）、机械设备、通讯设备、针纺织品、制冷空调设备；技术开发、技术咨询、技术服务；出租商业用房；出租办公用房；物业管理。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

依据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地增值税暂行条例》《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及其他有关法律法规、相关行业准则、管理人的有关要求，对债务人位于****市****区慧忠北里***号楼*层*门***房屋（不动产权证书证号：京(****)朝不动产权第*******号）的重置成本价及成新度折扣率进行评估。

*.报名机构须为在中华人民共和国境内注册，具备房地产估价资质许可的评估机构；

*.报名机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出工作判断的关系；

*.报名机构需能够独立承担民事责任，具有提供评估服务所需的工作能力及*定数量的专业人员；

*.报名机构近*年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分，且不得进入国家企业信用信息公示的失信名单；

*.评估机构应在评估业务约定书签订之日起**日内，按上述要求进行评估并出具评估报告。

报名参加本次选聘的评估机构需按照如下清单提供材料，以备管理人选聘评定：

*.营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印件、授权委托书及代理人的身份证复印件；

*.报名机构具备房地产估价资质许可的证明材料；

*.本项目的工作计划、人员安排、历史业绩、报价方案等；

*.报名机构近*年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分的承诺书。

*.报名机构的报价应为*次性包干价（含税价）；

*.报名机构应当无条件地在管理人规定时间内提交正式版本评估报告，不得以未支付费用为由拒绝向管理人交付正式版本报告。

（*）报名截止时间：

****年*月**日上午**时前（以收现场或邮寄材料的时间为准）；

（*）报名方式：

请有意向的评估机构按照本公告要求准备材料，以电子邮件形式将相关资料及报价发送至邮箱******@*********.***，联系方式***********。

管理人将根据各报名机构的报价、资质、报名材料的有关内容，综合评估效率及专业经验等因素，择优确定最终选定的评估机构与之签订业务约定书。未入选的，管理人将不再另行通知未入选情况，材料亦不退回。

本次选聘不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人享有对本选聘公告的最终解释权。

特此公告

****京放经济发展公司管理人

****年*月**日