受委托,****置信言鼎拍卖有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****置信言鼎拍卖有限公司淘宝网资产处置网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****置信言鼎拍卖有限公司）对****省****市****市****区孺子路***号年代星辰商务大夏*栋***室标的物进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台报名参拍并交纳拍卖保证金。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，竞买人在对竞价标的第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入****指定账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

*、如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往****办理委托手续，经确认后方能进行网络竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担*切法律责任。竞买成功后:（*）竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****置信言鼎拍卖有限公司办理相关手续。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（*）竞价成功后房产过户所涉及的所有费用、税费由买受人承担。税款明细请务必咨询当地税务部门，以当地税务部门计算为准，标的移交前房产所欠的物业，水电费由委托方承担。

*、拍卖过程中，当场上出现最高应价，且该最高应价达到或超过本次拍卖保留价，优先购买权人表示以最高价格买受的，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。（详见阿里拍卖-资产处置平台关于优先购买权人的相关规定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。

*、竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入江西置信言鼎拍卖有限公司指定账户，竞价余款请在*日内完成支付。可通过支付宝网上支付或者银行支付：

①支付宝网上付款方式：买受人可登录淘宝，在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

②银行付款方式：缴入****指定账户（开户单位：****；开户银行：中国光大银行股份有限公司上饶分行；账号：*** **** **** *** ***）。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖标的的佣金支付方式：

*、拍卖成交后买受人须另向拍卖公司支付拍卖成交价*%的拍卖佣金，拍卖公司可自网络拍卖成交后在买受人支付的拍卖保证金内自行扣除。

*、买受人支付的扣除拍卖佣金后剩余部分的拍卖保证金在网络拍卖成交时即自动转为定金。

*、成交后，淘宝收取的*.*%~*%的软件服务费由买受人支付。

*、拍卖方式：无保留价增价式网络拍卖。

*、拍卖标的以交付时的现状为准，委托方及拍卖公司不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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