****中大联合置业有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

现公告如下：

注：链接发布起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、标的物：以*个资产包形式出售，包括标的*：****市****区东方尚城东区*幢****室，建筑面积：**.**㎡，用途：城镇住宅用地/住宅；标的*：东方尚城东区***号车位。税费承担：各自承担税费；竞买人承担竞价平台综合服务费等所有费用。

*、起拍价：人民币***********元整（￥*******元），保证金：人民币***元（￥******元），加价幅度：人民币****元或其整数倍。需*次性付款。

合同签约时，标的*价格为原标的价，竞拍溢价部分金额全部计入标的*车位的价格。

*、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担悔拍及相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，签约之前另需缴纳物业维修基金**元/㎡，打入指定账户（指定账户信息详情见第**条）。有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由转让方协助买受人办理，所涉及的税、费按国家规定买卖双方各自承担，具体金额买受人可自行向相关税务部门核准或咨询客服，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

*、保证金交纳及处置：

*、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞买标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入机构指定账户内，且需要成交当天缴纳平台综合服务费，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*、买受人在竞买成交后须在*个自然日内支付尾款，签订《商品房买卖合同》和《车位使用权转让协议》时，如遇节假日后延。

*、买受人逾期未支付竞买尾款或未按期签订合同办理手续的，视为买受人悔拍。竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、付款方式：竞买人需*次性全款付清，不接受银行按揭和分期付款。如因买受人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、本次竞价综合服务费（包含佣金和软件服务费）:成交价*%，需要成交当天缴纳完毕。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询。组织实地查勘，看样咨询联系人：李女士，联系电话：***********，集中看样时间为****年**月**日*：**-**：**。

**、指定银行账户信息

户名： ****市房地产联合开发有限公司

账号 ：*******************

开户行：****银行环北支行

竞买人在网络竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、须知等。

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