****市横栏镇宝裕股份合作经济联合社定于****年*月**日*时至*月**日**时**分对宝裕村指南组*块农用地进行招投标，本项目采用简易挂牌交易方式进行交易，欢迎符合资格条件的意向人登录****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址*****://***.******.**）或“****市农村*资和财务监管平台”微信小程序报名参与竞投。

*、项目基本情况

（*）项目名称：横栏镇宝裕村指南组农用地

（*）资产标的：

（*）租赁用途：****养殖。

（*）租赁年限：自中标之日起至****年**月**日止。

（*）免租期：无。

（*）交易保证金：****元/块。

（*）租金递增情况：无。

（*）租金收取周期：每年。

（*）交易方式：挂牌简易交易。

（*）竞得方式：按照先成功报名先摘牌竞得原则确定竞得人。

（**）资产交付时间：合同签订之日。

（**）交易所需的税费：由承租方承担。

（**）其他说明：

*.指南泵棚*号农用地有***.**平方米为永久基本农田，详见合同样本。*.中标人须在中标后缴纳*****元田园看护房（工具房）和田园垃圾整治保证金，其中****元保证金在中标人新建田园看护房（工具房）经镇、村联合核查符合建设样式要求后，由村（居）在*个月内退回。

*.其他相关事项详见合同样本,若需了解详情请联系宝裕村委会。本项目公示及公告媒体：****市横栏镇(****://***.**.***.**/***/****/*****/)、****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址*****://***.******.**）、横栏镇宝裕村信息公告栏。

*、报名事项

（*）报名方式及时间：

*.本项目只接受网上报名，报名入口为****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址****://***.******.**）或“****市农村*资和财务监管平台”微信小程序；

*.挂牌报名时间为****年*月**日至****年*月**日。各竞投意向人必须在报名截止时间****年*月**日**:**前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在地农业农村部门集体资产竞投保证金对应项目子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。

（*）报名人资格要求：

*.本交易项目不接受联合体报名。

*.其他要求：中华人民共和国境内的法人、自然人或其他组织。

*.被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入****省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投。

（*）新用户注册要求：

未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统*身份认证平台注册。

（*）报名流程

报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：

（*）报名竞投前，竞投意向人需登录****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址****://***.******.**）或“****市农村*资和财务监管平台”微信小程序，如实登记单位或个人信息进行用户注册。系统后台审核通过后，用户方可选择有意向的项目进行报名。

（*）竞投意向人选中意向项目后，进行报名资格审核，审核通过后获取保证金子账号，竞投意向人在公告规定的保证金缴款时间内缴纳保证金并上传交易保证金银行回单（或银行凭证）等证明，项目如需提交资质或其他证明文件的，应当同步上传相关材料，系统匹配银行到账信息完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金，报名仍显示不成功的，请及时拨打当地农业农村部门或村（组）级联系电话进行咨询，以免错过报名时间。竞投意向人应确保提交的材料真实有效，如提供虚假材料，将按照相关规定处理。

（*）对存在原租户优先权的项目，在原租户报名时，系统会对原租户身份信息进行审核，审核通过后方能在项目竞投中主张优先权，未报名参与交易或在报名时系统审核不通过的，则不具备该项目的优先权。

*.其他事项：

本交易项目采取网上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用在****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址****://***.******.**）或“****市农村*资和财务监管平台”微信小程序网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等*切行为均视为竞投人本人的行为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（包括交易组织机构的工作人员协助行为），由此而产生的*切后果均由竞投人自行承担。

*.交易保证金交纳

（*）每个交易项目对应*个保证金账号，*份保证金只能对应*个交易项目。竞投用户如需竞投多个交易项目，需点击查询对应项目的保证金账号，并缴纳对应项目的保证金。

（*）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支付宝转账、微信转账）方式将保证金转入指定保证金账号，并确保在报名时已到账。

（*）交易保证金必须以竞投人的账户转账（确保报名人、保证金交付人，签订合同人，*者必须保持*致）。交易保证金如需退回竞投人的，则默认原路退回，请竞投人确保银行账户能正常使用。

（*）保证金转出时间与到账时间存在时间差，为避免报名失败，请提前缴交保证金，上传缴款凭证并完成网上报名。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。

*、网上竞投

竞投人在本项目开始前，务必使用本人成功报名本项目的账户通过登录****市农村集体*资及财务监管*体化平台（网址****://***.******.**）或“****市农村*资和财务监管平台”微信小程序参与竞投。

*、结果公示及合同签订

竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构在*资*体化平台发布，可通过*资*体化平台网站或****市内布放的“粤智助”终端查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人及项目权属人须在结果公示结束后*个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后 * 个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同规定缴交相关费用。

*、保证金及违约违规责任

（*）竞投人交纳的交易保证金，在交易结果公示期间，如无收到对交易程序或交易结果提出书面异议或投诉的，在交易结果公示结束后，未竞得该项目的竞投人交纳的交易保证金将在* 个工作日内本金及利息原路退回竞投人；竞得项目的，对竞投人交纳的交易保证金利息在*个工作日内原路退回竞投人账户，本金划拨至发标单位指定的中标保证金转押金银行账户，转为合同履约保证金。

（*）交易期间，保证金利息按开户银行挂牌活期利率计付。

（*）对竞投人误转入保证金主账户的保证金，银行系统当天自行原路退回，原则上不迟于次日，由于不可抗力情况另作处理；对竞投人误转入保证金虚拟子账户的，须在竞投项目结束后，错入的保证金及产生的利息由银行系统原路退回竞投人账户。

（*）对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。保证金产生的利息，系统原路退回竞投人账户。

*、其他事项

（*）请竞投人妥善保管和使用注册账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录网上报名及竞投等行为均视为竞投人本人行为。竞投人委托他人代为操作（包括交易组织机构的工作人员协助行为）而产生的*切后果均由竞投人自行承担。

（*）竞投人在本项目开始前，务必使用成功报名本项目的本人（单位）账户参与竞投。

（*）竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报请所属镇街农业农村部门核准后重新进行竞投。

（*）所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。

（*）中标者所须签订租赁/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。

*、联系方式

项目权属人联系方式 :

联系人：**** 联系电话：****-********

交易服务机构联系方式：

联系人：陈先生 联系电话：****-********

*、监督方式

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****-********。

附件：*.合同样本

*.****市农村*资和财务监管平台小程序注册报名流程

****市横栏镇宝裕股份合作经济联合社

****年*月*日

合同样本↓↓↓

****市农村*资和财务监管平台小程序注册报名流程如下：

网上交易移动端报名流程

*、打开微信，搜索【****市农村*资和财务监管平台】小程序，关注并进入小程序

*、点击【交易大厅】按钮，进入网上交易竞投界面。

*、进入交易大厅，显示如下：

*、用户注册关联。未注册关联的用户首先要进行关联注册，点击进入竞投项目，点击【未注册/未关联】按钮

*-*

选择需要注册的用户类型，点击【下*步】按钮进行下步操作

*-*

*-*

*-*

进入下*步后，选择对应的地区及填写注册用户相应信息。点击【提交】按钮，跳转到统*身份认证平台，人脸识别成功后完成注册。完成注册关联后，用户下次登*系统会自动绑定手机号码登*。

*、用户报名，选中你想要报名的项目，点击进入查看该项目详细信息，然后点击【我要报名】，如下：

*、查看招标公告。点击【我要报名】之后，系统会弹出*个对话框，按照对话框的内容完成报名的流程，如下：

查阅公告之后，勾选“我已阅读并同意以上所有内容”，并点击【下*步】

*、查看承诺书。

查阅承诺书之后，勾选“我已阅读并同意以上所有内容”，并点击【同意】

*、网上报名。

系统提示汇款户名及汇款金额，确认报名的用户名与汇保证金的账户名称*致，点击【提交】

*、报名资格审核。如交易的审核类型是自动审核，点击【资格审核通过，下*步】继续操作；如交易的审核类型是事前审核，页面显示“等待审核中”，镇用户审核后即可继续操作下*步。

**、获取保证金帐号。

**-*

系统会显示保证金收取的账号，请有意向竞投人采用银行转账的方式进行汇款，可点击复制按钮复制保证金账号和保证金账号开户名称。

注意：请竞投意向人通过银行转账方式将交易保证金按公告约定的金额*笔完整转入交易专用账号，并确保在报名时已到账（不接受任何方式的现金存、汇款，不接受分次转账）。以银行实际到账时间为准。

点击【我已缴纳保证金，下*步】

**、确认保证金。

选择转至交易中心的银行，填写汇保证金的户名、汇款账号、开户银行、汇款金额，以及上传银行回执，完成之后点击【保存并提交】。

**、如保证金已经到账的话，即可走到报名结束，等待竞投开始。

**网上竞投

**-* 出价

完成报名之后等待竞投出价开始时间，出价的界面，如下：

*-* 确认出价

请仔细查看每次竞价最小额度和最大额度，在底价的基础上，增加金额

可以通过金额录入框旁边的+号或-号，调整出价的价格，在点击【出价】按钮时，系统会弹出“确定要报价******”？，点击【确定】按钮，报价才会真正提交上去。

*-* 竞投时间规则说明

竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，到竞投结束时间前*分钟内报价的，自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟出价的，都会在报价后顺延*分钟，超过*分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。

例：起初设定交易时间在**:**分结束，在时间走到*:**分时刚好有竞投人出价，那么系统会以*:**分为起始点顺延*分钟，即结束时间延长到**:**分；在**:**分又刚好有竞投人出价，那么系统会以**:**分为起始点顺延*分钟，即结束时间延长到**:**分。以此类推，竞投时间延长次数不做限制，直到无人报价为止。

*-* 不可重复报价

当你的报价为当前项目最新的报价时，则你不可再次报价，除非有其他竞投人的报价替换掉你最新的报价，你才可以重新出价。

*-* 竞得资格确认

在竞投时间结束之后，系统会自动发短信给竞得者、或者第*竞得者候选人提示已经竞得项目或者显示成为候选人。

请收到短信之后，在*个工作日内与村/社交易组织方签订《网上竞价交易成交确认书》。

*．保证金退回

竞投结束后，没有中标的保证金会退回至原账户。

编辑：杨敏

*审：李锦光、冯少琼

*审：卢耀堂

*审：冯洛朝

长按识别*维码关注我

宝裕村党群服务中心

电话：********