合同标的及金额明细：

*.*作业内容

(*)做好厕所内部及周边*米范围日常保洁工作；做好展馆内基础保洁、外围及周边道路、大厅、楼层公共通道、楼梯通道、仓库、领票服务区清洁卫生工作；做好海关、客服中心及管理处办公楼的保洁工作。

(*)做好厕所、展馆、海关及管理处日常保洁及垃圾处理工作，垃圾放到指定的地点， 日产日清。

(*)每周对厕所、展馆、海关及管理处进行清洗及大扫除*次以上。

(*)每周对厕所外墙清洗及大扫除*次以上；展馆墙面*米以上列入定期保洁，确定保洁周期，*米以下列入日常保洁，确定作业频次。

(*)保持厕所、展馆墙面、走道、天花板、展馆内接待前台、消防设备、标识、装饰、隔板、玻璃、洗手池、地面、镜面、垃圾桶、台板及公共设备设施干净整洁。

(*)厕所小便池定期投放香片，厕所开放期间有檀香除臭。

(*)定期清理厕所化粪池粪便，粪水不满溢。

(*)严格依照卫生保洁制度对厕所、展馆清洁大扫，并进行定期消毒，定期卫生消杀、灭鼠除害，落实到人。

(*)保洁员认真交接班，做好厕所、展馆、海关及管理处卫生打扫记录。

(**)及时做好厕所加长水龙头、抽纸盒、卷纸盒、胶管、门锁、挂钩的维修处理，发现故障必须在**小时内排除，维修期有温馨提示。

(**)发现厕所其他设备设施故障，及时向景区管理处汇报，参与维修处理。维修期设置温馨提示牌。

(**)厕所、展馆、海关及管理处内外环境整洁，保洁工具放到指定位置。

(**)随时更换蹲位及厕所内垃圾满溢的垃圾桶，发现垃圾桶损坏及时更换。

(**)对厕所、展馆、海关及管理处内的绿植进行维护管理，保持绿植叶色亮丽无枯黄，并定期更换。

*.*厕所卫生质量要求

(*)采光、照明和通风良好，无臭味。

(*)厕所内墙、天花板、门窗、隔板、灯具等应无积灰、蛛网、污迹，无乱涂乱画，墙面应光洁，外墙面应整洁。

(*)厕所内蹲位、地面、台面无积水，光洁无污迹。

(*)蹲位应整洁，大便池*侧无粪便污物，槽内无积粪，洁净见底。

(*)厕所内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。

(*)厕所外环境整洁、无乱堆杂物，保洁工具摆放整齐有序，公厕外*米范围内，应无垃圾、粪便、烟头、污水等物。

(*)蚊蝇孽生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆滋生。

*.*展馆、海关及管理处卫生质量要求

(*)应按规划展馆的特点、人流量及污染情况，确定保洁内容、作业频次、质量要求及检查方法。

(*)按照作业区域距离地面的高度确定日常保洁和定期保洁范围，*米以上列入定期保洁，确定保洁周期，*米以下列入日常保洁，确定作业频次。

(*)保洁人员应在每日开馆前完成*次基础清洁，按照分工、分区域实施各类操作。所有大型清洁和地面养护工作均宜安排在闭馆后进行。

(*)有计划组织统*消杀和投放诱饵；卫生消杀、灭鼠除害等应由专人检查，并保持相关记录。

(*)作业工具应归类使用，作业工具应保持清洁，需要消毒的做消毒处理；使用、消耗情况有记录，交接手续齐全，完整；

(*)明确自用区域及公共区域结合部位的保洁范围和责任，并定期检查。

(*)装运垃圾的容器应加盖，防止垃圾外溢、滴漏、倾翻。

(*)遇恶劣雨雪天气，应在主要进出口采取*切有效的防滑措施。

(*)保洁服务人员、作业工具、清洁药剂、作业规程等应满足要求，保洁作业时应采取安全防护措施，防止作业人员或他人造成伤害。

*.*验收要求和验收标准

景区厕所、展馆等保洁维护点卫生保洁质量控制指标规定

项目保洁与维护管理人员安排

(*)景区厕所管理，根据景区开放时间*:**—**:**，分*班进行作业。

(*)管理人员*人，熟悉厕所管理业务，对突发的事件有应急处理能力，能合理协调和调配保洁人员

(*)每厕、展馆及各保洁维护点配备专人保洁，具体见《保洁人员铺排表》。

保洁人员铺排表

表*：橘子洲景区厕所及展馆、客服中心人员配备及作业时间表

注：由于洲头展馆开放日期未定， 目前安排的保洁人员仅留*人负责展馆及第*教室的日常保洁，另外未产生人工费用不予支付费用，耗材费用按照**%支付。

投标人应配备项目保洁、维护作业所需的工具、器具、设备及材料。包括保洁所需的扫把、拖把、铲刀、撮箕、抹布；清洁、消毒、消杀药剂；吸水机、吹风机、吸尘器、单叉机等机器设备.

*.*人员教育培训计划

(*)组织人员学习桔子洲景区管理制度及处罚细则

(*)保洁技术操作培训

(*)**知识培训

(*)公共职业道德培训

(*)每月培训*-*次

*.*应急处理

(*)根据景区接待、文明创建、**创建、重大活动等有详细的工作计划。

(*)对保洁、维护点设施损坏、便池、粪池堵塞等应急处理，修理完成时限。

(*)对景区保洁、维护点遇自然灾害天气如洪水、雨雪冰冻等应急处理。

(*)景区临时安排工作任务落实及反馈流程。

*.*节假日人员管理及工作计划

(*)节前、迎检、重大活动准备（物资采购、厕所、展馆、海关、客服中心及管理处大扫除、设备设施整修、重点部位增加管理人员值守、下班后卫生处理）

(*)节日期间、检查期间、活动举办期间人员安排及应急调整

(*)如厕所人员排队，厕所应急管理措施。

*.* 服务时间及地点

(*)服务时间：请投标人根据自己实际情况报出最快时间安排。

(*)服务地点：********山风景名胜区桔子洲景区管理处指定地点。

(*)服务期限：该项目定点*年模式，合同*年*签，本次为续签第*年合同。若甲方资金出现困难承包期限另议，若乙方未达到甲方维护管理要求，甲方有权利即时终止合同。

*.*结算方法

(*)支付方式： 甲方自行支付（国库集中支付）。

(*)付款方式：根据月考核结果按月支付。

(*)本项目采用单价费用包干方式。投标人应根据项目要求和现场情况，配备项目所需的保洁工具、设备及材料购置，以及服务实施过程中应缴纳的*切税费、管理费、保险费以及培训、人工、财务、服装、材料、工器具以及项目作业内容规定的维护处理有关费用，如*旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

*.* 针对条款**.违约责任中的**.*和**.*条款，不按这*条约定承担违约责任。