佛山市南海区妇幼保健院物业管理服务定点采购定点议价成交公告
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正文
公告内容：
****市****区妇幼保健院****管理服务定点采购定点议价成交公告
****市****区妇幼保健院****管理服务
定点议价成交公告
项目名称：****市****区妇幼保健院****管理服务定点采购
项目编号：****-****-*******
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（*）成交供应商：****
（*）成交价：******.**（******元整）
（*）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 服务描述：服务内容及标准 （*）保安服务内容、标准： 服务内容：医院围墙内的安全保卫，建立安全生产相关制度等规范化管理文件与实施，确保医疗场所的工作秩序、治安秩序、车辆交通秩序、安全保卫工作；火警应急处理，消防安全管理，并配合采购人上级领导部门检查工作及临时交办的相关任务。 *. 保安服务范围 保安服务内容范围涵盖采购人围墙内建筑物室内外、采购人各出入口、监控室、垃圾房、太平间、停车场等。 *）治安防范工作内容： ★（*）治安防范，在采购人要求治安范围内**小时巡逻，视频监控室实行**小时值班，与公安部门联动，并服从当地公安部门有关规定与要求。 ① 检查公共设施是否完好，发现安全隐患并及时处理；非探视时间协助科室清理控制病房闲杂人员，保持病房安静。 ② 检查公共区域门窗、灯光等是否功能完好，如发现有故障按流程上报相关部门维修处理。 ③ 协助管理好采购人的公共区域，候诊区不能有闲杂人员睡觉，并阻止假冒救护车进入采购人，配合采购人完成控烟巡查和劝导工作。 ④ 及时清理推销、派发广告资料及山寨救护车卡片，加强对医托和假律师等不法人员的监管，做好防盗工作。 （*）加强人员密集场所的监控和秩序维持。 （*）给病人及家属提供力所能及的帮助。 （*）保障采购人正常的治安及医疗秩序，发现不安全因素，及时有效地处理。 ① 科室发生不安全因素时，呼叫*分钟内到达。 ② 在每天就诊高峰期、人流量大时，需增加保安力量，保证安全。医院工作人员下班后保安巡查时协助关灯、关风扇、空调等工作。 ③ 建立合理、周全的医院治安应急机制和预案，发生突发事件时能调配充足的人员支援、并在短时间内快速响应，妥善解决各类突发事件。 （*）积极完成其他与采购人有关的突击性工作。 （*）协助采购人做好治安综合治理工作。 （*）协助管理好陪护人员，不准在电梯、走道、大厅等公共场所吃东西、存放东西和大声讲话、睡觉等行为，并保证消防通道的畅通。 （*）协助特殊病人（如醉酒、精神、欠款等特殊病人）的保卫和运送工作，救护车出车担架工作。 （*）组织开展治安突发事件演练。 （**）做好台风、暴雨前各楼房天面检查，在出入口摆放安全防滑指示牌。 *）消防管理内容、范围： （*）消防监控中心值班； ★① 消控中心双人双岗**小时值班，值班人员必须按相关法律法规持证上岗，如实填写消防监控中心值班记录，及时记录火警或故障情况，并及时上报采购人消防安全管理人。 ★② 熟悉消防监控中心设备操作规程和有关规定操作，做到安全操作，严防操作失误造成事故发生。 ③ 认真监控消防设备，发现异常或报警，及时通知附近值班人员到现场核实，如属火警迅速组织扑救和疏散；如属消防系统故障引发的误报要及时纠正处理并通知维保单位。 ④ 做好消防监控中心设备的清洁卫生，保持整洁、干净。 ⑤ **小时监控视频安防监控系统，发现治安及消防隐患，通知巡逻管理员及时到达现场处理。 （*）管理重点防火部位，维护管辖范围内的消防设施、器材；检查消防隐患：定时检查消防监控设施、消防栓泵、喷淋泵、控制电柜（开关需在自动状态）、稳压泵、喷淋头、防火卷闸门、消防门、警铃、烟感器、温感器、应急指示灯、安全出口标志、消防栓及灭火器等消防设施是否完好。发现损坏、丢失、不符合使用要求及时通知采购人的相关人员和报外包公司维修处理；根据消防重点单位的相关要求进行巡查等工作，并认真做好检查记录(或电子巡检器打点)，每月交采购人存档。 （*）协助并参与采购人组织的安全生产和消防演习，参与医院组织的网格化管理检查。 （*）按要求建立义务消防员队*，每月由经消防职业技能鉴定合格的人员针对所有义务消防员开展不少于*次消防安全培训并将培训记录，每月交采购人存档；定期对所有保安员进行消防知识培训。 （*）协助采购人监督外包单位维护消防设施、设备，保证设施、设备正常运作。 （*）制订可行的消防安全应急处理预案，配合采购人及时处理突发事件。项目经理兼负消防、治安应急分队职责，院内任何时间、地点出现突发事件，应急分队能及时赶到现场并处理，以保护医务人员及病人人身安全及财产安全。 （*）定期召开工作例会，总结分析工作，学习相关规范要求，布置工作任务。 （*）配合做好公安部门下达的其他安保工作任务。 *）保安室管理内容和范围 （*）实行**小时值班。 （*）热情耐心接听电话，及时做好传达通知工作，对有疑问的要及时向上*级请示，必要时向采购人主管部门请示汇报。 （*）热情接待来访或投诉的群众，指引到相关部门，对重要情况要及时向采购人主管部门汇报。 （*）协助采购人处理相关事情。 *）其他工作： (*)负责报纸、杂志的收发工作，并做好收发的登记工作。 (*)协助采购人完成突击任务工作及无偿协助院内家具、设备、杂物等的搬运工作。 (*)负责公共区域（包括公共卫生间）的水管、水龙头漏水，门、窗、电等故障的检查，发现故障立即按采购人指定的程序报修。 (*)定期除“*害”及白蚁防治工作由采购人负责外包，中标人负责协调和监督落实。 (*)协助节日前和医院活动的标语挂放、物品准备、秩序维持等工作。 (*)电动车不能停进医院院区内，做好电动车的停放指引工作。 （*）其他服务要求：协助采购人各类活动、科室物品搬运、外出任务、创文、巩卫、医院评审等工作，需加派人员及合理调配工作作业时间，中标人要按采购人要求增加人力，以确保完成工作和质量达标，期间增派人员及产生的加班费用由中标人负责。 *.保安工作标准： （*）保安人员服装应符合国家及上级部门要求。 （*）院内任何时间、地点出现治安类特发事件，在岗保安须立即到场处理，控制场面、维持秩序，必要时报警处理，确保采购人工作人员、病人人身和财产安全。 （*）采购人内治安案件发生率控制在每月不超过*次；职工及患者有效投诉率控制在*%以下，事件处理率达***﹪。 （*)加强防暴力的人防、物防和技防的相关知识培训，提高保安的应急处理能力。要求做好培训和考核工作计划，并逐月落实。每月必须向采购人主管部门上交相关培训计划、方案和考核情况。人员专业培训合格率***﹪。 （*)无因管理疏忽造成的治安案件，无因管理疏忽造成的恶意破坏事件。 （*)当采购人发生干扰采购人正常工作的事件时，中标人能及时控制事态，维护正常秩序。 （*)协助保持**小时急救通道畅通。 （*)加强施工现场周围巡查，发现隐患及时处理，杜绝事故的发生。 (*)建立训练有素的义务消防队*，制定灭火应急方案，组织义务消防队按灭火应急方案演习，保证义务消防队在发生火灾情况下发挥应有的作用。按照要求设立消防档案。 (**)接到消防中心报警，管理员应在*分钟内到达报警点核实情况，如属火警迅速组织扑救和疏散。 (**)对采购人消防设施实行专人管理，按规范落实巡检管理制度，确保消防设施处于完好状态。对存在的问题和情况及时通知采购人主管部门。无发生因管理疏忽造成的火灾事故（火灾发生次数*）；消防设施完好率***％。 ★(**）加强监控室的管理：必须**小时双人持证在岗，要求人员相对固定。定期参加培训和考核，并将相关培训考核资料上交采购人主管部门备案，对存在问题及时整改和规范，有记录可查。 （*）停车场管理服务内容及要求 *.设置科学、合理人员岗位，明确岗位职责，指挥车辆有序行驶停放；在中标后*个月内中标人将人员岗位设置和职责上交采购人的管理部门备案。 *.工作人员做好提醒服务对象贵重物品保管及车辆安全防范工作。 *.确保道路畅通、停车秩序良好，无因管理不当造成停车混乱，无碰撞，禁止乱停放现象。 ★*.停车场范围内的*切事故，包括但不限于车辆丢失、刮伤、赔偿、水浸、交通事故、发生任何人员伤亡事故等事件均由中标人处理，并承担所有的赔偿和法律责任。 *.中标人负责停车场的环境清洁、日常安全和消防安全等隐患排查工作，承担停车场的维修和养护工作。由此造成的*切经济和法律责任均由中标人承担。 *.配合采购人的各类检查，采购人平时督查发现的问题及时反馈给中标人，中标人须在限期内完成整改。 *.中标人在车场出入口、收费岗、医院正门口、公务车停放处等重要区域安装视频监控，费用由中标人负责。 *.中标人的工作人员有义务维护采购人形象，礼貌对待病人和医护人员，不得与病人及家属争吵、斗殴。 *.中标人应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施使用用途的，应事先得到采购人的书面许可。 **.制定停车场各类突发紧急事件应急预案，中标人每月组织保安人员不少于*次的培训，培训资料在培训后*天整理好交采购人管理部门备案。 **.其他事项 ①中标人有按照政府相关法律法规和采购人的管理要求对该停车场进行经营管理的权利。 ②中标人负责员工的工资、服装、食宿、保险、技能培训和管理等，配合医院的服务质量标准，提供优质停车服务。 ③中标人购买合同期内停车场保险。 ④停车场增值服务：中标人为有需要的就诊对象提供免费代客泊车（含机械车位）服务，收费系统能实时查询停车场剩余车位信息，并将系统嵌入医院公众号。 **、停车收费规定 停车费收费标准依国家物价管理部门规定收取。机动车辆停放服务费的收费标准依据为《****市发展和改革局关于我市医院机动车差别化停放服务收费管理的意见》（佛发改价费【****】*号）（如收费标准有更新，则按上级相关部门最新收费标准进行调整）。 ★为提升患者就医体验，经采购人充分论证后，可对医院停车场收费标准进行调整，调整后的收费标准不高于上级相关部门的收费规定，中标人需无条件执行。 需求详细说明:查看附件 |
* | 项 | ***,***.** | 是 | |
采购单位：****市****区妇幼保健院
****年**月**日
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