漳州建坤置业有限公司40%股权
2025-05-09
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漳州建坤置业有限公司**%股权 | 点击量:** |
受托会员 | 机构名称:中信*年资产管理有限公司 机构联系人:刘经理/ 联系电话:***-******** |
交易机构 | 项目负责人:**** /联系电话:*********** 部门负责人:陈经理 /联系电话:***-******** |
意向受让方须在信息披露公告期内,向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件,并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成****综合交易服务管理平台的意向受让方登记。逾期未登记,视为放弃受让。
- 转让标的基本情况
- 转让方基本情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露期
- ****方式
-
转让标的基本情况
标的企业名称 漳州建坤置业有限公司 转让方承诺 本转让方拟转让所持有标的企业产权,并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
点击查看承诺全文注册地(住所) ****省漳州市(漳州市龙池开发区) 法定代表人 **** 成立日期 ****-**-** 注册资本 ***.***元(人民币) 实收资本 ***.***元(人民币) 经济类型 国有参股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统*社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 微型 经营范围 房地产开发(凭资质证书开展经营活动)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 其他股东是否放弃优先受让权 否 企业管理层是否参与受让 否 是否涉及职工安置 否 职工人数 *人 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前*位股东名称 持股比例 ****中信房地产有限公司 **.******* ****飞耀房地产开发有限公司 **.******* ****凤凰房地产投资顾问有限公司 **.******* 主要财务指标(单位:*元) ****年度审计报告数据 营业收入 营业利润 净利润 ***.****** **.****** *.****** 资产总计 负债总计 所有者权益 ****.****** **.****** ****.****** 审计机构 ****年**月**日 财务报表 营业收入 营业利润 净利润 *.** -*.****** -*.****** 资产总计 负债总计 所有者权益 ****.****** **.****** ****.****** 资产评估情况(单位:*元) 评估机构 上海东洲资产评估有限公司 核准(备案)机构 中国中信集团有限公司 核准备案日期 ****-**-** 基准日审计机构 评估基准日 ****-**-** 项目 账面价值 评估价值 资产总计 ****.** ****.** 负债总计 ***.** ***.** 净资产 ***.** ***.** 转让标的对应评估值 -- ***.*** 其他披露内容 *、重大债权债务事项。 无。 *、审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容。 详见交易所备查文件。 *、其他有必要披露的内容。 (*)标的企业未做****年年度审计,公告中财务数据出自内部财务报表。 (*)详见北交所备查文件。 -
转让方基本情况
转让方名称 ****中信房地产有限公司 基本情况 注册地(住所) ****市****区湖滨北路凤凰山庄**号*楼 经济类型 国有独资公司(企业)/国有全资企业 法定代表人 向炜 成立日期 ****-**-** 注册资本 ****.***元(人民币) 实收资本 -- 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统*社会信用代码或组织机构代码 ****************** 经营规模 小型 持有产(股)权比例 **.*******% 拟转让产(股)权比例 **.*******% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 财政部监管 国家出资企业或主管部门名称 中国中信集团有限公司 统*社会信用代码或组织机构代码 ****************** 转让方决策文件类型 股东会决议 批准单位名称 中信和业投资有限公司 批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型 文件 决议文件名称 中信和业投资决策委员会会议纪要(****年第*期) -
交易条件与受让方资格条件
交易条件 标的名称 漳州建坤置业有限公司**%股权 转让底价 ***.***元 价款支付方式 *次性支付 与转让相关的其他条件 *、意向受让方进行受让登记并通过资格确认后,即视为意向受让方已经详细阅读并完全认可本转让标的企业所涉及包括但不限于《审计报告》《评估报告》等备查文件的内容及标的企业经营情况等,依据上述内容以其独立判断决定自愿接受全部内容,且自愿承担*切交易风险并承担*切法律责任,不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由,向转让方和北交所主张任何抗辩或不履行任何义务(包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》、或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项),不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任; *、意向受让方须在其受让资格被确认后*个工作日之内,将交易保证金【**.***】*元支付至北交所指定账户(以到账时间为准),按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。 *、若信息披露期满,只征集到*家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方,则本项目采取协议转让方式成交;除未放弃优先购买权的原股东之外:(*)若只产生*家符合条件的意向受让方,则该意向受让方经*次报价后进入原股东征询环节;若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;原股东放弃行使优先购买权的,该意向受让方成为受让方,其交纳的保证金直接转为转让价款的*部分;(*)若产生*家及以上符合条件的意向受让方,项目采取网络****多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节;若原股东行使优先购买权,则原股东成为受让方;若原股东放弃行使优先购买权,则最高报价方成为受让方;受让方交纳的交易保证金直接转为交易价款的*部分,其他意向受让方交纳的交易保证金自受让方被确定之日起向北交所提交退还保证金的申请,北交所将在收到退还保证金的申请后的*个工作日内*次性原额无息返还。 *、意向受让方须对以下事项进行书面承诺: (*)我方保证提供给北交所的材料真实有效,并按照北交所的交易规则履行所有受让程序。 (*)我方已经详细阅读本项目公告,完全认可本次转让所涉及的全部备查文件内容及标的企业经营情况等,依据上述内容以其独立判断决定自愿接受全部内容,自愿承担交易风险并承担法律责任,不得以未履行尽职调查、未审慎查阅转让标的相关备查文件或不了解标的企业现状为由,向转让方和北交所主张任何抗辩或不履行任何义务(包括但不限于不按要求时限签署《产权交易合同》或支付剩余交易价款、单方要求解除《产权交易合同》、或者要求退还、减少产权交易价款或者交易服务费等事项),不得以此要求转让方或者北交所承担任何责任。 (*)我方已获得必要的授权并依据自身独立判断参加本次交易、实施各项法律行为;按照法律法规、相关交易规则,以及所出具或签署的承诺、协议等法律文件履行义务、承担责任及法律后果。 (*)我方承诺在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将剩余价款*次性支付至北交所指定账户; (*)我方同意北交所出具产权交易凭证后*个工作日内将全部交易价款*次性划转至转让方指定银行账户。 (*)以上承诺不可撤销。 *、若非转让方原因,意向受让方出现下列情况之*的,转让方有权全部扣除该意向受让方已支付的交易保证金:(*)意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不具有效力等情形;(*)意向受让方已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的;(*)征集到*个或*个以上符合条件的意向受让方时,意向受让方不参与****程序的;(*)在****过程中以转让底价为起始价格时,各意向受让方均不应价,导致无法确定最终受让方的;(*)意向受让方存在影响正常转让、****公正性或其他违反****程序要求的情形的;(*)被确定为受让方后未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签署《产权交易合同》的;(*)被确定为受让方后,未按规定时间和方式支付交易价款和应承担的全部费用的;(*)其他违反本次产权转让条件的情形。受让方资格条件 *、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。 *、意向受让方应符合国家法律法规规定的其他条件。保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 **.****元 交纳时间 意向受让方经资格确认后*个工作日内交纳。 -
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个周期延长,直至征集到意向受让方。 -
****方式
****方式 信息披露期满,如征集到*个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:网络****(多次报价)
在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到*个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述****活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权。权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

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