(*)、竞租方资格要求

*、竞租人必须是在中国大*境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织；

*、本次报价允许个体工商户参与。个体工商户如参与报价则不受资格条件第*项要求的限制；

*、本次****不接受联合体；

*、竞租人应当资信及信誉良好；

*、竞租人近*年内（****截止时间之前）在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人；

*、竞租人近*年内（****截止时间之前）在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入严重失信主体名单、安全生产严重失信主体名单及重大税收违法失信主体；

*、竞租人近*年内（****截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（个体工商户不适用）；

*、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资格预审文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

*、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前**个月纳税记录证明材料，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前*个月纳税记录证明材料，若截止到公告日期前成立时间不足*个月的，须提供依法纳税的承诺函或相关说明，依法免税的意向竞租人应提供相应文件或说明证明其依法免税)；

**、具备生产经营的基本条件，参加本项目前*年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；

法律、行政法规规定的其他条件；

（*）、****公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：中国融通电子商务平台：*****://***.******.**，北京产权交易所: ****://***.****.***.**，南方产权联合交易中心: *****://***.******.***.**，*********://***.****.**。

（*）、资质文件递交截止时间及方式

递交截止时间及方式：****人资产包开始****前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳****保证金，方可获得参与****的资格。

（*）、重要提示

*、本次****共分*包，对各竞租人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

*、本项目设置了最低成交价，若****场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理。

*、对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

*、本次****招租对招租标的实行现状出租（以交付时的状况为准），招租人对招租标的不承担瑕疵担保责任。竞租人在竞租前应对交易标的进行尽职调查，自我评估交易风险，所需费用自己承担，并须仔细阅读本****招租文件中的规定及要求。竞租人*旦参与****，即被视为其已充分了解并认可该招租标的的历史情况及现状，了解并遵守招租公告、招租文件的有关内容和规定，愿意按照招租文件及所附项目的相关资料承担风险、责任和享有相应权利。

*.项目竞得后，项目消防设备设施的购置更新、消防系统建立维护、消防手续办理等均由****人负责完善，因无法办理公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查意见书等影响****人经营造成的损失由****人自行承担。

（*）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人：****君达华海宾馆有限责任公司

联 系 人：****

踏勘联系人：****

*. ****人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的****。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响****。

*. 收款账户信息请****人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载****公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.****人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加****。

*.****人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳****保证金，方可进行****。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的****人不具有****资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在****时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：****人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）****保证金的缴纳

*.****人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的****）。

*.****人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上****-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）****保证金的退还

*.成交人的****保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的****保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

****人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

更多详情请点击：*****://*****.****.**/*****-****/*****-*******-******?**=********************************