经艾菱村村委会研究决定，将****市****区第*高强度螺栓厂对外公开招租，招租的房屋位于****区邵伯镇艾菱村，并委托****负责招租事宜，对外公开进行招租的方案如下：

*、招租内容：厂地面积：东到西长度***米、南到北宽度**米，钢结构厂房长度**.*米、宽度**.*米，砖混结构厂房**间、长度*.*米/间、宽度*.*米/间，辅助用房*间、长度*.*米/间、宽度*.*米/间，配电房*间、长度*.*米、宽度*.*米。

招租期限*年，为****年*月至****年*月，不可分割租赁。

*、招租原则：

本次招租采取公平、公正、公开的原则。

*、报名对象要求：

*、凡是报名参加招租活动的对象，必须是：①年满**周岁，具有独立民事行为能力的人；②或者是独立法人单位，并领取营业执照；③被列为执法失信个人、单位不得参与。

*、报名条件：参加竞租人应无违法违纪活动，不得从事违法经营。

*、公告公示、报名、竞标时间,报名及竞标地点：

*、公示时间：****年*月*日至****年*月**日。

*、报名时间：****年*月**日上午*:**-**:**，逾期不予受理，报名时需缴纳资料费***元。

*、竞标时间：****年*月**日上午*:**。

*、报名及竞标地点：****（****市****区南苑东路*号金牛湾都市花园小区*号商业用房*楼代理部（金牛湾都市花园小区北门东消防门））

*、个人报名时需提供下列材料：

（*）身份证原件及复印件；

（*）竞租保证金本票或汇票;

*、单位报名时需提供下列材料：

（*）法定代表人授权委托书；

（*）授权委托人身份证原件及复印件；

（*）营业执照；

（*）竞租保证金本票或汇票。

*、报名前需缴纳竞标保证金人民币**元（采取下列任何*种形式汇向指定账户：银行汇票、本票（不接受支票、现金、电汇），报名时提交投标保证金汇票或本票原件。无论任何原因，投标保证金未及时缴纳的，招标人将不接受其投标报名。

收款单位信息如下：

投标保证金递交账号：****

开户银行：中国建设银行股份有限公司****长青支行

银行账号：********************

竞租保证金中租后转为履约保证金，到期后无息退还（*年）；未能中租者，且无违规行为的，开标结束后无息返还。

*、联系人及联系电话：

华丽 ***********

竞租人可自行查勘现场并承担相关费用。

*、招租方式：

*、凡是报名参加招租活动的单位和个人，需持报名资料准时到指定地点参加招租活动。

*、招租采用竞价形式，有效竞租人*轮报价，以价高者中租。

*、本次招租保留底价为：***元/年。

每次加价以****元或其整数倍报出为有效报价，低于保留底价叫租价无效。

*、报名结束，如有*个及以上意向受让方报名，公开竞租，如只有*个意向受让方报名，直接以保留底价中标。

*、当报价相同时，优选同村人中标。

*、最终承租价格确定以后，中租人应于*周内与出租人签订房屋、场地租赁协议，逾期不签订协议的行为视为违约，其缴纳的保证金不予退还，作为违约金归招租人所有。审查合格的竞租人与参加竞租活动的人员串通，恶意拍租及严重影响正常活动开展行为的，拍租保证金不予退还，参加竞租活动的人未能中标，其已交保证金在参加拍租活动结束后无息退还。

*、承租房屋采取先交后租用的方式，房租*年*次性缴清。

*、承租人如对承租房进行装饰，装饰图需经村委会同意，并不得影响主体结构，承租人并负责租赁期内的房屋维修及使用，费用由承租人承担。未经许可，承租人不得转租或以其他方式肢解转租，如有发生视为违约，招租人有权收回房屋使用权，所交租金不予退还。承租人未经招租人书面核准，不得在承租场地内兴建永久性建筑物。

*、租赁期满后，承租方没有参加新*轮公开招租或在新*轮公开招租中未能中租，承租方应无条件搬离，可拆除的电器或设备可以拆除，影响结构美观的装饰部分不得破坏、拆除，其所投入的不动产及装饰装潢不得拆除，无偿交与招租方，且不得向招租方及后续承租人索要转让费、补偿费及折旧费等。

**、水、电费由承租人自行开户挂表，*切费用自行缴纳。

**、本次招租由****市****区邵伯镇艾菱村股份经济合作社组织实施。

*、本公告在****市****区人民政府网发布。

****市****区邵伯镇艾菱村股份经济合作社

****年*月*日