受****县宁晟资产经营管理有限公司的委托，****对以下*个店铺进行公开拍租，现公告如下：

*、拍租标的资产情况

备注：本次拍租房产按毛坯出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

*、拍租期限

租期为*年起租（可*次性签订*年），续租合同到期前*个月,如遇政府拆迁，本合同即时终止，店内外所有装修概不补偿，乙方自行负责经济损失，与甲方无关。

*、拍租方式

采取按店铺起租价逐次增价拍租方式（竞价须高于底价才能成交），以最高竞价者取得租赁资格（如报名者只有*家，则以底价成交），现面对社会公开拍租。

*、报名资格及条件

*、参加竞租人须缴交竞租保证金（户 名：****县宁晟资产经营管理有限公司，开户行：****银行****支行，账号：**** **** **** **** ** ），非指定账号办理的进账单，视为无效进账，不予报名。竞租确认后，拍租保证金转为中拍店铺的租赁押金。

*、竞租人报名时间：****年*月*日-****年*月**日下午*:**时截止。竞租人持如下资料：（*）银行进账单、（*）个人参与竞租的须提交个人身份证复印件*份；企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各*份),到****（地点：****县茶科所*栋*层**号）进行报名登记领取资料。

*、竞租人必须具备完全民事行为能力，且具有良好的商业信誉，在****县宁晟资产经营管理有限公司承租中失信人员（含核实转租人员）不得参与此次报名和竞租。

*、店铺竞租人必须填写《竞租申请报名表》和《承诺书》。

*、恶意报名、竞租的，予以没收保证金，情节严重的按规定报送司法机关处理。

*、相关要求

*、竞租成交者必须按《租赁合同》合法经营，不能有任何转租、分租、转让等行为，否则没收全部保证金并依法追究其他相关责任。

*、合同签订：凭《拍租确认书》，*次性缴纳*年租金后，到****县宁晟资产经营管理有限公司签订《租赁合同》，合同时间上给予竞租成交者*个月装修时间（以签订合同之日算起）。

*、本次拍租店铺*律不得违法经营及其他国家法律、法规明令禁止的行业。

*、本标的承租方在*次装修时不准拆除承重墙，若造成房屋质量隐患及危险事故由承租人承担*切法律责任并立即终止合同，排水排污统*安装在店铺后侧；水、电主线由****县宁晟资产经营管理有限公司统*安装到户，入户后电线和水管、开户费用等由承租人负担和自行办理。

*、本标的如需安装烟道必须符合环保及城管要求，不得影响楼上及周边住户正常生活，由竞租人自行协调解决矛盾。

*、物业管理费、卫生费、网络费、水电费、房产费等因经营所产生的*切费用均由竞租人负责。

*、本次出租的店铺地理位置、出租价格、周边市场行情等存在差异，竞租人应充分到现场调查，并知晓风险，*旦竞租成功，不得以任何理由、借口反悔。

*、保证金和租金管理

*、未能中标的竞租人，其租赁保证金由宁晟公司在确定承租人后的*个工作日内，如数退回（不计利息）。中拍的竞租人其竞租保证金转为租赁押金；承租人拒不签订《拍租确认书》或中标后*天内不签订有关《租赁合同》或不按要求缴纳租金的，该中拍无效，租赁保证金予以没收，归****县宁晟资产经营管理有限公司所有。

*、租金以竞租成交价为准。

*、拍租时间：****年*月**日下午*：**时

*、拍租地点：****县良锦佳园小区*栋*楼大会议室

*、咨询报名时间：从公告之日起至****年*月**日止

*、报名地点及联系电话：****（地点：****县茶科所*栋*层**号,联系人：罗女士 ***********）进行报名登记。

监督电话：***********（投资集团纪检审计部）

****县宁晟资产经营管理有限公司

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****年*月*日