拍卖公告

拍 卖 公 告

****龙绥拍卖有限公司公开拍卖****省****农村商业银行股份有限公司抵债资产**处，详细信息公告如下：

*、拍卖标的：

*、****市****区绥达花园南侧半地下室西向东数*门房产，建筑面积约**.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区绥达花园南侧*层及半地下室东向西数*、*门房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区绥达花园南侧*层及半地下室东向西数*门房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******元。（保证金**元）。

*、****市****区绥达花园南侧*层及半地下室东向西数*门房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区绥达花园南侧半地下室东向西数*门房产，建筑面积约**.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区中直北*路道西*-*楼***房产（爱玛经销处使用），建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区中直北*路道西*-*楼***房产（爱玛经销处使用），建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区中直北*路道西*-*楼***房产（爱玛经销处使用），建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

*、****市****区中直北*路道西大远摩托经销处后身*层房产，建筑面积约**.**㎡，起拍价*****.**元。（保证金**元）。

**、****市****区立新街**委**组*副食东城花园小区*栋*-*层***室房产，建筑面积约***㎡，起拍价*******元。（保证金***元）。

**、****市****区先锋街燃料小区***-***号*层房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区银山小区*-*-***室房产，建筑面积约**.**㎡，起拍价*****.**元。（保证金**元）。

**、****市****区经济开发区兴绥路西侧*—*层房产，建筑面积约****.*㎡，起拍价*******.**元。（保证金***元）。

**、****市****区西直路土地局综合楼*—*层房产，建筑面积约****.**㎡，起拍价*******.**元。（保证金***元）。

**、****市****区聋哑学校家属楼*室*—*层房产，建筑面积约***.*㎡，起拍价******元。（保证金**元）。

**、****市****区兴福乡*龙村房屋建筑物，建筑面积约****㎡，起拍价******元。（保证金**元）。

**、****市****区西长发镇正黄*村房屋建筑物，建筑面积约****.*㎡，起拍价*******.**元。（保证金***元）。

**、****市****区*方台镇天雨家园*—*层房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区*方台镇内*—*层房产，建筑面积约***.*㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服*号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、望奎县卫星镇金谷商业街（粮库）商服**号，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区秦家镇内房屋建筑物，建筑面积约****.*㎡，起拍价*******.**元。（保证金***元）。

**、****市****区秦家镇梨树村房屋建筑物，建筑面积约****㎡，起拍价*******.**元。（保证金***元）。

**、****市****区西长发镇房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价*******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区西长发镇房产，建筑面积约***.*㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区西长发镇正黄*村房屋建筑物，建筑面积约****㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区*马路大市场南门东第*号*—*层房产，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、兰西县榆林镇林升村房屋建筑物，建筑面积约***.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、庆安县欢胜乡永久村房屋建筑物，建筑面积约*****㎡，起拍价*******元。（保证金***元）。

**、****市****区张维镇张维村*组房屋建筑物，建筑面积约****.**㎡，起拍价******.**元。（保证金**元）。

**、****市****区新生镇腰**村*屯房产，建筑面积约***㎡，起拍价******元。（保证金**元）。

**、****市****区东津红光*组房产，建筑面积约**㎡，起拍价*****.*元。（保证金**元）。

**、****市****区*井乡*村*组房产，建筑面积约***㎡，起拍价******元。（保证金**元）。

**、****市****区绥胜镇胜利*村*组房屋建筑物，建筑面积约****㎡，起拍价*******元。（保证金**元）。

*、报名时间、竞拍条件：有意者需在****完成用户注册、对意向标的进行报名后，用竞买人本人账户或对公账户以转账方式向我公司账户缴纳标的相对应的竞买保证金（保证金汇入名称：****龙绥拍卖有限公司；开户行：中国工商银行****中兴支行；账号：*******************。需备注竞买人姓名），以款项到账为准，过时视为放弃竞拍权。上述事宜务必在拍卖前*日**时前完成。

拍卖标的用途含住宅、营业、商服、办公室、车间、厂房、库房、门卫、锅炉房等，上述标的土地使用权类型、性质分别为集体土地或国有土地，国家对竞买人的竞买资格、条件有特殊要求及规定（例如：集体土地上的住宅等房屋在交易时，国家规定只有本村所在地户籍的村民才能买卖交易），意向竞买人在竞买前自行到相关管理部门调查、了解、核实是否符合竞买条件、是否具备竞买资格，以免拍卖成交后在办理产权（转移、过户、更名）过程中不具备资格、条件。

*、拍卖时间、地点：标的定于****年*月*日*时在****拍卖。

*、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外，需向拍卖公司另缴纳拍卖成交价* %的拍卖佣金及向****另支付拍卖成交价*.* ‰ 的软件使用费。

*、竞买不成者，保证金于拍卖会后*个工作日内无息原路退回。

*、意向竞拍人必须对标的所声明和告知的所有条款（已知、未知）、约定、内容、情况进行审查、了解、认可且无异议后，再进行报名、竞拍。竞拍人需按****网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》、《重要提示》等要求进行竞拍，竞拍前须仔细阅读发布的相关文件、资料及说明。

*、****竞买人参拍流程：登录****阅读标的网络《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》、《重要提示》等标的所发布的相关内容→咨询、看样→在****完成用户免费注册→上传有效身份证明或营业执照进行实名认证→对参拍的标的进行报名→缴纳保证金→联系拍卖公司授权竞拍资格→参与竞拍→成交后联系拍卖公司签署《拍卖成交确认书》等手续→银行转账方式交付拍卖成交价款及拍卖佣金至拍卖公司指定账户→网上支付****软件使用费→买受人办理标的更名、过户→与委托人办理标的移交。

*、工作时间标的所在地展示。

拍卖公司电话（微信）：***********（****）

拍卖公司地址：****省****市****区温馨家园南大门东**米。

****年*月*日

竞买须知

竞买须知、注意事项

*、拍卖标的为抵债资产。瑕疵声明：委托人和拍卖人不保证拍卖标的是否能办理产权转移、过户、更名，不承担任何担保责任。

*、拍卖成交后因委托人原因，买受人未能在拍卖款项全部结清后**日内办理完标的产权转移、过户、更名等手续的，委托人将拍卖标的收回，标的按未成交处理，将拍卖成交价款及拍卖佣金如数退还竞买人，竞买人已支付的****软件使用费（拍卖成交价*.** %）则无法退回竞买人，由竞买人自愿承担。竞买人不得以上述情况向委托人、拍卖人提出任何违约或赔偿要求，委托人、拍卖人不承担任何赔偿责任。

拍卖成交后因买受人原因，买受人未能在拍卖款项全部结清后**日内办理完标的产权转移、过户、更名等手续的，所引发的*切法律责任、后果及产生的相关费用由买受人全部承担。后期办理时委托人和拍卖人不再提供标的办理所需任何文件及资料。

*、拍卖成交拍卖款项买受人全部结清后，标的暂时不移交给买受人，待买受人在款项结清后**日内将标的产权转移、过户、更名到自己名下后，标的由委托人负责移交给买受人。标的移交与拍卖人无关。

注：拍卖成交标的过户、更名后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，委托人将拍卖标的收回，标的按未成交处理，将拍卖成交价款及拍卖佣金如数退还竞买人，竞买人已支付的****软件使用费（拍卖成交价*.** %）则无法退回竞买人，由竞买人自愿承担。竞买人不得以上述情况向委托人、拍卖人提出任何违约或赔偿要求，委托人、拍卖人不承担任何赔偿责任。

*、按照《拍卖法》规定，委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。委托人撤回拍卖标的的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。

*、标的在拍卖成交转移、过户、更名到买受人名下后，标的（房产及附属物品）以委托人实际交付买受人状况为准。竞买人在竞买前需对标的进行仔细的实地查看、查验、咨询（未看样参加竞买的责任自负）和自行到相关部门进行调查、了解，并对标的的房地产档案、质量、面积、瑕疵等情况进行审查。竞买人参加竞买即视为对拍卖标的情况（已知、未知）完全了解并认可，竞买人*旦作出竞买决定，即表明接受标的的*切现状（包括缺陷），并对自己的竞买行为承担*切责任。委托人和拍卖人不保证标的的真伪和品质，不对标的质量和瑕疵作任何担保。

*、拍卖标的产权证、照等手续不全，标的证、照情况以相关管理部门的现有档案为准。标的成交后产权涉及到*次或多次过户、更名等问题，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、咨询、核实，委托人、拍卖人不负责解答。

*、拍卖成交，标的产权转移、过户、更名涉及到*次或多次，过户、更名过程中所有办理环节全部由买受人自行协调办理。委托人和拍卖人不对标的是否能办理过户、更名作任何承诺，不承担任何担保责任。办理过程中产生的所有税、费、金等（包括但不限于契税、交易税、印花税、测量费、所得税、房屋维修基金等）全部由买受人承担缴纳，与委托人无关。涉及的上述问题均由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询。

*、拍卖标的用途含住宅、营业、商服、办公室、车间、厂房、库房、门卫、锅炉房等，上述标的土地使用权类型、性质分别为集体土地或国有土地，国家对竞买人的竞买资格、条件有特殊要求及规定（例如：集体土地上的住宅等房屋在交易时，国家规定只有本村所在地户籍的村民才能买卖交易），意向竞买人在竞买前自行到相关管理部门调查、了解、核实是否符合竞买条件、是否具备竞买资格，以免拍卖成交后在办理产权（转移、过户、更名）过程中不具备资格、条件。委托人、拍卖人不负责解答。

拍卖标的的土地使用权类型、性质及地类（用途）按相关管理部门档案现状为准，由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门调查、了解、核实。委托人、拍卖人不负责解答。

拍卖成交后，土地使用权涉及*次或多次过户、更名，涉及使用、转移、过户、更名、变更土地使用类型、用途等问题，所有办理环节全部由买受人自行协调办理，产生所有税、费、金（包括但不限于土地出让金、使用费、租赁费、过户费等）等全部由买受人自行承担缴纳，与委托人无关。上述所涉及各项税、费、金等由竞买人在竞拍前自行到相关管理部门了解、咨询。

*、拍卖成交，买受人在拍卖成交价款外，需向拍卖公司另缴纳拍卖成交价* %的拍卖佣金及向****另支付拍卖成交价*.** %的软件使用费。

**、拍卖成交，竞买人的保证金即转为履约保证金。买受人须在拍卖成交日算起*个工作日内**时前持本人身份证明或法人相关证照、公章及授权委托书到我公司签署《拍卖成交确认书》等相关手续，同时结清全部拍卖款项，否则将按违约处理，买受人已交款项（包括履约保证金）作为违约金不予退还买受人。

**、标的拍卖成交在产权转移、更名、过户时，根据税务机关的规定，委托人产生的增值税需按季申报缴纳，可能会延长产权转移手续办理的时间，买受人不得以上述情况主张价款成本、损失或违约责任。

**、拍卖标的移交买受人前尾欠所有费用（包括但不限于水费、电费、取暖费、物业费、税、土地使用费、出让金等）及滞纳金等全部由买受人承担、缴纳。上述所涉及各项费用由竞买人在竞拍前自行到相关单位了解、咨询。

**、标的如存在租赁关系，标的在拍卖成交转移、更名、过户买受人名下后，买受人需按原《租赁合同》中条款履行，买受人有标的所有权，使用权在租赁到期后方能取得（《租赁合同》中另有约定的除外）。委托人已收的租金不给付买受人，未收的剩余年限租金由买受人按原《租赁合同》的租金价格按年收取。

**、标的的面积属于测量估算，面积仅供竞买人参考。标的建筑物的建筑面积、使用面积及相应占用土地使用权面积以现状或权证管理部门实际测量、测绘面积为准，拍卖成交价格不根据面积差额多退少补，委托人和拍卖人不对上述问题做任何承诺和担保。

**、标的成交后如涉及出入、通行问题由买受人自行协调解决。

**、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具标的的发票。

**、在本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，委托人、买受人双方直接办理产权交割事宜，如有异议，请双方协商或通过法律程序解决。

**、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人（买受人）必须遵守本《拍卖公告》、《竞买须知、注意事项》、《重要提示》及所发布的各项条款，报名参加竞买即视为对拍卖人在拍卖平台上发布、告知、上传的所有约定条款及对标的实际状况了解、认可后，方报名参与竞买的，参加竞拍即视同与拍卖人在网上签约。竞买人*定对自己的竞买行为承担*切法律责任。

**、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须到标的现场仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，竞买人慎重决定竞买行为，*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的的*切现状和瑕疵。

**、本拍卖《竞买须知、注意事项》中约定的各项条款均具有法律效力。如*方违约，双方协商或到****市****区人民法院提起诉讼。

标的介绍