中国铁路****局集团有限公司****机务段

房屋出租招商方案

*、招商人：中国铁路****局集团有限公司****机务段

*、招商项目编号：

*、招商项目概况

*.项目地点：包件位于****市****县匡远镇****机务片区

*.项目数量、规模等情况及招商底价和竞商保证金

注：上述房屋水电齐全，结构安全，满足使用要求。

*.* 竞商人需进行踏勘时可联系招商联系人组织现场踏勘，*旦报名参加本次竞商，即视为对出租房屋场地的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。

*.* 租赁期间，竞商人可按照其使用需求，须进行改造或建立临时建筑时，需取得相关部门证件，并经招商人书面同意后方可进行改造，配备相应设施设备，并承担自行运营和安全管理责任。

*.项目用途：必须用于自营自用，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求，不得利用所承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得利用承租房屋进行生产、存放、经营易燃、易爆、易腐蚀等各种危险品。

*.承租年限：租期为*年。

*、招商依据：中国铁路****局集团有限公司关于印发《****局集团公司土地房屋出租管理办法（试行）》的通知（昆铁土房〔****〕***号）。

*、招商方式

采用公开招商的方式。

*、竞商人资格及其他要求

法人企业或自然人，接受招租方提供的合同范本，竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。

*、报名及资质审核

*.报名方式：网上报名，在****平台（网址：*****://**.*****.**）线上办理报名，（若不熟悉****平台办理流程，可在此期间前往中国铁路****局集团有限公司****机务段运用科接受现场竞商报名指导）。

*.网上及现场报名截止时间：审批完成后不少于*个工作日，具体时间以正式公告时间为准。

*.资质审核：注册报名后，招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证明、授权委托书（须加盖单位公章或按手印，原件用于核验）。

*.交纳竞商保证金：资质审核通过后交纳竞商保证金人民币**元整（￥****.**元），*个工作日内将保证金以银行转账（非现金）方式汇至：

开户名称：中国铁路****局集团有限公司****机务段

账号：*******************

开户行：中国工商银行****市牛街庄支行

*.竞商时间：中国铁路****局集团有限公司****机务根据项目包件合格竞商人数量，将以电话方式告知。

*.竞价规则：竞价过程采用底价基础上的*轮竞价方式，每次报价以单价为基础增加不得少于*角，以最终报价最高的竞商人为本包件招商的第*中商候选人，其报价为中商价；若第*轮最高报价有*个及以上竞商人报价相同，则追加竞价轮次，直至确定唯*最高报价竞商人。

*.联系人：黄师，***********

*、承租人承担的义务

*.承租人不得转租。

*.承租人如果需对所租房屋、场地进行改造、装修，改造、装修方案需征得中国铁路****局集团有限公司****机务段书面同意后才能实施，改造、装修产生的废弃物由承租人负责清理。

*.承租人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁物对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人承租租赁物之日起，租赁物的使用安全、防火责任由承租方负责。

*.租赁合同到期后，必须无条件交出租赁房物。

*、竞标结果公告：竞价结束后将在****平台*****: //**.*****.**公示竞标结果。

公示日期：公示期为招商结束后*个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

*、特别约定：竞商人中商后，须在**个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》，竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁的保证金（多退少补），双方按签订的房屋租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人在**个工作日内将竞商保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。

**、本项目解释权归中国铁路****局集团有限公司****机务段。

招商附件：

相关公告：无