特别提示：本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书，未经本院允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。未经本院允许转载、发布信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。

****省沈阳市铁西区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）沈阳市铁西区人民法院在****司法拍卖网络平台（网址：***.********.***.**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、咨询、展示看样的时间与方式

咨询联系人：王女士

咨询联系电话：***-********（正常工作时间接受咨询）。

看样联系人：高先生

联系电话：***********

*、拍卖标的

位于****市****区永兴路*号院内**号库、**号库、**号库内物资材料及****，具体信息如下：

由于库房内材料较多，材料明细详见评估报告。

**库内材料明细详见评估报告***页-***页。

**库内材料明细详见评估报告***页-***页。

**库内材料明细详见评估报告***页-***页。

****明细详见评估报告***页-***页。

瑕疵说明：以现场实物为准。

评估价：********.**元，起拍价：********.*元，保证金：*******元，增价幅度：******元及其整数倍。

拍卖标的情况说明：

*、标的物以现状进行拍卖，公告拍卖标的物内容仅供参考，其他隐性的信息或损失无法查知，拍卖标的物能否正常使用未知，具体以实物及实际交付为准，有意向竞买者请亲自实地看样、了解资产状况，本院不保证本次拍卖标的能否正常使用，不保证该标的的附件、*配件等齐全，不承担所有拍卖标的物的瑕疵担保责任（包括名称、品质、质量、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、状态等），也不对拍卖标的物的安全性、完好性、完整性、再次利用性等承担保证责任。买受人不得以标的物的名称、品质、质量、数量、规格型号、生产厂家、出厂年月、新旧程度、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。法院不提供与标的物相关的说明书及票据、发票等资料。

*、因取得标的物涉及的所有费用均由买受人自行承担。如搬运、拆卸及搬运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。拍卖标的物进行拆运、搬运时不得损坏建筑物、构筑物和设施。设备等（包括但不限于房屋结构、框架、吊顶、门窗等）。以上风险均由买受人承担。买受人在拆卸搬运标的物时应接受管理人员的监督。

*、买受人在收到成交裁定书即视为完成交付义务，买受人应在**日内完成拆卸、搬运，否则应承担场地占用费。

*、本标的物未进行现场测试，法院不能保证拍卖财产的真伪、品质及能否正常使用，如质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何瑕疵担保责任，以实物交接时为准。法院不提供与标的物相关的说明书及票据、发票等资料。

*、标的物拍卖过程中或成交后，如因案外人或被执行人提出执行异议进入执行异议程序的，依照法律规定标的物所涉及的所有执行程序中止，会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果，亦可能发生执行回转。依照相关法律规定，因执行异议程序导致的拍卖程序中止亦或执行回转不属于法定撤销司法拍卖的理由，拍卖程序如果需要依照执行异议审查结果。请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。

特别提示：

*、网络司法拍卖是法院依法处置被执行人财产的强制执行措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。

*、竞买人参加竞买时在竞买平台填写的地址视为本案相关法律文书送达地址，如果填写的地址、电话有误或更改，请在成交后*日内向本院通知地址、电话的变更事宜，如果未履行通知义务，则自行承担相关法律后果。

*、本院已在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满*日的视为已经通知。

*、如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（代理人需要具备法定的代理人条件，且具备完全民事行为能力的人）进行，但须在竞买开始*个工作日前向法院办理委托手续。

*、竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人，且具备法律法规规定的代理人条件）代为竞买、签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始*个工作日前同时到本院、提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞买、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买人活动视为参买人本人行为。委托关系成立前以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

*、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第*****条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前*同到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人自行了解，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在*定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。标的面积最终以国土房管部门确权为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

*、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前*工作日**时前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在****注册账号并通过实名认证（已注册****账号需通过实名认证），普通竞买人应在竞价程序结束前通过****在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将保证金缴纳至****指定的联付通账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

本标的物竞得者原缴纳的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后次日起*日内缴入法院指定账户(户名：沈阳市铁西区人民法院，开户银行：建行沈阳铁西支行，账号：********************-******)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、若本次拍卖流拍，申请执行人或其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起*日内以书面形似向本院申请抵债，并于次日将差额价款全额缴至本院，预期视为放弃权利。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.********.***.**/**********.****#*****_*

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，****网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)及相关附件。

咨询电话：***-********；

****技术咨询：****-***-***；

联系地址：沈阳市铁西区景星北街**号乙。

位于****市****区永兴路*号院内**号库、**号库、**号库内物资材料及****

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