名称：

*梓院区****项目施工影响下周边房屋监测服务。

服务范围：

*梓院区****项目施工影响下周边房屋监测服务。

服务要求：

*、工作内容：
（*）对周边房屋入室检查完损情况，房屋完损内容包括裂缝、渗漏、外立面损伤、混凝土破损、剥落、开裂、钢材锈蚀、砖墙风化、砖墙潮湿酥碱、木材虫蚀、木材腐朽、木结构节点松脱失效等，做好墙、柱、楼屋面梁板等构件代表性裂缝影像记录；房屋完损检测*般按楼层顺序列表表述，结构构件按构件所在楼层及构件类型列表表述。*般情况下，所有的损坏均应由文字描述、照片*者结合表述；对于*些影响结构安全的结构性裂缝或同*部位损坏点较多的，用文字描述不清的损坏等，应绘制房屋典型损伤图纸。
鉴于周边多为居民住户，此类建筑物*般分为居民住户内完损和外立面公共部位完损*大部分分别描述。入户检查户数不宜少于总户数的**%，且分布应具有代表性，室内损坏宜按户分别记录。公共部位应全数检查，除房屋本体外，还应包括室外地坪、围墙、台阶、搭建等附属设施的基本情况检查。
原建筑物现状调查取证（包括裂缝测量、标记、摄影、摄像、无人机飞行观测）后出具调查报告，报告内容包括但不限于：
*）建筑物基本信息；
*）建筑物现状表述；
*）建筑物典型裂缝调查、现场标记、记录；
*）建筑物典型损伤调查、现场标记、记录；
（*）按相关规范（*******中第*.*节和附录*）规定制定变形位移监测方案，布设沉降基准点、沉降及倾斜观测点。
基准点应在远离工程的固定场所*倍基坑开挖深度以外埋设（布设*个基准点，****-****），用于沉降和水平位移的观测；基准点的墩座应埋设于地下*.*米处，从而保证其稳定可靠。对基准点旁侧用红色的喷漆写好保护标语及基准点标号，以此提醒各有关人员及单位注意保护。
在基准点埋设稳定后进行初始值的观测，初始值*般在最短时间内测定*次，满足要求后取其平均值作为初始值。
（*）在施工过程中依据监测方案对周边房屋沉降、倾斜等项目进行跟踪监测。根据委托方要求，监测截止日期为主体封顶，主要节点分别为：
*）原建筑拆除前：建筑物平面坐标、高程、沉降差原始数据采集，建筑物现状影像采集、裂缝测量，公证处全过程跟踪公证；
*）在施工过程中按照节点对建筑物平面坐标、高程、沉降差异变化数据进行变化测量，按观测频次及时整理报告上报甲方。报告内容包括但不限于：
沉降、倾斜观测成果表；
沉降、倾斜观测点平面布置图；
*-*-*（变形速度-时间-沉降量）曲线图；
建筑沉降、倾斜分析的基本结论与建议；
建筑沉降、倾斜监测报告。
观测周期按照现场施工进度安排，初步预估为**个月，房屋拆除工期暂估*个月，期间每周观测*次，基坑及注意施工工期暂估**个月，期间每*周观测*次，监测频次为**次。监测过程中，如出现异常情况或超过报警值时，在征得委托方同意的情况下，服务方及时调整监测时间间隔，加密监测频率。
（*）所有监测工作完成后，对各项测试数据用微机进行计算分析，及时将有关监测数据及相应图表打印送交委托方分析使用。提交的成果资料包括但不限于：
*）施工前，房屋现状调查报告；
*）建筑物沉降观测中间成果表；
*）建筑物倾斜定期监测成果表；
*）监测(中间)结论；
*）建筑物沉降、倾斜观测报告；
*）其他委托人要求提交的成果资料。
*、人员要求：
本项目拟投入人员要求不低于**人（含项目负责人、技术负责人），投入人员需具备相应的上岗证或培训合格检测证。
*、其他要求：
（*）客观性和公正性原则：调查人员应当没有偏见，在客观判断情形下，按照双方相互认可的调查方案开展。
（*）保密原则：在调查过程中，需严格遵循保密原则，双方签订保密协议，对服务过程中涉及到的任何用户信息未经允许不向其他任何第*方泄漏，以及不得利用这些信息损害采购人利益。
（*）响应单位应配备符合本项目实施要求的专业检测设备。
（*）响应单位开展现场工作前应提交工作方案，经过采购人审核认可后方可实施。
（*）响应单位可以根据现场实际情况以及既往经验增加保全对象及点位，确保监测点位全面有效，由此增加的工作量不予调整费用。
（*）由于乙方工作失误给他人（包括但不限于采购人、第*方单位等）造成的损失及连带损失均由乙方承担。

服务时间：

本项目服务期限为自原建筑拆除至新建筑主体封顶。

服务标准：

符合国家及采购文件相关标准。