****市城投土地发展有限公司，通过****市产权电子交易系统，以网络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：

*、 项目基本信息：

*、 项目编号: ******-****-***

*、项目名称：****市北大街***号海鲜市场**处房屋*年期租赁权

*、本项目分**个标的，详情见标的清单

序号	标的名称	起始价 （*元）	竞价时间
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**	****年*月**日 **:**至*月**日**:**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
*	****市北大街***号海鲜市场*号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**	****年*月**日 **:**至*月**日**:**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**
**	****市北大街***号海鲜市场**号房屋， 面积约**.**㎡*年期租赁权	*.**

*、受让方资格要求：

*、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。

*、是否设置优先竞得人：否。

*、标的展示时间及地点：

****年*月*日至****年*月**日（*:**-**:**），标的所在地。

竞买人登录“****市公共资源交易网—交易服务*网通办”，进行注册、实名认证。操作手册详见“****市公共资源交易网-办事指南-产权交易专区”。

*、竞买申请：

*、申请时间：自公告之日起—****年*月**日**:**

*、竞买流程：竞买人登录“****市产权电子交易系统”进行网上竞买申请、交纳保证金、参加网络竞价等。

*、交纳保证金：

*.交纳时间：自公告之日起至****年*月**日**:**。

*.交纳方式：竞买人按照****市产权电子交易系统中生成的保证金交纳账号，通过网上

银行或电汇的方式足额交纳保证金（*—**号均为*.***元，缴款方式：电汇、网银转账），并将交纳凭证的有效证件，在****年*月**日**:**前上传至产权电子交易系统内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予办理。

如有疑问，请联系****-*******。

*、 竞价时间及规则：

*—**号标的：定时报价期间：****年*月**日**:**至*月**日**:**，在****市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价*部分。

**—**号标的:定时报价期间：****年*月**日**:**至*月**日**:**，在****市产权电子交易系统开始网络竞价，包括定时报价和限时竞价*部分。

网上报价基本原则为：

①以增价方式报价；

②报价期间竞买人可多次报价；

③初次报价不得低于起始价；

④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增* 个加价幅度或其整数倍数；

⑤在网上定时报价期间，竞买人应当进行至少*次有效报价，方有资格参加限时竞价。

⑥符合报价规则的报价*经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；

⑦定时报价时间*般为**小时；

⑧定时报价结束后，系统开始限时竞价，限时报价时间*般为*分钟。

限时竞价程序为：

①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在*分钟内任*时间点有新的报价，系统即从此时间点起再顺延*分钟，供意向受让人作新*轮竞价，并按此方式依次顺延。

②*分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为最终报价。

*、成交公示：

竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于*个工作日。

*、办理成交转让手续。

公示无异议后，转让人（代理）工作人员持公共资源交易中心出具的《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，办理资产移交手续。

*、拍卖标的买受人即为承租人。

*、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。

*、郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的乙方（承租人），应与委托人签署《租赁合同》，未签署不影响该合同的成立。

*、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起*日内无息退还原账户。

*、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及办理完相关手续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《租赁合同》，则竞买保证金不予返还并追究其法律责任。

*、拍卖成交后，买受人作为《租赁合同》的承租人，受合同的约束。具体承租起止时间、租金交纳方式等均以《租赁合同》中约定为准。

*、对于原承租人装饰装修、增上水电等配套设施，或原承租人根据原租赁合同实施的其他行为，由买受人（承租人）和原承租人协商处理，由此产生的相关费用均由买受人（承租人）承担。

*、拍卖标的成交且公示无异议后买受人（承租人）须在*个工作日内与委托人签署《租赁合同》，交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤销《产权电子交易系统竞价结果通知书》，买受人已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。

*、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。

**、用途为仓库，在租赁期内未征得出租方书面同意，承租人不得擅自改变房屋的用途，不得转租或分租给第*方；承租人在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销等国家禁止的经营活动。如违反或超出协议范围，出租方有权随时收回房产，承租人缴纳的承租押金不予返还。

**、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经出租方核准并书面同意。租赁期内如发生政府建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。

**、从租赁场所移交之日起，租赁期场所内所发生的*切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行承担并缴纳。

**、拍卖标的以现状拍卖。拍卖标的面积以现场实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调整。

**、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞租人参与本次竞租，即视为接受将来租赁合同约定的内容。

**、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充分了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞租。委托人、拍卖人对买受人竞租拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。

**、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人应对此无异议。

声明：

以上交易公告仅就拍卖人、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞租人应对拟要竞买的标的物自行充分了解并作出风险评估。竞租人*旦参与竞买，表示对拍卖标的物的情况进行了充分、详细的了解并认可。参与竞买的竞租人即视为完全接受拍卖标的情况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担*切法律后果，并放弃要求委托人、拍卖人承担的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。我公司就上述交易公告不作任何担保及承诺，如出现纠纷及*切可预见、不可预见的问题，均由买受人自行解决，与委托人、拍卖人无关。

**、 项目咨询、联系方式：

单位名称：****

联系人：**** *********** ***********

联系地址：****市公园路**号

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****年*月*日

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