****高投服务管理有限公司拟对*******经营项目进行评比招商，欢迎符合资格条件的竞选单位参加。

*、项目名称：*******经营项目。

*、项目联系人：穆显萍。

*、项目联系电话：***********。

*、招商方式：评比招商。

*、招商面积：地坝停车区招商面积共计***㎡（其中：*穗-黎平方向**㎡、黎平-*穗方向**㎡）。

*、招商项目情况

（*）项目概况：本项目为松从高速*黎段****+*处。停车区占地面积**.**亩，综合楼建筑总面积****㎡，双侧经营面积共***㎡。停车位共计**个，其中小型车位**个、大型车位**个、危化品车位*个。****年日均断面流量为****辆，日均入区车流量为***辆，入区率**.**%。

（*）经营业态：包含但不限于餐饮、超市（须加盟****最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、小吃（须联合****最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统*店内**设计，统*店内外形象识别，如品牌****等）业态经营项目。

（*）经营期限：*年，按*+*模式分阶段实施。【第*阶段*年期满前**天，年度考核平均分≥**分且不违反《****高投服务管理有限公司服务区经营合作单位管理办法（试行）》办法中“第**条”情形的，由经营单位提交续签申请，经评比方同意，双方续签第*阶段经营合同】。

（*）合作经营模式：保底收益和提成收益（*者取其高）模式（即提成收益=当年含税总营业额×提成比例）。

（*）项目底价：保底收益底价*****元/年，提成比例为**%，烟草单独计提，提成比例为*%（烟草提成比例固定）。

注：烟草提成收益单独收取，不包含在保底收益和提成收益内。

（*）报价要求：响应人按照保底收益与提成比例双浮动的方式进行报价（烟草提成比例固定）。

（*）报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用。

（*）中选条件：本项目按照保底收益与提成比例双上浮的方式进行报价（烟草提成比例固定），提成比例上浮比例不低于*.*%；采用综合评分法，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人。

（*）筹备期：**天（筹备期计入合作经营年限，筹备期免保底收益）。

*、经营要求

（*）中选单位需按评比方要求设置统*收银系统、加装视频监控，收银机后台与视频监控均向评比方开放，本项目下服务区所有经营收入全部进入统*收银开设账户，自动对账后*+*滚动返款至中选方。

（*）中选单位经营用房设计、改造方案【包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等】需书面报评比方审批后，方可实施。

（*）中选单位经营区域物业、卫生标准等，参照服务区相关规定执行。

（*）合作期限结束后，不可拆卸的物品归评比方所有。

（*）中选单位需证照齐全，经营类所有工作人员需持健康证方可上岗。

（*）经营区域内水电、排污、垃圾清运等其它费用由中选单位自行承担。

*、响应人资格要求

（*）具有有效的营业执照或具有市场监督管理局核发的有效的企业法人营业执照（提供有效的营业执照扫描件）。

（*）提供****年或****年度经会计师事务所出具的财务审计报告，成立不满*年的提供其基本账户银行开具的资信证明。

（*）提供****年*月*日至今合作的至少*家品牌资源，类型涵盖连锁经营品牌、中华老字号或****老字号（*类满足其*即可，提供加盟合同或授权书，品牌目录详见评比文件第*章）。

（*）响应人、响应人法定代表人近*年（****年*月*日至响应截止时间）内无行贿记录（须提供书面承诺书）。

（*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单（须提供网站查询结果网页截图或报告）。

（*）在“信用中国”网站中未被列入严重失信主体名单（须提供信用中国网站查询结果网页截图或报告，非“中国执行信息公开网”截图或报告）。

（*）响应人或其关联公司、实际控制人不存在未按照合同约定向评比方缴纳合作收益及诉讼情形（截止至本招商公告报名结束时间，响应人需提供承诺函）。

（*）近*年内响应人不存在中选评比方招商项目后不与评比方签订合同情形（自本招商公告发布之日起推算，响应人需提供承诺函）。

（*）具有履行合同所必需的人员、设备及专业技术能力（提供书面承诺）。

（*）本次招商不接受联合体响应。

（**）响应人未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作废处理。

*、招商保证金

为保护评比方在招商过程中的相关权益，本项目收取招商保证金****元，以递交文件截止日期前评比方到账时间为准，需将保证金汇款成功的回执图片附在报价文件内作为参评依据。本项目签订合同后无息退还。

*、履约保证金

履约保证金：中选单位在合同签订之日前通过对公转帐的方式支付合同保底收益总额的*%作为履约保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户。

**、评比过程

（*）项目报名时间：（北京时间）****年*月*日*:**至****年*月**日**:**止，报名时需提交企业营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、授权代表人身份证复印件、企业征信（在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单。须提供网站查询结果网页截图或报告；在“信用中国”网站中未被列入严重失信主体名单。须提供信用中国网站查询结果网页截图或报告，非“中国执行信息公开网”截图或报告）相关资料扫描件加盖公章，并打包命名为《***公司松从高速地坝停车区经营项目招商报名文件》，文件命名方式有误的恕不接受报名。

（*）报名方式：以电子邮件方式进行报名，并以电子邮件到达的时间为准。报名成功后将以邮件方式将评比文件发送至报名邮箱，电子邮箱号：*********@**.***，逾期提交报名资料恕不接受报名。

（*）评比时间：****年*月**日**:**召开评比会议选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人并公示。密封报价文件递交截止时间（北京时间）：****年*月**日**:**止（逾期递交恕不接受）。密封报价文件由企业法定代表人当面递交，如由企业法定代表人指定相关工作人员参加此次报价的，须出具授权委托书手持件，同时附法定代表人及受委托人身份证复印件（加盖公章），报价文件格式详见评比文件要求。

（*）评比地址：****省****市****区北京路***号高投大厦**楼****室。

（*）本项目选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人。

（*）本次招商通过****高投服务管理有限公司微信公众号等平台进行发布，在评比规定时间内报名商家须统*到场，递交密封报价文件后。由招商评比小组成员对密封报价文件进行现场拆封，选取综合得分最高的商家作为最终合作单位候选人进行公示，公示期结束且无举报现象后向中选单位发送中选通知书并签订合作经营合同。

（*）逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，评比方不予受理。

（*）报名商家在评比文件中提供的所有文件，若合作后发现其不实，评比方有权终止合同。

**、评比作废处理

报价单位未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作废处理。

**、投诉举报处理

投诉举报联系人：****

投诉举报联系电话：***********

****

****年*月*日