项目概况

坐标：****市****区重庆南路 *** 号（核心商圈地标）
权属：商品房产权，权属清晰，可即交易
规模：总高 ** 层，本次出让范围为 **-** 层（高区整层）及 ** 层，建面合计 ****.**㎡
硬件：

• 全明*向采光（东 / 南 / 西 / 北），通透明亮
• 得房率优越，空间利用率高
• ****费：** 元 / 月 /㎡（含中央空调系统维护）
• 转让总价：*.* *元（含地下充足车位配套）

核心价值亮点

*、黄金地段？商圈赋能

踞守内环内核心区位，紧邻南北高架入口，无缝衔接城市快速路网；
步行半径覆盖*大顶级商圈：

• 新天地商圈（约 *** 米）：国际化商业地标，毗邻思南公馆历史街区
• 打浦桥商圈（约 *** 米）：日月光中心、凯德晶萃广场、***** 凯德晶萃等商业体环绕
• 淮海中路商圈（约 *.* 公里）：*年商业轴线，商务氛围浓郁，周边聚集高端写字楼、星级酒店及文化地标，企业形象与办公效率双提升。

*、立体交通？极速通达

地铁覆盖：*轨*站环绕，步行 ** 分钟内直达 * 大轨交枢纽：

• * 号线「打浦桥站」（约 *** 米）
• */** 号线「马当路站」（约 *** 米）
• **/** 号线「*大会址？新天地站」（约 *** 米）
• */** 号线「黄陂南路站」（约 *** 米）
  公交网络：** 余条公交线路（如 ** 路、** 路、*** 路等）直达大厦门口，辐射全城
  自驾出行：* 分钟驶入南北高架 / 内环高架，** 分钟可达人民广场、前滩等核心商务区，** 分钟直达虹桥 / 浦东双机场。

*、国企物管？定制服务

由国企背景「****新电佳能源综合服务有限公司」提供全周期运营保障：

• 安全保障：** 小时智能安防系统（监控覆盖 + 门禁管理）+ 专业安保团队
• 商务支持：定制化****服务（企业专属楼层管家、灵活空间改造建议）
• 设施维护：中央空调系统（冷暖集中供应）、*部品牌电梯高效运行，设备定期检修保养。

*、全能配套？高效办公

内部配置：

• 高区整层无柱空间，可自由分割为开放办公区 / 独立会议室 / 总裁办公室
• ** 层配套商业空间，现有银行、邮局等便民设施，满足企业日常需求
• 地下充足车位，配备智能停车管理系统，解决商务停车难题
  外部资源：楼下即达餐饮、便利店、健身房等生活配套，实现办公生活无缝衔接。

适用场景

适合企业总部选址、区域运营中心或投资型客户，优质地段资产抗风险能力强，租金收益与资产增值潜力兼备。

联系方式：*********** 白女士