拍 卖 公 告

编号：（****）中润司第*******号

拍卖人****（以下简称“我公司”或“拍卖人”）依法接受委托，对****进行公开整体拍卖，现就本次拍卖事项公告如下：

*、拍卖的时间、地点、方式

*.*定于****年*月**日**时，在****上（网址：*****：//******.******.***.**/）以网络竞价方式进行公开整体拍卖。

*、拍卖标的

*.*****，整体面积*****平方米，首月承租面积预估*****平方米，后续租赁面积必须大于或等于首次承租面积，预计租期从****年*月*日起至****年*月*日，租期实际起始日以委托人业务部门确认的日期为准，标的明细详见附件标的清单。

*.* 质量与瑕疵状况：委托人与拍卖人不保证拍卖标的质量，且不承担任何外观质量和内在质量义务。

*、拍卖标的展示时间、地点

*.*展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*.*展示地点：拍卖标的存放地现场展示，位于****省****市；竞买人可提前联系我公司预约现场查看，看样时间根据预约情况由我公司统*安排，看样前意向竞买人需向我公司提供《踏勘须知》（模板详见附件），否则不予接待。

*、拍卖价格及加价幅度

参考价：**元/平方米/月（含税价，税率*%），加价幅度*.*元或其整倍数。

*、参与竞买应当办理的手续

*.*竞买人报名条件

竞买人应当是具有民事行为能力的自然人、依法登记注册的公司法人或其他组织。

*.*支付竞买保证金

竞买人的资质审核通过后（资质未经我公司及委托人审核通过的请勿打款），应在****年*月**日**时前（以到账时间为准,逾期不予办理竞买手续），将竞买保证金人民币：******元（大写：***元整），使用竞买人名下账户以转账方式支付到下列指定账户：

账户名称：****

开户行：中国农业银行股份有限公司重庆渝中上清寺支行

账（卡）号：**** **** **** **** *

拍卖人在拍卖会结束后*个工作日内将未竞买成功者的竞买保证金退还至竞买人原账户(不计息)。买受人的竞买保证金暂不退还，待租赁合同全部履行完毕且买受人未出现违约情况下，在*个工作日内按原路径退还(不计息)。

*.*提交竞买报名资料

竞买人应在约定时间向我公司提交竞买报名资料并通过审核方能获得竞买资格：

*.*.*自然人报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、身份证、《确认书》（模板详见附件）。

*.*.*以公司名义报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、营业执照、法定代表人身份证、《确认书》（模板详见附件）、竞买人委托代理人的授权委托书原件（模板详见附件）、代理人身份证、标的相对应的国家法律法规、相关政策要求的资质证明。

*.*.*竞买人应于****年*月*日**时前将报名资料扫描件发送至我公司指定微信号（指定微信号：******），逾期不予办理竞买手续。

*.*.*竞买人最终以最高应价成为买受人后需持以上资料原件和复印件（加盖鲜章）交拍卖人核实，如弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的按约定应承担违约和违法责任。

*.*.*竞买人须具备标的相对应的国家法律法规或相关政策要求的资质条件。

*.*.*竞买人须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策要求的竞买主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合竞买主体资格条件导致的法律责任、费用、风险和损失。

*、成交手续办理与履约要求

*.* 拍卖成交之日起*个工作日内，买受人应当前往我公司签署《拍卖成交确认书》、《佣金确认书》和《电子拍卖笔录》。

*.* 在拍卖成交之日起*个工作日内，买受人应当*次性支付首次承租租金（首次承租租金=拍卖成交单价×预估首月承租面积*****平方米）及履约保证金******元（大写：****元整）到委托方指定账户。后续每月租金买受人应于上*月届满之前提前**个自然日向委托人足额支付下*月租金。

*.* 《拍卖成交确认书》签订之日起**个工作日内，买受人凭《拍卖成交确认书》、首月承租租金、履约保证金缴纳凭据，与委托人签订《租赁合同》（详见附件）及《租赁技术协议》（详见附件）。

*.*《租赁合同》签订后，买受人须在《租赁合同》履约期间与委托人完成《租赁确认单》签字确认。

*.*标的租金款结算和付款：租金按月支付（月系指租赁期限起始日至第*个月的对应日，依次类推，例*月*日至*月*日），若租赁时间不足*自然月，仍按*自然月计算支付相应租金，先交租金后使用租赁的物（以委托人指定收款账户实际收到款项日期为准）。后续每月租金买受人应于上*月届满之前提前**个自然日向委托人足额支付下*月租金。租金支付时间未经委托人书面同意不作调整。

*.* 《租赁合同》及《租赁技术协议》签定后，买受人即可与委托人开始标的物交付，交付要求按附件《租赁合同》和《租赁技术协议》执行。

*.* 买受人负责标的物租赁期间相关费用，并承担由此产生的人身、物资、设施等相关安全责任。

*.* 拍卖标的交付要求如下：

*.*.* 交付地点：标的展示地。

*.*.* 交付方式：买受人自提。

*.*.* 交付条件：买受人按时履行完毕本公告*.*、*.*、*.*等义务。

*、特别说明

*.*竞买人必须仔细阅读附件《租赁合同》及《租赁技术协议》中的所有要求，竞买人应符合《租赁技术协议》的所有条件。竞买人*经报名即视为完全理解并自愿遵守附件的所有要求。

*.*拍卖标的由委托人保管并交付买受人，按现状移交。竞买人务必在报名前到现场对标的进行查看并谨慎参拍。竞买人未在拍卖标的展示期间查看的责任自负。竞买人*旦报名即视为已完全了解并认可标的现状和*切已知及****的瑕疵（包括《拍卖标的清单》与标的实物可能存在不完全*致的情况），并以其独立判断决定自愿以现状竞买。

*.* 优先承租权： ****长安民生物流有限公司为原承租人，根据《民法典》的规定，在同等条件下享有优先承租权。优先承租权人应按《拍卖公告》、《竞买须知》的要求进行报名及参与竞拍，若优先承租权人未按要求进行报名或参与竞拍的，视为放弃优先承租权。优先承租权人参与竞拍时，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先承租权人竞得。若优先承租权人不以与其他竞买人相同的更高价格出价，视为放弃优先承租权，由其他竞买人竞得。

*.*买受人应按照****公示的《平台收费规则》，向****支付软件使用费。

*.*竞买人未竞买成功的，竞买保证金（含不符合支付要求的保证金）于拍卖会后办理退款，拍卖会前不办理退款。

*.*竞买人对提交资料的真实性、合法性负责。

*.* 本公告未尽事宜详见《竞买须知》和附件：《拍卖标的清单》、《租赁合同》、《租赁技术协议》、《踏勘须知》、《确认书》。

*.* 竞买人应当下载所有附件，仔细阅读和全面理解，也可向我公司咨询；竞买人参与竞拍即表示自愿接受、遵守和履行本公告及全部附件的规定和义务。

*.* 我公司联系电话：***-********、***********。

*.**我公司联系地址：重庆市渝中区学田湾盛迪亚商务大厦*-*。

附：

附件*《拍卖标的清单》

附件*《租赁合同》

附件*《租赁技术协议》

附件*《踏勘须知》

附件*《确认书》

附件*《授权委托书》

附件*《租赁确认单》

拍卖人：****

****年*月**日