饶产办*******-***号

受产权单位委托，****定于****年*月**日**时在****市信州区锦绣路*号广信大厦*栋*楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

*、标的概况及具体内容：

序号 资产坐落 所在层次 用途 建筑面积 （平方米） 起拍价（首年租金/元） 竞拍保证金（元） 履约保证金（元）

* ****区永丰街道北门社区裕丰大道*号商务写字楼 */** 商务写字楼 ***.** ***** **** *****

* ****区永丰街道月兔广场北侧新天地*号商住楼*-****室 */** 其他商业服用地/商业服务 ***.** ****** ***** *****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

* ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

** ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

** ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

** ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

** ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** */* 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

** ****区大石街道芦洲大道***号蔚蓝生活广场*#**** * 批发*售用地/商业服务 **.** **** **** ****

备注：租金每年递增*%

*、重大事项：

*.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字【****】第***号（标的均有产证）。

*.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其他，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。

*.本次租赁房产租期*年，租金支付实行“先交后用”，按半年支付，下半年度租金在上次租金到期前**天内支付；评估的首年租金作为起拍价，竞价成交价为第*年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基础上递增*%。（即年度递增率为*%）。

*.需按附件清单要求金额交纳履约保证金，在租赁期满后，在没有违反合同条款的基础上不计息退回。

*.在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边环境和市民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费，自觉维护城市创卫环境，自觉遵守招租方及所辖区城的统*规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。

*.承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建；装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用以及水、电表的开户或安装事宜；在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故。

*.本次拍卖标的为空置，给予*个月免租装修期（不包含在租赁期内）。

*.在经营期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第*方，否则招租方有权提前解除租赁关系，已收租金及履约保证金不予退还。

*.若承租方提前解除租赁关系，必须提前*个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。

**.如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前**天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其他费用的经济补偿。

**.拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。

*、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

*、竞买人的资格要求：

*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

*.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

*.国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、标的咨询和展示：自公告之日起至****年*月**日**时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣****省产权交易所****办事处应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金及履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。

保证金汇入指定账户：

户名：****市产权经纪服务有限公司

账号：【***************】

开户行：****银行（****分行）

报名地址：信州区滨江东路**号*楼

联系电话：****-*******座机 ***********郑

****省产权交易所****办事处：****-*******

本项目未尽事宜详见****省产权交易网：

*****://****.********.**/

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****年*月**日