*、物业信息

*.地址：****火炬高新区康乐大道**号张企大厦。

*.用途：办公室，承租人不得改变使用功能，将按现状出租。

*.面积：****.**㎡。

*.结构：混凝结构/层高*米/荷载*.**/㎡/设有*台客梯（西翼*台、东翼*台）。

*.现状：空置状态。

*、招租事项

*.招租对象：中华人民共和国大*境内依法注册、有效存续的企业法人或中华人民共和国具有完全民事行为能力的自然人。

*.租赁租期：*年（可协商，可续租）。

*.租金标准：

（*）租金：租金可协商，按月缴交，每*年递增*次，递增比例可协商；

（*）物业管理费：人民币*元/㎡（含税），按月缴交；

（*）合同租赁保证金：*个月的月租金和物业管理费之和；

（*）水电等费用：均由承租方承担。

*.招租公告有限期：有效期截至****年*月**日，综合评分最高者获得承租权。

*.不允许存在“*合*”（即住宿与生产、仓储、经营*种或*种以上使用功能违章混合设置在同*空间内）。

*.未经出租方同意，承租人不得将租赁物转租及分租。

*.其他：

（*）承租人根据租赁物业的相关情况并按照国家法律法规的有关政策及规定，自行办理相关营业许可证件，我司会予以相关协助，若承租人因前期未了解清楚导致无法办理相关营业许可证件的，由承租人自己承担责任。承租人应当在承租前充分评估能否依法依约开办其经营项目，自行承担办理经营执照的义务。

（*）租赁期满后，承租人投资建设的固定装修归出租方所有。即承租人投资安装的天花（天棚）、墙体、管道、电线、线槽、灯具、消防设施、电开关箱、门、窗、玻璃、卷帘、卷闸、地面的装修，以及水、电设施等装饰装修装横物无偿归出租方所有，承租人不得拆除或故意损坏，应保留原状无偿归出租方所有。

*、现场查看

如若需要申请现场查看，请将姓名、联系方式以及需要现场查看的标的名称（如****市火炬高新区康乐大道**号张企大厦）和需求面积编辑成短信发送至***********,请务必注意须实名预约，未提前预约者将不予安排现场查看。

联系人：陈先生

联系电话：****-******** 、***********（微信同步）

物业图片

位置信息

编辑：杨婉筠

*审：冯俊豪

*审：姜南

*审：李军威

素材来源：物业部