基本信息

计划需求部门：综合办公室

备注：

结算货币：

发布时间：****-**-** **:**:**+****

合同期限：*个月

报价截止时间：****-**-** **:**:**

预计授标时间：****-**-** **:**:**

联系人：****

联系电话：***********

公告：

招标文件

****市长芦化工新材料有限公司****服务，现采用公开****方式（“渤化易采-商机汇”）进行招标，择优选定服务单位。

*、本次招标项目的概况

* 项目名称：****市长芦化工新材料有限公司****服务

* 招标内容：****市长芦化工新材料有限公司，位于****经济技术开发区（南港工业区）仓盛街**号，占地*****.**^*，***办公楼建筑面积*****^*，***办公区域建筑面积****^*（包括*楼门厅，*侧的楼梯，*楼东侧办公区过道及公共区域，职工小家，*楼西侧过道），浴室面积***^*，餐厅面积***^*，非防爆区厂院道路（含停车场）****-*****^*，绿化面积*****^*，化粪池容积**^*。招标内容为厂区内保洁服务、绿化养护、会议服务、维修服务等，详情见以下具体要求。

* 服务范围：

*.* 保洁服务：***办公楼、***办公区域及非防爆区厂院范围内公共区域，包括但不限于大堂门厅、楼道、楼梯走廊、停车场、领导办公室、会议室、值班室、职工餐厅、浴室、卫生间、非防爆区场院打扫整理，确保整体面貌干净整洁。

*.* 绿化养护：绿化带的修剪、除草、浇水、施肥、死树杂草及养护作业产生的树枝的清理、突击性养护任务等维护。

*.* 会议服务：按照公司会议安排，准备热水、矿泉水、茶叶、抽纸等，以及会议后的会议室清理。

*.* 分餐服务：完成早中晚盒饭分餐，并统计职工工作餐订、用餐情况；统计并协助订购桶装水。

*.* 垃圾清扫：每日清扫办公区工作范围内的垃圾杂物，及时收集垃圾、杂物堆放至厂院内指定地点；垃圾集放地的日常消杀。

*.* 化粪池吸污：每周固形物吸污*次，按吸污车数据实结算。

*.* 雨污管网清掏：每年*-*次。

*.* 维修服务：办公整体供电系统、室内外照明、空调冷暖系统、给排水系统、办公网络、办公设备日常维护、维修，办公区域门、窗、护栏等小修。大修由招标方另行处理。

*.* 若招标人需要其它****服务，中标人优先以不高于市场价为招标人提供服务。

* 人员及岗位要求

序号	岗位名称	人数	要求	是否接受退休人员	工作时间
*	****服务班长	*人	性别不限，年龄不超过**周岁，大专以上学历，有*年以上相关从业经历。具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。	否	每周*天 每天*小时
*	服务人员	不少于*人	性别不限，年龄不超过**周岁，有*年以上相关从业经历。具备卫生防疫部门或医疗机构颁发的健康证。	否	全年每天*:**-**:**有工作人员在岗，可轮休
合计人数		不少于*人

* 服务内容及标准

*.* 保洁服务

序号	内容	时间	服务标准、工作要求
*	洗 手 间、 厕 所	每 日	*.洗手间内洗手池盆、拖把应保持干净，洗手盆台面无积水、无污迹；水龙头、镜面光亮，使用正常。
			*.每日用酸性清洁剂清洗抽水马桶、便器、小便池，保持无污垢、无锈迹、无异味。
			*.室内空气要保持新鲜，通风器设备要清洁，确保运作正常。
			*.小便器内定期放置除臭药丸，保持无异味。
			*.保持所有卫生设施正常使用，无滴漏现象，不得随便关闭厕所。需要修理的龙头、管道等应及时报告。
			*.地面、墙面、天花板、门、窗、隔断板等保持干净，地面无积水、所有表面保持干净，无污垢、无灰尘、无污迹、无锈迹。
			*.要保持所有照明灯、开关使用正常，有故障或损坏及时报修。
			*.提供并及时补充清洁液和卫生纸、抽纸等日常消耗品。
			*.抹布拖把明确标记，严格区分，不得混用，每次使用后冲洗消毒。
			**.清理垃圾桶脏物，桶内垃圾不超*/*即清理。
			**.每天巡视保洁次数不少于*次，其中*:**、**:**、**：**前各*次。
*	电 梯 间	每 日	经常对电梯进行清洁保养，定期对电梯壁进行上光，保持电梯内空气清新，地面无积尘、无杂物，*壁干净无手印、无污迹、镜面光亮。
*	大 厅	每 日	*.每天对大厅进行清扫，对地面进行循环尘推，大厅内的其它部位，如门窗、框、玻璃、柱面、墙面、开关、柜台等要经常清洁，保持光亮、明净、整洁、完好无损。
			*.遇到下雨天，在大厅进出口处要放置伞袋、踏垫，铺上防滑地毯，增加拖地次数。
			*.保持大厅地面干净，无痰迹、纸屑和垃圾灰尘。
			*.玻璃大门无手印及无灰尘，保持光亮，完好无损。
			*.垃圾筒外围保持光亮、清洁，无痰迹。
			*.定期消杀，保持空气清新，室内无蟑螂、蚊蝇。
			*.室内绿植养护。
*	楼 梯 间 通 道	每 日	*.保持楼梯间、楼梯、扶栏、扶手，玻璃、窗台、墙角清洁无积尘，禁止摆放各种物品、堆积物，保证畅通整洁。
			*.楼梯间通道每日清扫*次，经常清理垃圾及堆积物，保持清洁无堆积物、门窗无积尘、无蛛网，保证通道整洁畅通。
			*.各种应急灯、电灯、插座、开关、消防栓、灭火器均应无积尘；电灯、插座、开关等故障或损坏应及时报修。
			*.定期消杀，保持空气清新，室内无蟑螂、蚊蝇。
*	领导办公室、值班室、会议室、职工小家	每 日	*.服务人员政治可靠，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强。
			*.服务人员必须经过专业培训，身体健康，爱岗敬业，服务周到。
			*.门、窗、玻璃明亮、洁净，地面干净，无杂物，墙壁、顶棚清洁，无尘物。
			*.桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等办公物品保持整洁、干净，无尘污，摆放整齐有序。
			*.定期消杀，保持空气清新，室内无蟑螂、蚊蝇。
			*.会议室内保持干净，每次会后都要清理卫生*次，如*次性杯、纸屑、杂物全部清除，保持地面、墙面、桌面干净，门窗干净、光亮。茶杯整洁如新。
			*.值班室床单、被罩、枕套定期进行清洗消毒。
*	浴室	每日	*.保持地面无烟头、纸屑、污渍、积水。
			*.做好通风，保持室内无异味、臭味。
			*.保持更衣柜表面、内部干净整洁。
			*.灯具、花洒、水管等损坏及时报修。
*	非防爆区厂院道路（含停车场）	每 日	*.停车场卫生做到每日清扫。地面无纸屑、杂物、落叶和烟蒂，无积水、积雪。
			*.自行车、电瓶车不得进入场院，电瓶车不得在办公场所内充电。
			*.院内宣传栏、指示牌、栏杆、铁栅下、国旗平台、标准灯下，大理石外围常擦、常扫、保持清洁。
			*.室外道路、绿化中无废弃物，无有碍观瞻的张贴物、悬挂物。
			*.垃圾清扫及时，垃圾集放地消毒，无蚊蝇滋生。

*.* 绿化养护：绿化带的修剪、除草、浇水、施肥、死树杂草及养护作业产生的树枝的清理、突击性养护任务等维护。包括：

*.*.* 绿化作业面积共计*****^*，****服务范围公共区域内树木、草坪、干净整洁，花木、草坪修剪整齐美观。

*.*.* 项目公共区域内草坪类平整美观，草高保持*-***，边缘交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象，无明显阔叶杂草。

*.*.* 项目公共区域内绿篱轮廓清楚、表面平直、侧面垂直、无明显缺漏剪、无崩口、无枯枝、脚部整齐。

*.*.* 项目外围巡检道路*侧杂草要求杂草总高度距地面不得超过****，铁丝外墙上没有明显藤本类植物。

*.*.* 定期对树木草坪进行养护、浇水，及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心养护管理，经常检查早发现早处理，出现黄苗、死苗现象及时上报。

绿化养护计划如下：

月份 内容

* 月

* 月

* 月

* 月

* 月

* 月

* 月

* 月

* 月

**月

**月

**月

死树杂草清理

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草坪修剪

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杂物清理

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灌木绿篱修剪

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病虫防治

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树木施肥

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树木保温及材料拆除

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排水防灾抗旱

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*.* 会议服务：按照公司会议室门口填写的会议安排及需求，分别在*:**、**:**前准备好会议所需的热水、矿泉水、茶叶、抽纸等；会议结束后及时清理会议室，包括清理会议室内杂物、清洁桌面地面、将办公家具恢复原位、检查用电设施是否及时关闭、清洗茶水具等。

*.* 垃圾清扫：每日清扫办公区工作范围内的垃圾杂物，及时收集垃圾、杂物堆放至厂院内指定地点；垃圾集放地的日常消杀。

*.* 化粪池吸污：每周固形物吸污*次，吸污车车型容量**/车（净容量**/车），按吸污车数据实结算。

*.* 雨污管网清掏，每年*-*次，每年雨季前清掏*次，雨季无返水现象，无需*次清掏。

*.* 分餐统计服务：统计职工工作餐订餐情况，午餐订餐情况采用微信小程序统计，早餐、晚餐、夜宵按月度统计，按约定时间提交给配餐公司。每日早*:**-*:**、中**:**-**:**、晚**:**-**:**在职工餐厅分餐（盒饭）。统计并协助订购桶装水。

*.* 维修服务：以不高于市场价提供服务，据实结算。

*.* 做好相关记录并按月度移交给招标人。

* 服务期限：自****年*月**日至****年*月**日。

* 控制价：控制总价***，其中绿化养护控制价**。

* 报价有效期：截至报价之日起至少*个月内有效。

* 其它

*.* ****服务人员需统*着工装上岗并佩戴标牌，服装及标牌费用由中标人承担。

*.* 各类消耗型劳动工具、公共卫生纸、卫生洁具清洁剂、垃圾袋由中标人承担,按实际需求用量配置；单价超过****元的非消耗型的保洁工具，经与招标人协商*致后，由招标人采购。会议室热水瓶、茶杯、矿泉水、茶叶等由招标人提供,中标人按规定领用。

*.* 绿化服务涉及的工具、耗材及药剂等由中标人提供。绿化服务所涉及的草坪、苗木补栽由招标人负责。

*.* 日常*星维修中需更换的耗材、各类维修工具由中标人承担并按规定配置，双方确认的维修任务所产生的实际费用，由招标人按不高于市场价向中标人结算。

*.* 中标人要根据招标人要求严把员工质量关，对录用的新员工要手续齐全。

*.* 必须做好保密工作，中标人与****服务人员须签订保密协议。****服务人员在工作中不得接触办公室内的资料。

*.* ****服务人员与招标人不发生任何法律关系，****服务人员的薪酬（含工资、社保、公积金、餐费、津贴、加班工资、通讯费、奖金、福利等）全部由中标人支付。

*、投标人资格要求

* 投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，企业注册资本不少于****元；

* 投标人需获得职业健康体系、质量管理体系、环境管理体系认证；

* 本招标项目不接受联合体投标。

*、报名方式及要求

* 凡有意参加投标报价且具备投标报价人资格要求的投标报价人，须先在渤化易采网上报价；

* 超过控制总价的报价为无效报价；

* 报价含相应增值税，本项目需开具增值税专票；

* 投标报价文件采用电子版，参照附件*报价。

*、投标报价文件的组成

投标报价文件的组成：

* 投标报价单（见附件）

* 资格证明文件

*.* 营业执照副本；

*.* 法定代表人身份证明书；

*.* 职业健康体系、质量管理体系、环境管理体系认证证书；

以上文件若为复印件请加盖公章后，*并上传。

* 本****项目的实施方案及人员配置情况。

*、评标原则

公平、公正、公开，合理低价法

*、日程安排

投标截止时间：****年*月*日**:**前提交至渤化易采-商机汇平台（未按时间上传完成相关文件视为放弃）,线上开标。

*、招标联系人、电话、传真、联系地址

联系人：**** 联系电话：***-********

地址：****市长芦化工新材料有限公司南港工业区仓盛街**号

*、评标单位：****市长芦化工新材料有限公司采购领导小组成员。

附件*

投标报价单

序号	服务内容	运行时间	含税价格（元/年）	税率	备注
*	保洁服务、会议服务、分餐统计服务	全年无休			每天*:**-**:**有工作人员在岗
*	绿化养护	按绿化养护计划执行
*	化粪池吸污	按约定时间			每周固形物吸污*次，吸污车车型容量**/车（净容量**/车），按每月*车报价，据实结算
*	雨污管网清掏	按约定时间			按每年*次报价，据实结算
*	建筑垃圾清运	按需			车型净容量**/车，报单价，据实结算，不计入总报价
总价

采购文件

****服务招标文件.***

详细信息

#	产品目录	送货地点	物料名称	数量	单位	交付时间	物料描述	备注
*	其他类	中国/****市/市辖区/滨海新区	****服务	*	年	****-**-** **:**:**

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