受*****兴房地产开发有限公司委托，我公司将于****年*月**日**:**-**:**时（延时除外），在“****”（网络竞价平台）对****省****市*兴印象（位于宝海路**号）、*兴花园（位于关兴路***号）商业街区空置商铺及写字楼（位于关兴路***号）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

*、标的情况

说明：

*.租金第*年上涨*%，即：第*年在第*年基础上上涨*%

*.承租*年及以上（含*年），给予*个月装修期；承租*年及以上（含*年），给予*个月装修期；承租不足*年的，不给予装修期。

*.上述商铺的租金支付方式为押*付*。其他费用说明：*兴印象商铺物业费*元/㎡/月，*兴花园商铺、写字楼物业费*元/㎡/月；水费*.**元/吨，电费*.**元/度起，垃圾清运费餐饮业*.*元/平米/月，其它业态*.**元/㎡/月。其他费用说明：*兴印象商铺物业费*元/㎡/月，*兴花园商铺、写字楼物业费*元/㎡/月；水费*.**元/吨，电费*.**元/度起，垃圾清运费餐饮业*.*元/平米/月，其它业态*.**元/㎡/月。

*.本次公开招租发布方式为：**同城安居客发布，微信朋友圈发布，*兴印象的营销中心和物业公告栏现场张贴招租公告。

*.不接受特定对象报名的商铺为：

*兴印象商业区**-*-*商铺不接受退租人杨长美报名，*兴印象商业区*-*-*商铺不接受退租人王宝成报名；*兴印象商业区*-*-**商铺不接受退租人童闯发报名,*-*-**不接受退租人周文苹报名，*-*-*商铺不接受退租人王静报名，*-*-*商铺不接受退租人****市官渡区美昂艺术培训学校有限公司及其法人董曼清报名。

*.*兴印象商业区*-*-**、*-*-**、*-*-**、*-*-**商铺餐饮业态优先。*兴印象商业区*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*、*-*-*商铺无烟餐饮优先。凡优先业态，则在综合评议时可加*分。

*.不接受上表中拟招租业态外的业态报名。

*.本次公开招租工作由****在“****”上组织，竞拍保证金为*个月租金，公告时间**个工作日。

具体工作流程如下：发布房源及公开招租公告→接受报名→组织现场踏勘→资格审查并收取竞拍保证金→竞价→评审→确定承租人发出公开招租确认书→签订合同。

本次公开招租工作计划于****年*月**日对所有商铺正式发布招租公告，公告期**个工作日，并于****年*月**日进行进行竞价及评审。

报价须知：

*、本次公开招租采用增价式竞价方式进行，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当竞价结束后出价最高的前*名竞租人进入综合评审，综合评审由出租方根据出价人报名时所提供的相关书面资料，按照《公开招租评审表》中的价格、拟经营业态、拟经营业态品牌、拟经营业态规划、老租户评价等*个维度进行综合评审后选定最终承租人，不保证出价最高者为最终承租人。具体详见《公开招租报名表》和《公开招租评审表》。如未中选人对评审结果有异议的，可于收到退还竞租保证金*个工作日内向招租方书面提出异议，招租方在收到未中选人的书面异议后，于**个工作日内给予回复。招租方异议受理电话：****-********。

*、如招租期内只征集到*名意向承租人，先在“****”上出价，出价结束后直接进入合同洽谈阶段。

*、各竞租人需填写《公开招租报名表》并自行提供相关附件，并签字盖章或签字按手印后，于竞价前以***文件格式提交给竞价平台。如未提交《公开招租报名表》的竞租人，不得参与竞租。

*、综合评审内容见《公开招租评审表》，请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不*致的竞租人。

*、不接受提前退租商户自退租之日起*个月内报名竞拍对应商铺。

*、竞价时间：****年*月**日**:**-**:**时（延时除外）；

*、竞价平台：“****”（网络竞价平台）（电脑端：*****://******.******.***.**/；手机端：软件商城搜索并下载“****”或微信扫码下载&**;*维码附后&**;）。

*、标的物展示时间及地点：与报名时间相同，在标的物所在地展示。

*、报名时间、地点：

公告之日起至****年*月*日**:**前拨打****客服电话（号码：***********）进行报名登记，可到*****兴房地产开发有限公*兴印象招商中心（*兴印象*-*-*号商铺）现场咨询、查看标的（*:**-**:**，节假日除外）。

*、报名方式：

法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件、自然人凭身份证原件及复印件，到指定地点报名并提交签字盖章的《公开招租报名表》及相应附件的纸质及***格式电子版资料。《公开招租报名表》可到招商中心或指定报名地点领取。

*、竞租保证金：

*、报名须缴纳竞租保证金：见上表；

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。未缴纳保证金及未提交《公开招租报名表》及相应附件的纸质及***格式电子版资料，或者提供资料盖章签字不齐备的意向租户，不得参与竞租。

*、竞租成功，保证金在签订《成交确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在*个工作日内全额原路退还（不计息）；

*、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后*个工作日内全额原路退还（不计息）。

*、竞租保证金缴纳：

账户名称：****；

开户行：华夏银行****分行圆通支行；

账号：**** **** **** **** **** **

缴纳方式：****年*月**日**:**前转账到以上账户（以实际到账时间为准）。

*、特别说明：

*、本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付****软件使用费。

*、附件*评审表中的竞租月均平方米价计算：报价人的承租总金额（计入租金涨幅）÷承租总月÷商铺面积。

*、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《成交确认书》，并通过《成交确认书》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

*、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《成交确认书》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、联系电话： ***********（现场客服电话）

****-********（监督电话）

****-********（举报电话）

***********（****客服电话）

*****兴房地产开发有限公司

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****年*月**日