*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****省产权交易所有限公司（以下简称"****省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见****昌讯房地产资产评估有限公司出具的饶信评报字[****]第***号评估报告，（标的均有产证）。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其它，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。 *、本次租赁房产租期*年，租金支付实行“先交后用”，按半年支付，下半年度租金在上次租金到期前**天内支付；评估的首年租金作为起拍价，竞价成交价为第*年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基础上递增*%。（即年度递增率为*%）。 *、需按附件清单要求金额交纳履约保证金，在租赁期满后，在没有违反合同条款的基础上不计息退回。 *、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边环境和市民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费，自觉维护城市创卫环境，自觉遵守招租方及所辖区城的统*规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。 *、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建;装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用以及水、电表的开户或安装事宜;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故。 *、本次拍卖标的为空置，给予*个月免租装修期（不包含在租赁期内）。 *、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第*方，否则招租方有权提前解除租赁关系，已收租金及履约保证金不予退还。 *、若承租方提前解除租赁关系，必须提前* 个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。 **、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前**天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。 **、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有*名以上（含*名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取有保留价的增价拍卖方式。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日内签订合同。 *.【交易税费】 （*）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由 承租方承担。 （*）费用承担方应在成交之日起*个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】承租人按约付清全部应付价款后，招租方应于*日内将标的在租赁房产现场以当时房地产现状交付给承租人。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台(*****://****.********.**/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月 **日 ** 时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止前到****力诚拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，*个交纳主体针对*个交易标的只能交纳*份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****力诚拍卖有限公司(滨江东路**号*楼) 联系电话：****-******************(郑） **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：****市产权经纪服务有限公司 账号：【***************】 开户行：****银行（****分行） **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年*月** 日 ** 时 拍卖地点：****市信州区锦绣路*号****大厦*栋*楼

发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，单方撤销受让申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金及履约保证金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。