****中联新材料有限公司*#****； 坐落位置：****省****市航空港经济综合实验区大营镇君李村向西***米路北*号****中联新材料有限公司 不动产权证号/房产证号：豫（****）郑港区不动产权第*******号 厂房：****平方米 目前用途：仓库 装修水平及附属设施：标准厂房 租期：**个月（*年）

*、意向承租方须为在中国境内依法注册并有效续存的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、意向承租方须具有良好的财务状况、支付能力和承租经营能力，并提交中国人民银行征信中心出具的书面《信用报告》； *、意向承租方须具有良好的企业信用，无不良信用记录； *、意向承租方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、意向承租方在登记报名后，公告期满前须缴纳保证金*****元（大写**元整）至产权交易机构指定账户。 *、意向承租方应在被确定为承租方之日起后**个工作日内由场地权属公司与出租人签订《*#厂房及空地租赁合同》，该合同生效之日起*个工作日内按照合同约定将交易价款支付至产权交易机构指定账户，并将场地押金*个月租金支付至场地所在权属公司的指定账户。 *、承租人在场地使用过程中的水费、电费、管理费、有线电视费、消防费、保安费、卫生费等使用费用均由承租方承担，还包括但不限于各种证照年审以及承租方在使用过程中由于承租方过错发生的相关安防、财产、法律追溯产生的连带费用等。 *、承租人承诺租赁场地仅用于只可用于仓储的用途，不得擅自改变场地用途；承租人承诺在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得在土地上从事违法活动，如有违反，应承担相应的法律责任；租赁期内出租方如遇项目开工等因素，可随时收回场地使用权而不承担任何违约责任，出租方提前收回场地、租赁期满或双方解除合同，出租方无偿收回资产及相关物业，承租人于租赁场地上的附属物如限期内未移走拆除，附属物归出租方所有、出租方可自行处置。 *、承租方不能按照合同约定缴纳租金的，租赁合同自动失效，出租方无偿收回资产及相关物业，承租人于租赁场地上的附属物归出租方所有。 *、场地在出租使用过程中，承租方不得在未征求出租方的同意下于租赁期内在租赁场地上构筑硬化地、房屋等构筑物。 *、意向承租方应同意并遵守公告中交易条件，了解并接受公告中标的企业的重要披露事项等。 *、水、电、气、热、物业费等费用的约定：电费：*元/度（不含税）。 *、租金支付要求：*季度*付，费用到期前**日内缴纳下季度租金。（或以合同约定为准）

*、意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，意向承租方根据披露信息自行前往实地踏勘，标的场地现状即为后期向承租方的场地交付状况。*经递交受让申请并缴纳保证金，即表示已完全了解并认可标的状况及出租条件，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付价款，否则即视为违约。 *、如发生以下非出租方原因，意向承租方存在的情形之*者，出租方有权扣除意向承租方缴纳的保证金，作为出租方的经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后，单方面撤回承租申请的； （*）最终承租方未能在被确定为最终承租方之日起**个工作日内与出租方签订《场地租赁合同》的； （*）最终承租方未能按合同条款约定足额支付相关款项的； *、最终承租方支付相关费用后，需在*个工作日之内与出租方完成交接，出租方应积极配合交接工作； *、最终承租方租赁的资产禁止进行非法经营活动和生产违法产品； *、最终承租方于租赁期内未按照出租用途使用出租场地的； *、未尽事宜以合同为准。