项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

**********

****中建交通服务有限公司所属****西站酒店房产*年使用权

**.***元/年

*** . *******元 /*年

**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日

转让方

基本情况

名 称

****中建交通服务有限公司

住 址

****省****市经济技术开发区奎山街道柳州路与昆明路交汇处****西综合客运站北楼公交换乘中心*楼

机构类型

有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

****中建交通服务有限公司所属****西站酒店房产*年使用权

所在地

****市****西综合客运站西北部

标的明细

序号

名称

评估价格（元 /年）

挂牌价格

（元 /*年）

*

****西站酒店

******.**

*******.**

合计

******.**

*******.**

标的

简介

该项目标的整体出租，租期 *年 。 酒店共有 **个房间，其中套房*间，双标间**间，尚未办理产权证书，建筑面积约为****平方米。附近进站客流量较大，出站客流*般，交通便捷。

项目标的具体情况以实物为准。

重大事项

披露

*、 该项目标的承租期限为 * 年 ， 首 年租赁价格不低于 **.** *元，租金 每年 上浮 *.* %，*年租赁价格不低于***.*******元，成交后 须缴纳首年 交易价款 、 交易费用，及 履约保证金（ 金额详见明细表 ）， 履约保证金 期限与合同签订期限*致 。

*、 原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。

*、 受让方如为新租户，有*个月装修期，装修期内不得营业。

*、 该项目交易费用及评估费用均由受让方承担，评估费用金额详见明细表

项目标的明细表-酒店.**** 。

转让行为

批准

批准

单位

****中建交通服务有限公司

批准

内容

同意****中建交通服务有限公司所属****西站酒店房产*年使用权项目以不低于 ***.****** *元 /*年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

****卓越全程土地房地产评估有限公司

评估基准日

****年**月**日

评估结果（*元）

**.***元/年

备案单位

****中建交通服务有限公司

交易条件

挂牌价格（*元）

***.*******元/*年

价款支付方式

分期支付（每年支付*次租金）

与转让相关其他条件

* 、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第 * 条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

* 、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止 ， 受让方须无条件交回使用权，转让方不负赔偿责任；

*、该项目成功受让后，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保等标准，不得用于开设***、洗浴中心、游戏厅、会所等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；使用用途须得转让方同意，且不得随意改变用途，不得随意增加临时服务类项目；意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

* 、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖 、物业费 等费用由意向受让方自行承担 ；

* 、受让方应于成功受让该项目后 * 个工作日内与转让方签订 合同 ， *个工作日内*次性支付首年交易价款 、 履约保证金、评估费用、交易费用等；

*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

*、 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*、 意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见

附件 。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币 *** 元

交纳时间

保证金须于 * 月 ** 日北京时间 **时前缴纳至****蓝色经济区产权交易有限公司指定账户（户名：****蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行股份有限公司****分行；账号：********************）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 ** 个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

按照 *个工作日为*个延长周期，最多延长 * 个周期。

交易方式

网络****

联系信息

联系单位

****蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

丁 经理

联系电话

****-*******