项目信息来源：****联合产权交易所

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项目概况

本项目位于****市****区余姚路**号，面积****㎡，租期**年（含*个月免租期），年租金****元。地处****区核心板块，周边医疗、教育、商业资源丰富，临近地铁*号线、**号线，交通便利。适合酒店住宿等业态（需审批），区位优势显著，是****区稀缺的高价值投资标的。

项目参数

【地址】****市****区余姚路**号

【租赁面积】****平方米

【租赁期限】**年

【租金价格】出租底价*,***,*** 元/年，每*年递增*%

【免租期】免租期时间*月，租赁期限含免租期

【物业服务费】由承租方直接与物业服务方结算

【推荐业态】酒店类、住宿类业态（需符合建筑及行业标准）应提前征得同乐坊园区及属地政府同意方可经营。

项目优势

*. 地段优越，核心资源集中

项目位于****腹地，周边教育、医疗、交通、生活配套齐全。*公里范围内集聚：

【医疗资源】****市眼科医院、****市儿童医院北京西路院区

【教育资源】****实验小学、****市****区教育学院附属学校

【交通配套】地铁*号线和**号线，周边分布昌平路、长寿路、江宁路等多个地铁站

【生活设施】**** ****、老佛爷*货、鑫意生活广场等，消费氛围浓厚

*. 灵活业态，发展潜力广阔

本项目支持办公、商业、酒店等合规业态经营，特别适合以下*类需求：

【企业总部】满足****㎡以上集中办公需求

【品质商业】适合精品*售、体验式业态入驻

【住宿业态】可打造高端服务式公寓或主题酒店

*.长周期租赁，经营稳定可控

**年固定租赁期，有利于企业长期规划与持续运营，为品牌深耕本地市场提供稳定支撑。

项目实景

联系方式

本项目正积极寻求承租人，广泛征集合作意见，如有兴趣，请联系我们：

****交易集团 ****总部

许欣阳

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上述意向项目信息仅供投资人参考

不构成任何要约或承诺

详细信息以在****联交所网站

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预披露、正式披露时的公告为准

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