****市侯镇原南仉小学院落租赁项目,通过****市公共资源交易中心交易平台采用网络****方式进行公开处置,现将有关事项公告如下:

*、项目编号:******-**-****-****

*、项目名称:****市侯镇原南仉小学院落租赁项目。

*、标的资产内容:

该学校位于侯镇仉西村南侧,东西长约***米,南北宽约***米,占地总面积约计**市亩。现有地上附着物:平房约计**间(均附带铝合金门窗),杨树、松树、槐树若干,传达室*间,*周围墙,铁质大门*座,间隔墙*座,花砖、砼硬化路面。起拍价**元/年,租赁费以每*年*个周期,按照在上*个*年每年租赁费的基础上上浮*%计算。合同签订之日,交清第*年租赁费,剩余租赁费*年*交,于每年*月**日前交清下*年租赁费,先交费后使用。增加幅度***元/次或整数倍,竞买保证金*.**元。

*、意向承租方资格:须具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

*、申购须知:

*.有意参加竞买的意向承租方,应于****年*月**日至****年*月**日*:**前用**浏览器登录****市公共资源交易中心网站“新版系统”进行注册申购。详见《****市侯镇原南仉小学院落租赁项目挂牌(****)文件》。

注:未注册的意向承租方应在****市公共资源交易中心网站“我要办事”中的“我要注册”→“新版系统”,入录必填信息(用户类型选择“交易乙方”或“自然人”)→完善基本信息(*定核对填写的银行账号)并上传扫描件→审核通过后即完成注册(已在“现有系统”注册过的法人或其他组织无需重新注册;注册过的自然人仍需在“新版系统”中重新注册,登录“新版系统 ”请用注册过的用户名及初始密码(******@***)登录。

*.网上注册登记申购后,意向承租方应于****年*月**日*:**前将竞买保证金缴纳到网上系统自动生成的银行子账户,并在缴纳截止时间前登录系统点击“保证金查询”查询到账情况并点击“资格确认书”进行资格确认(不点击“保证金查询”和“资格确认书”的将不能进入****系统)。

注:注册报名时为自然人的须从填写的个人银行账户缴纳保证金;法人或其他组织的须从填写的基本账户开户许可证所列银行账户通过电汇或转账方式缴纳保证金。

*、展示时间、地点及联系方式:

*.展示时间:****年*月**日至****年*月**日*:**前。

*.展示地点:****市侯镇仉西村村南。

*.联系方式:**** ***********

*、网上****时间:

****时间****年*月**日*:**-*:**。

具体结束时间以实际成交时间为准。

*、公告媒体:****市公共资源交易中心****分中心网站、《齐鲁晚报》。

*、其他相关注意事项:

*.标的物以实物现状租赁,面积数及地上附着物情况以现状为准,不作为租金计算的依据。出租方、拍卖人不承担标的任何瑕疵担保责任。合同签订前,出租方不再投入任何资金进行修缮,不再针对标的物实际情况进行找补。

*.意向承租方须实地勘察,自行到相关部门查询房地产性质及周围实际情况,水、电、气等配套设施以现状为准。

*.未查看标的或未与出租方对接相关事宜或直接参与****的,视为意向承租方对标的实物现状无任何异议,愿承担*切风险责任。

*.土地面积是已经包括学校南墙往南*米沥青道路,成交后,承租方可以无偿使用,但不得私自占用,不得影响周围农户正常通行。

*.租赁期内,承租方对现有房屋只可维修使用(因房屋维修及水、电、气等配套设施产生的*切费用均由承租人承担),未经出租方及****市侯镇仉东村股份经济合作社及上级主管部门书面同意,承租方不得拆除翻建,不得私自办理任何土地及地上附着物的产权手续。

*.买受人成交后若以不了解标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒签相关文件、协议,逾期支付或拒付成交价款等情形的,买受人承担*切法律责任和后果,竞买保证金不予退还。

*.买受人自行承担因使用承租院落而发生的*切法律责任,自行支付因使用承租院落而发生的*切税费。出租方不承担任何费用。

*.成交之日起*日内买受人签订租赁合同,且于合同签订当日将第*年租赁费*次性交清,并另行交纳租赁保证金***元，保证金于合同期满，双方无任何矛盾纠纷后无息退还。

*.在约定期限内不签订合同和交清全部应缴款项的,委托人有权终止合同并收回另行****,竞买保证金不予退还,作为拍卖人和委托人的违约金处置。

*、联系方式:

代理机构:****

联系方式:***************

公司地址:****市金光西街***号

****年*月**日

《****市侯镇原南仉小学院落租赁项目挂牌(****)文件》.***