*、项目概况

*.项目名称：****同心物业服务有限公司望达创智岛*#栋*层改造维修****。

*.竞价方式：选定*家（或以上）具备项目资质及有类似经验的单位（经开区网站报名）参与本次竞价，采用竞争性报价方式进行，合理低价中标。

*.竞价内容：望达创智岛*#栋*层改造维修。

本项目采用费用据实结算，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务等所有费用，如中标，在项目实施中出现任何遗漏费用，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

*.合同签订及履行：由****同心物业服务有限公司与中标单位签订本次维修合同。

*.结算方式：签订合同后，中标人组织实施本次维修施工，施工完成并经招标方验收后，中标方应提交足额、合法且符合同心物业财务要求的增值税专用发票，招标方根据合同约定付款。

*.标的：本次维修总价不超过*.***元，费用据实结算。

*.质保期限：自验收合格之日起，质保期限*年。

注:竞选报价单价及总价均不得大于等于采购上限价，否则视为无效报价。

*、竞标单位资质要求

*.竞标单位需符合以下基本资格条件：

（*）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）近*年经营活动中无违法记录，守法经营，诚实守信；

（*）竞标单位与现场施工人员必须具备国家、行业要求的相应资质与岗位资格证书。

*.本项目需进行现场踏勘，请潜在投标人联系招标人进行现场踏勘，并填写现场踏勘说明（附件*）提交招标人签字存档；

*.现场踏勘后，请潜在投标人针对项目实际情况，出具服务方案，方案须达到该项目服务要求。

*.本项目不接受联合体投标。

*、竞标说明

*.凡有意向参与竞标的单位需于****年*月**日公告发布之日起至****年*月*日**：**前扫描加盖公章的报名表及踏勘报告（含服务方案）、投标保证金缴纳凭证，发送至指定邮箱***************@***.***进行报名；在截止时间后送达的、报名资料不齐全的或方案审核不通过的均为报名不成功；报名结束后，采购方将结合项目实际情况统*对报名资料（含服务方案）进行审核，报名资料（含服务方案）审核通过则报名成功。

*.投标人须提交投标保证金，本次竞标投标保证金为****元（根据《****法实施条例》规定，不超竞标预算金额的*%收取）。汇款账户如下（请备注**公司*星维修投标保证金）：

收款名称：****同心物业服务有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行

银行账号：********************

*.完成报名的竞标单位需于竞标会议当日提交投标文件，所有文件均需加盖公章：

（*）现场核实身份资料（不密封）：营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书、授权人身份证原件或复印件；

（*）密封文件：报价表、公司简介、以往案例、踏勘报告（含服务方案）。

*.竞标会议（如有调整，另行通知）

（*）会议时间：****年*月*日**：**

（*）会议地点：同心路*号****经开区投资建设集团公司*楼会议室

（*）参与人员：集团公司监察室、同心物业代表、竞标单位代表

*.会议议程：

（*）宣读望达创智岛*#栋*层改造维修要求及中标单位确定办法；

（*）竞标单位提交报价，报价结束后，由工作人员统计结果，若投标单位报价相同，则进行*次竞价。经确认有效后宣布中标单位及报价，竞标结束，参与本次竞价的各方签字后生效。

（*）由****同心物业服务有限公司与中标单位签订合同。

*、联系方式

采购人：****同心物业服务有限公司

联系人：****

电话：***********

邮箱：***************@***.***

地址：****市****区航空西路***号**产业园服务楼*楼

附件*：报名表

附件*：报价表

附件*：法定代表人身份证明、授权委托书

附件*：现场踏勘说明

****同心物业服务有限公司

****年*月**日