意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.法人/非法人组织/个体工商户应提交：
（*）法人/非法人组织/个体工商户资格证明（如营业执照复印件）、
法定代表人/负责人/经营者身份证；
（*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）。
*.自然人应提交：
（*）意向承租方身份证；
（*）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）。
*.必须具备按时交付租金的能力，守法、诚信经营。
*.无论历史还是现在，均不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同*集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。

*.整体出租，租期*年。
*.首次招租以第*方市场租金评估价作为保留价，超过*个意向人则实行竞价方式，采取*次性报价形式，价高者得。
*.租赁扶持期*个月（扶持期内租金按**%计收），扶持期是对*个合同租期的整体扶持，如果因承租方原因提前终止租赁合同的，承租方需要按照实际承租时间占合同租期比例享受扶持金额，不享受部分需要在申请提前终止租赁合同时向出租方补交租金。
*.租赁综合保证金：按合同末年月租金标准*倍计收【含租赁保证金、水电周转金、社会责任担当承诺保证金(具体承诺事项见《承租人(使用人)社会责任担当承诺书》等】。
*.租金递增：从第*年起，每年在上*年的基础上递增*%。
*.承租人需自行办理租赁备案登记手续并承担全部费用；
*.水、电、物业管理费等因使用使用该物业所产生的*切费用均由承租人按期自行向相关部门和单位缴交。
*.承租人对承租物业负有包括但不限于：房屋消防、安全用电、装修改造、卫生、通讯、防盗、防水浸及消除安全隐患等*切费用及相关责任。
*.其余按出租方拟定的租赁合同条款执行。

*.对本次招租有意向者，请报名后，于挂牌公告期截止后*个工作日内以密封形式将承租意向书邮寄或现场递交至****区同和街云祥路**号**栋***房，同时将投标保证金现金**元交至出租方财务部。
*.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）出租。
*.出租标的房地产权证证载用途为商业，承租方须按照证载用途使用，如需改变用途，需自行办理相关合法使用手续，知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
*.承租人对物业进行装修必须事先提供装修方案给出租方，不得破坏物业主体结构。
*.承租人根据政府的要求以及租赁物业的实际用途自行办理该物业合法使用的全套手续，根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、环保及治安安全的全部责任。
*.承租方须自主经营和管理，未经出租方书面同意不得将租赁场地擅自转租、分租、转借他人使用或变更租赁场地实际使用人。
*.承租方自主办理租赁登记（出租方给予协助），自行完成物业按消防、安全、环保等相关规定要求的改造，自行完成物业消防申报及验收后才能使用。
*.承租方必须严格按照租赁合同约定依法经营使用租赁物业，认真做好消防、防盗、治安、计划生育等工作，严禁在租赁场所存放、生产、经营易燃、易爆、剧毒危险品，生产经营假冒伪劣商品，或从事黄、赌、毒等违反国家法律、法规及政策的活动。
*.承租方在租期届满后，于承租物业内存在的全部设备设施包括但不限于供水供电、消