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****招标公告

*.招标条件

本招标项目****市精神卫生中心（****市第*人民医院）新院区*期建设工程已由****市发展和改革委员会以渝发改社会【****】****号文批准建设，项目业主为****市精神卫生中心（****市第*人民医院），建设资金来自上级资金和业主自筹，项目出资比例为***%，招标人为****市精神卫生中心（****市第*人民医院）。项目已具备招标条件，现对该工程的建设管理代理（代建）服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.* 建设地点：****市****区唐家沱组团*标准分区；

*.* 项目概况与建设规模：****市精神卫生中心（****市第*人民医院）新院区建设项目总占地面积约******.**㎡（***.*亩），医院*期、*期、*期总规划****张编制床位，总建筑面积******.*㎡。本次招标范围为*期项目，*期项目总建筑面积******平方米，包括急诊部****平方米、门诊部****平方米、住院部***** 平方米、医技科室*****平方米、康复治疗用房****平方米、保障系统用房****平方米、业务管理用房****平方米、院内生活用房****平方米、大型医用设备用房****平方米、感染疾病科***平方米、附属公共空间****平方米、地下车库*****平方米。 配套完善设备及安装工程、医疗专项工程、室外公用工程等。

*.* 本次招标项目投资估算金额：约*********；

本次招标项目合同估算金额：约***.******；

*.* 招标范围：

按照《****市人民政府关于印发****市政府公益性项目建设管理代理制暂行办法的通知》（渝府发〔****〕** 号）与《****市发展和改革委员会、****市财政局、****市建设委员会 》（渝发改标〔****〕***号）要求，完成本项目可行性研究报告批复的全部建设内容，代表业主履行本项目全生命周期所涉及的各项 关于加强市级政府投资项目建设管理代理制工作的通知&**;审批及协调职责，提供优化建议，确保项目从前期至缺陷责任期全程合规高效，包括但不限于本项目前期工作[如：工程勘察、设计及审查手续；协助完成用地、规划、环保等行政审批；协调前期地勘、环评、水土保持等专项评估]、施工阶段管理[如：投资、质量、进度控制；安全、合同履约、风险预警（如变更、索赔）管理；协调各参建单位（施工、监理、设计）及外部关系（政府部门、属地单位）；办理施工许可证、过程验收等手续]、缺陷责任期管理[如：监督整改质量缺陷;协调保修期内维修维护工作;管理缺陷责任期财务支出等]、竣工验收与移交[如：组织竣工验收、编制验收报告；办理工程档案移交及产权登记；办理工程交付及移交手续，向使用单位（部门）移交并培训等]、财务管理与审计配合[如：编制资金使用计划，审核支付申请，完成支付管理；配合完成竣工结算、决算编制；接受*次审计或国家审计、提供资料并落实整改；配合招标人管理项目资金]、其他服务[如：提供建设过程优化建议（如设计优化、成本节约）；应对突发事件或政策调整的应急管理；定期向招标人汇报项目进展及风险等]。

建设代理的主要工作包括但不限于代理合同约定的内容及其它应当属于代理的工作内容及以下内容：

（*）严格执行国家基本建设程序和有关规定，协助招标人办理相关审批、审查、核准、许可等手续并落实相关要求， 配合国家有关部门依法组织检查、考核等，负责落实整改；

（*）按招标人要求开展本工程的招投标相关工作。受招标人委托，及时组织审核修改招标文件，负责组织项目申报、审批、许可、施工、材料设备、服务等采购招标工作以及招标工作完成后及时组织清标和后续问题的处理；

（*）负责代理范围内的经济合同谈判及共同与项目实施相关单位签订合同，合同经招标人项目部确认并审计后方可签署；对本工程范围内的施工、材料设备供应、技术咨询等单位进行合同管理，根据合同约定，细化、分解项目管理目标，落实目标责任，完成各项合同管理等；

（*）协助招标人做好设计管理工作，负责对设计图纸审核并出具书面意见；组织设计单位编制初步设计概算，审核初设概算的准确性；组织施工图设计单位进行限额设计，对施工图的预算编制结果进行审核并及时报招标人审定；

（*）依据相关法规和合同，按批准的建设规模、建设标准、建设内容、投资及建设期限负责对代理工程范围内的项目建设质量、进度、安全、计量、投资、环境保护及合同实施有效的管理。审核、签发项目建设管理有关文件，协调相关各单位之间的关系，确保工程项目顺利实施和按期交付，且建设规模不超标、建设内容不减少、工程总投资不超概、工程质量合格；

（*）负责项目质量及进度管理（含“*通*平”相关工作），拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量措施等，并报经招标人同意；

（*）负责设计变更的管理，涉及变更的事项均由项目建设管理代理机构组织各参建单位完成方案及费用编制，并提出意见后，报送招标人审议通过后执行，较大及重大设计变更除报招标人审议还需按照建设项目管理主管部门要求完成报批手续；

（*）负责组织本项目系统联调和试运行、项目的竣工验收、竣工验收备案和工程结算，配合招标人编制财务决算报告。接受国家审计对代理范围内的工程审计和办理权属登记；

（*）工程质量应确保达到单位工程与综合验收*次性合格，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；

（**）组织竣工验收并负责组织施工单位移交给招标人指定的管理单位；

（**）负责代理范围内的各种资料收集、整理、归档工作，负责工程资料移交工作（移交档案馆和被代理人）；

（**）负责保修期内的各项维修、整改的管理工作。负责工程缺陷责任期内的缺陷修复的管理工作，组织工程竣工验收、建设资料整理归档、协助办理权属登记、组织工程竣工结算及配合财务决算等与本项目密切相关的所有建设内容的建设管理工作；

（**）组织协调项目建设过程中所出现的各类问题；

（**）根据项目建设过程中招标人的实际需求，结合项目的建设进度，为招标人提供优化及处理建议；

（**）按照招标人要求的地点，提供驻场服务，自行配备办公设施设备及交通工具，自行安排食宿及办公场所，费用自理；

（**）对施工范围内允许分包的项目，投标人应审查分包单位的资质、能力、业绩和信誉，并报招标人备案，需满足工程要求，确保工程的施工质量和安全；

（**）工作质量满足国家法规、规范及招标人要求；

（**）全面推进建筑信息模型(***)、装配式建筑、海绵城市等新技术在规划、论证、设计、施工、管理维护等全过程的集成应用，强化数据标准的统*规范，定期将相关数据推送至行业主管部门，实现项目全生命周期数据共享和信息化管理；

（**）以项目全寿命周期管理为目标，以招标人需求为导向，搭建“基于***+***的工程数字化管理平台”，打通决策、设计、施工、交付、运维全生命周期的数据流转，实现各参建单位的全流程在线协同办公。

（**）招标人负责委托具备资质的第*方咨询机构承担工程量清单编制及审核工作；项目建设管理代理机构应遵守以下工作原则：①不得干预第*方咨询机构的清单编制及审核工作；②须对第*方咨询机构提交的成果文件进行独立审核；③基于专业审核结果出具明确的书面意见（同意或提出修改建议）。

（**）重大事项等由项目建设管理代理机构完成相应方案，报招标人, 并按医院“*重*大”相关流程，提请院长办公会及院党委会审议通过后执行。

（**）完成招标人委托的其他工作。

*.* 建设管理代理服务期：合同签订之日起至缺陷责任期终止之日或竣工决算完成之日或国家审计（若有）完成之日，截止时间以前述日期中后到达者为准。

*.* 标段划分（如有）： /

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.*投标人应具有独立法人资格。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标√不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（北京时间，下同）登录中航招标网数智招采运营平台（***.*******.***）完成注册（无需办理付费会员），然后选择相应的项目缴费购买即可。

提示：①免费注册流程：访问“中航招标网”（***.*******.***）点击上方【注册】-【境内供应商注册】-录入供应商信息并提交审核（已注册过的供应商直接进入“报名流程”）；②报名流程：访问“中航招标网”（***.*******.***）点击上方【登录】-【我要报名】-【输入项目名称】-【报名】-填写报名信息；③标书费缴纳流程：在供应商主界面点击【项目管理】-【我参与的项目】-【标书费】-【购物车勾选缴纳标书费】-【提交订单】-完成支付。

注：*.我公司将为购买招标文件的供应商开具电子发票，并推送至供应商下单时预留的电子邮箱，请务必确保邮箱地址正确。注册、报名及缴费问题可联系咨询电话：****-***-***。

*.购买招标文件的单位名称必须与投标人名称相同，在报名和招标文件发售期内购买了招标文件的供应商，才具备投标资格。

*.* 投标人在购买招标文件时，向招标代理机构缴纳招标文件费****元/本，售后不退。

*.* 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在****年 * 月 * 日 **：** 前向招标人或招标代理机构提出，超过此时间规定，招标人不再受理投标疑问。

*.* 招标人应于****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分（北京时间）前在****市公共资源交易网（***.******.***）发布澄清或修改。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为****市公共资源交易中心。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在****市公共资源交易网（***.******.***）上发布。

*.联系方式

招标人：****市精神卫生中心（****市第*人民医院） 招标代理机构：****

地 址：****市江北区金紫山***号 地 址：****市****区金开大道**号附*号华廷商务楼

联 系 人：杨燕 联 系 人：****

电 话：***-******** 电 话：***********

****年*月**日

****-*-**挂网稿--****-招标文件.****
全过程工程管理咨询数字化平台任务书.****