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*、标的位于****市****区范围内。 *、根据《区属国有企业资产代管合同》的协议，本次出租房产将由****中安城发资产运营有限公司统*与承租人签订《资产租赁合同》。 *、其他重大事项详见鲁润宇房估字第****—*****号《房地产租金咨询报告》。 *、本项目参照****产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》收费标准，按照租赁期内总租金收取基础服务费。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目，同时须负责管理包括安防、卫生等问题；不得在租赁房屋内居住；不得转租、分租或以转租、分租的名义进行经营。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，并不得以任何理由要求减免租金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，租赁房屋的出入通道及消防通道须承租方自行协调，院内部公共设施共用。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内*并交还出租方，且不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，被确认为承租方后须同意资产租赁合同*年*签，租赁期满可续签，但续签不超过*次。或*次性签约租赁期不高于*年。 *、意向承租方须承诺，在挂牌期限内进行现场踏勘，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），对现场实物情况进行最终确认，《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。

*、意向承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； *、本项目不接受联合体承租。

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