第*章 ****

*.招标条件

本招标项目名称为：置业公司西南分公司****项目保洁、秩序、客服等服务****，项目招标编号为：*************，招标人为****，项目单位为：****，资金来源为****。招标代理机构为****。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审****。

*.项目概况与招标范围

*.* 项目概况、招标范围及标段（包）划分：*.*.*项目概况：置业西南分公司****区域目前共有*个项目部，情况说明如下：

*、****省****市****区海晏路**号博雅金融广场**号；该项目位于********市区内，交通相对便利，招标人不提供餐饮与住宿；

*、****省海南州共和县北新区****银行*-*楼；交通不方便，招标人提供餐饮不提供住宿。

*、****省果洛州玛沁县拉加镇国能黄河玛尔挡水电开发营地，招标人提供餐饮及住宿，通勤不便且招标人不提供通勤条件；

*.置业西南分公司所属其他项目

*.*.*招标范围及标段（包）划分： 本项目划分*个标段，主要内容包括：会议服务、对客服务、保洁服务（含日常保洁及绿植养护等）、工程设施设备日常维修维护服务、驾驶服务、秩序维护服务等服务管理。

投标人应按照国家规定给予服务人员缴纳各项保险，因投标人违反国家社保规定未进行保险缴纳而造成的后果由投标人承担。

服务人员社保缴纳标准不得低于项目所在地的最低标准，具体可参照《****省人力资源和社会保障厅****省财政厅 ****省医疗保障局 国家税务总局****省税务局关于确定****年度城镇职工社会保险缴费基数的通知》（青人社厅函〔****〕***号）文件。

*.*.*服务期限：自合同签订后*年。

*.*.*服务地点：

*. ****省****市****区海晏路**号博雅金融广场**号楼;

*. ****省海南州共和县北新区****银行*-*楼;

*. ****省果洛州玛沁县拉加镇国能黄河玛尔挡水电开发营地；

*. 置业西南分公司所属其他区域项目。

*.* 其他：/

*.投标人资格要求

*.* 资质条件和业绩要求：

【*】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【*】财务要求：/

【*】业绩要求：****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人民币****元的物业服务合同业绩*份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件、至少提供*张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的国家税务总局全国增值税发票查验平台网站查询截图。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台查验结果*致。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章）

【*】信誉要求：/

【*】项目负责人的资格要求：投标人拟委派项目负责人须具有并提供在投标单位连续*个月及以上社保证明（时间范围在****年*月至投标截止日，社保机构（或税务机构）出具或社保网站截图并加盖社保机构（或税务机构）公章）

【*】其他主要人员要求：/

【*】设备要求：/

【*】其他要求：/

*.* 本项目不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（*****://***.****.***）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

*.* 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能*招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

*.* 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

*.* 招标文件每套售价每标段（包）人民币第*包**元，售后不退。技术资料押金第*包*元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

*.* 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

*.* 其他：/

*.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能*招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能*招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

*）投标人自行登录到“国能*招投标人业务系统”：***.****************.***.**。

*）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

*）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能*招驱动安装包”及“国能*招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

*）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国能*招首页→帮助中心→“国能*招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

*）投标人须按照招标文件要求在“国能*招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

*.*--*.*章节（系统前期准备）

*.*章节 （**锁绑定）

*.*章节 （文件领取）

*.*章节 （开标大厅）

*.*章节 （安装投标文件制作工具）

*.*章节 （电子投标文件制作）

*.投标文件的递交及开标

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能*招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能*招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能*招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

*.* 逾期送达的投标文件，“国能*招投标人业务系统”将予以拒收。

*.* 开标地点：通过“国能*招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

*.其他

*.* 信息公开说明：

（*）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（*）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（*）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

*.* 踏勘现场：统*组织

踏勘时间:****年*月**日 *:**:** (北京时间)（注：需提前*天联系项目单位进行报备）

踏勘地点:

*.踏勘地点：****省****市****区海晏路**号博雅金融广场**号楼

联 系 人：许沛勤

联系方式：***********

*.踏勘地点：****省海南州共和县北新区****银行*-*楼;

联 系 人：杨帆

联系方式：***********

*.踏勘地点：****省果洛州玛沁县拉加镇国能黄河玛尔挡水电开发营地

联 系 人：杨岳城

联系方式：***********

*.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能*招（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

*.联系方式

招 标 人：****

地 址：*川省成都市高新区天韵路*号

邮 编：******

联 系 人：****

电 话：***-********

电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：****

地 址：北京市东城区国华投资大厦*层

邮 编：******

联 系 人：****

电 话：***-********

电子邮箱：********@*********.***.**

国能*招客服电话：***-********

国能*招客服工作时间：*:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）

国能*招登录网址：****://***.****************.***.**