****北方置业开发有限公司破产清算案关于公开选聘税务事务所的公告

****年**月**日，****市金凤区人民法院作出（****）宁****破申*号民事裁定书，依法裁定受理****北方置业开发有限公司（以下简称北方置业公司或债务人）破产清算*案，并于****年**月*日作出（****）宁****破*号决定书，决定指定****宁人律师事务所和北京德恒律师事务所为北方置业公司管理人（以下简称管理人）。

目前，管理人已进驻项目现场完成资产等各项调查工作，为确保北方置业公司资产能够有效处置，需具有相应资质的税务事务所根据管理人委托需求对阅海商务中心“****新天地”项目资产处置方式、后期资产处置税收核算、申报及交易方式论证；北方置业整体土地增值税汇算清缴；北方物流建材城项目资产（含未开发土地）交易模式涉税论证等*大部分出具报告并提出处理建议。为保障选聘工作的公平、公开、公正，管理人经研究决定，采取公开竞争方式选聘具备相应资质的税务事务所，现公告如下：

*、项目概况

（*）项目名称

****北方置业开发有限公司破产清算案。

（*）企业概况

北方置业公司成立于****年**月**日，注册资金*****元，房地产开发*级资质，该公司致力于商业地产开发、运营、****和资产管理等业务。****年，北方置业公司以招商引资方式进入****市房地产市场，不断拓展商业地产开发规模，先后开发****北方国际建材城以及****新天地商业综合体项目。

北方置业公司主要经营范围：房地产开发、物流园区开发、建设、运营、仓储服务、房屋租赁、高端写字楼、开放式休闲街区、公寓式酒店等。北方置业公司于****年*月开发建设****北方国际物流建材城项目，于****年*月建成投入运营。****年*月*日，北方置业公司成立北方置业公司金凤分公司，负责开发建设阅海商务中心****新天地项目。

*、税务事务所的工作内容及申报条件

（*）税务事务所工作内容

*．对北方置业破产清算申请受理前欠缴税款、滞纳金、罚款等进行核算；北方置业整体土地增值税汇算清缴；协助公司进行税务申报及配合管理人确认税收债权，必要时出具相应报告；

*．对阅海商务中心“****新天地”项目资产处置方式进行论证、对后期资产处置税收进行核算、申报；

*.对北方物流建材城项目资产（含未开发土地）交易模式涉税论证并提出处理建议；

*．根据北方置业实际情况，充分应用税收优惠政策，配合管理人进行清算方案财税筹划工作，制定相关方案；

*．按照管理人、人民法院要求，协助管理人完成北方置业其他相关涉税事宜。

（*）参选条件

*．参选单位须为中华人民共和国****回族自治区注册登记设立*年以上的具有独立法人资格的税务师事务所，具备国家行业主管部门颁发的有效执业资质，通过最近*次的年审或年检，并已参加本年度执业责任保险；

*．参选单位及主要负责人或工作人员与****北方置业开发有限公司破产清算案不存在利害关系，不存在法律规定及《****市中级人民法院关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引》规定的不能参选的情形，以及不存在其他可能影响公正履行职务职责的情形；

*．参选单位应具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力，具有注册税务师协会颁发的*级及以上的税务师事务所等级证书，同时税务事务所执业税务师不少于**人，拟派团队中须有*名以上执业**年及以上的注册税务师；

*．参选单位在近*年内，具有房地产企业破产税务筹划业绩；

*．参选单位在近*年内，在经营活动中未受到重大行政处罚等重大违法、违规记录或行为；

*、工作期限

自本合同签订生效之日起至破产清算工作结束且所涉事项经管理人验收完成时止。

服务期限最终由管理人根据实际情况确定，如北方置业公司由破产清算转入破产重整，服务周期将延长至破产重整工作结束且所涉事项经管理人验收完成时止。

*、报价方案

本项目采取含税固定总价方式报价，包括但不限于完成服务工作所需投入的人工报酬、差旅费、住宿费、办公费、餐费、交通费、税费等费用。参选单位需按照以下方式报价：

（*）因前述工作内容管理人视需要分项进行，故各参选机构在整体报价之外，还需就前述工作内容事项分别列明报价。

（*）鉴于债务人破产费用短缺，参选机构须具有*定资金垫付能力，前期进场不支付费用，所委托工作完成前分阶段支付费用。

（*）参选机构报价方案需明晰且详细，包括但不限于计算方式、付款时点、折扣优惠、分期支付方式等相关内容。

*、参选文件内容

参选文件应当包含以下内容：

（*）参选机构的基本情况，包括成立时间、规模、资质证明；

（*）具有相应资质的从业人员的身份、学历、工作经历、主要业绩等情况；

（*）参选机构****年审计报告；

（*）破产清算/重整案、房地产企业土地增值税、企业所得税清算等的经验和业绩；

（*）参选机构最近*年内没有违法违纪等不良记录的证明；

（*）服务方案；

（*）报价方案；

（*）承诺函。至少应包括：

*．所提交的材料真实、准确；

*．人员配置及出具报告时间；

*．工作中接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；

*．配合法院和管理人做好涉税事务工作；

*．参选机构及其拟派出从事本次专业服务工作的人员最近*年内没有违法违纪等不良记录的承诺；

*．参选机构最近*年内没有为北方置业公司提供过专业服务。

（*）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前提条件；

（*）参选文件所需附件及资料，具体包括：

*.营业执照副本复印件；

*.法定代表人身份证明文件及身份证复印件；

*.受托人身份证复印件及授权委托书原件；

*.拟参与本项目全部专业技术人员资格证书复印件；

*参选机构认为应当以附件形式提供的材料原件或复印件（包括但不限于证明行业排名、以往同类项目经验、破产项目业绩等）；

*.载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的书面文件。

上述文件需加盖参选机构公章、参选文件请密封，并骑缝加盖公章。

*、特别提示

（*）本项目管理人可根据实际工作需要，就下述事项选择整体或分项签订专项服务合同：*.“****新天地”项目资产处置方案设计，含资产处置方式论证、资产处置后税收核算及申报；*.北方置业集团土地增值税汇算清缴专项服务；*.北方物流建材城项目资产（含未开发土地）交易模式方案设计及资产处置后税收核算及申报。

本项目采取含税固定总价方式报价，如清算期间因多种原因导致参选机构的工作量增加（例如新增项目、增加调查等），请参选机构在报价方案中明确在增加何种工作量的前提下以何种方式报价以及是否接受对价格进行调整；

（*）管理人负责将中选结果通知参选机构，管理人不解释中选或落选原因，不退回参选文件和其他参选申报资料。

（*）参选机构应当遵守法律及《****市中级人民法院关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引》的规定勤勉尽责专业高效地完成本次服务工作，如按期完成服务工作等、妥善保管债务人资料并依照管理人要求移交等。

*、参选方式

参选机构应仔细阅读邀请函的内容，按照要求提交参选文件，并保证所提交资料的真实性、准确性及完整性。参选机构应于提交期限届满前向管理人提交参选文件（*式*份，正副本各*份）、编制成册并加盖公章、骑缝章，装订密封后于报名期限届满前用邮寄等方式送达管理人联系人。

*、参选文件的提交

*.材料送达地址：****市虹桥路天源财汇中心*座**层****宁人律师事务所，联系人：****，联系电话：***********。

*.材料送达截止日期：因项目时间需求，材料送达截止日期为****年*月**日下午**：**，以现场方式递交。

*、评选程序

（*）评选原则

本次评选工作将坚持公开、公平、公正的原则。

（*）评选方法

本次评选采用综合评分法。管理人将对各参选机构的实施方案、各项报价、综合能力、业绩经验、对项目的投入等方面进行综合评审。

（*）评选结果

评选委员会根据最终评选结果选定*家税务事务所，同时确定*家备选机构。税务事务所确定之日起*日内，将结果报****市金凤区人民法院备案，并向选定的税务事务所发出成交通知书。

*、合同签订

管理人与确定的税务事务所于成交通知书发出之日起*日内签订委托合同。税务事务所拒绝签订合同的，管理人可直接同备选机构签订委托合同。

****北方置业开发有限公司管理人

****年*月***日