****军安房地产开发有限公司破产重整案

消防维修整改单项工程共益施工人招募

第*次紧急公告

****年*月*日，根据北京君元隆晟投资中心（有限合伙）申请，****市中级人民法院裁定受理****军安房地产开发有限公司（简称军安公司或债务人）重整申请。该案指定****市路南区人民法院审理。路南法院于****年*月**日指定****卓远律师事务所为新任管理人（简称管理人）。

****年*月*日，管理人依法召开第*次债权人会议，经债权人会议表决通过了相关招募共益债、共益投资人的决议，以解决民生及共益工程问题。随着消防工程现状摸排工作的结束，以及施工现场存在的客观原因，导致了消防维修整改方案的变更和调整。为维护全体债权人利益，有效化解社会矛盾，彻底解决项目消防维修整改问题，经向人民法院、债委会汇报，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关规定、根据第*次债权人会议决议内容，现依法面向社会公开招募消防维修整改单项工程共益施工人。具体招募公告事宜如下：

*、债务人基本情况

名称：****军安房地产开发有限公司

曾用名：中房集团****军安房地产开发公司

类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

住所：****路南区常泰里龙湖泓庭*#楼青龙路**号

法定代表人：****

注册资本金：***元整

成立日期：****年**月**日

营业期限：****-**-** 至 无固定期限

登记状态：存续营业范围：许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

项目小区：定福*期小区（龙湖豪庭）、定福*期小区（龙湖泓庭）

*、本次招募定福*期消防维修整改单项工程内容

*、消防维修整改要求所涉及的建筑专业、给排水专业、暖通专业、电气专业*大类整改项目及分项内容中未完成项目，具体内容以现场及工程量清单为准；

*、附随工程：地下施工现场清理，包括施工前现作业面的清理及施工后的清理工作。

*、消防已完成摸排的工作内容，由共益施工人先行承担费用。

*、与正式电施工单位协调工作进程，互不干扰。

*、于正式电施工单位进场后具备消防施工条件的***日历天内完成全部工程。

*、工程质量：合格并符合整改文件要求。

*、质保期限：依法执行。

*、符合、响应并按照本招募公告要求提交报名资料

*、施工保障

*、法律保障：我国《中华人民共和国企业破产法》第***条、第***条及《最高院适用《中华人民共和国企业破产法》若干问题的规定（*）》第*条的规定，共益施工纳入共益债范畴，优先获得清偿。

*、财产保障：根据上述规定及债务人财产管理、处置方案，管理人根据破产财产实际情况可通过处置债务人资产、提供担保、抵偿等多种方式优先保障共益施工人的权益。

*、其他保障：项目工程经竣工验收、审计确定结算金额后无法及时支付的，将根据第*次债权人会议通过的《意向投资人及共益投资人招募公告》给付垫付资金利息直至清偿，本息均纳入共益债范畴。

*、风险提示

本工程施工采取由施工人全额垫资的方式开展。原则上垫资范围不超过债务人可处置资产价值。本案如出现可处置资产价值不足以满足上述项目需求的，则存在投资风险。

*、招募及相关程序

（*）报名方式及期限

*、报名方式：在报名期限内报名并获取施工具体资料，报名参选材料现场递交或***快递方式邮寄。联系地址：****市****区铭洋国际**层，联系电话***********（微信同号），联系人王律师。报名邮箱：*******@***.***。

*、报名期限：自本招募公告在全国企业破产重整案件信息

网发布之日起至****年*月*日**时止。

（*）提交报名材料

施工单位现场报名时，需提交如下参选材料并加盖公章或签名（*式*份）:

*、营业执照副本复印件；法定代表人或负责人身份证明书；授权委托书原件（载明受委托人姓名、联系方式、职务、授权范围等）、受委托人身份证复印件（详见附件）。

*、签署《参与共益施工人招募承诺书》《保密承诺函》（详见附件）。

（*）响应人资格条件、能力和信誉

*、资格要求：（*）须为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（*）须具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包*级资质；（*）须具有有效的安全生产许可证。

*、项目经理资格要求：拟派本工程的项目经理须具备机电工程专业*级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（*类），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

*、信誉要求：未被列入信用中国网（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）、（中国执行信息公开网）等网站信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。未被列入****省住房和城乡建设厅企业严重失信名单。

*、其他要求：（*）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同*母公司的子公司，或法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人不得同时对本项目投标，否则均按无效报名处理。

(*)响应人所编制已标价工程量清单必须加盖注册造价工程师执业印章并签字，如本单位没有相关人员，可与工程造价咨询单位签订协议，加盖造价咨询单位注册造价工程师执业印章，但*家造价咨询单位只能给本项目唯**家投标单位加盖注册造价工程师执业印章。报名单位与造价咨询单位签订协议的，报名文件中已标价工程量清单后须附协议及工程造价咨询单位有效的营业执照副本、造价工程师注册证书的复印件。

*、本次招募接受联合体报名。

（*）清单内最高限价：*****（大写：********）。

（*）签字或盖章要求

响应文件中加盖单位公章并由法定代表人或其委托代理人签字或盖章。委托代理人签字的，应附法定代表人签署的授权委托书。报名文件应尽量避免涂改、行间插字或者删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或法定代表人或其授权的代理人签字确认。

（*）报名文件份数及文件装订要求

正本*份，副本*份，报名文件电子版*盘*份，电子标书*盘必须包含但不限于可编辑的****版、*****版已标价工程量清单。

装订要求：报名文件采用胶装形式装订成册，不得采用活页装订。

封套上应载明招募人名称、响应人名称、项目名称信息。

现场开标。

（*）响应文件提交截止时间：****年*月**日下午*:**

（*）开标、评审

时间：****年*月**日下午*:**

地点：****市****区铭洋国际**层军安管理人办公室

联系电话：王律师***********（微信同号）。

具体评审程序及要求：评审前通知响应人。

在本公告报名期限内仅有*家报名的，不影响评审程序的进行及确定施工单位。如无报名单位的，本公告报名期限自动延长至最少*家报名截止，其他期限自动顺延。

*、声明事项

（*）本招募公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据破产案件进展合理调整招募进度及相应程序，包括决定继续、终止或重新开始共益施工人的招募。

（*）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本招募公告之内容对全体共益施工人平等适用。

（*）响应人决定参与招募前应仔细阅读本公告，理解破产重整过程中可能存在的风险，知晓尚需承担的项目管理、控制相关责任和义务，提交响应文件即视为对本次招募程序完全确认并同意承担所有风险。

特此公告！

****军安房地产开发有限公司管理人（新）

****年*月**日

附件*：《法定代表人（负责人）身份证明书》

附件*：《授权委托书》

附件*：《保密承诺函》

附件*：《参与共益施工人招募承诺书》