项目名称

振宇路西延（智谷段）地块房屋****

项目编号

*****************

转让方

(委托单位)

****智都产业投资有限公司

转让行为

批准情况

批准机构：****新开投资集团有限公司

挂牌日期

起始时间：****年*月***日** 时

截止时间：****年*月**日**时

公告期满后，如未征集到意向受让方，则公告发布终结。

标的预展

*、预展期限(即为公告期）

*、预展地点：****区罗塘街道殷家居委会*组（姜泗路北侧，****区大数据中心西南侧），意向受让方请自行踏勘现场。

转让形式

*、本次转让采取网上竞价方式确定受让方。

*、公告期满后，若只征集到*家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式确定受让方，以不低于资产评估值签约。若征集到*家及以上符合条件的意向受让方，则采取网上竞价方式确定受让方及成交价，竞价幅度为****元。

标的基本情况

*、详情请与转让方联系（以现场勘察实物现状为主，转让方指定的为准，意向受让方自行担责）；

*、转让方应确保竞得人顺利提货，否则承担*切后果；

*、转让方应确认除公告中所公布的情况，所处置资产再无其他权利瑕疵。

资产评估情况

评估机构

****信融房地产评估有限公司

资产评估值

*.***元

特别事项说明

*、范围：

该项目标的位于****区罗塘街道殷家居委会*组（姜泗路北侧，****区大数据中心西南侧），拟****处置该区域内*户房屋(相关内容详见公告附件)。

*、工期：**日历天

*、本次标的整体转让，不接受联合受让。

*、转让方对公告内标的物相关数据的真实性承担相应责任；

*、评估报告只作为参考，并不作为此次买卖的依据。

*、该标的资产以实物现状转让，意向受让方应自行对标的资产进行实地勘察，****区公共资源交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。

*、意向受让方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方自行承担。

*、意向受让方竞价过程中，出现不可抗力无法正常竞价情形的，****区公共资源交易中心不承担任何责任。

交易条件

挂牌价格（*元）

*.***元

价款支付方式

*次性付款

成交确认

*、受让方收到《成交价格确认单》后次日起*个工作日内向公共资源交易中心付清所有款项（包含交易服务费、处置物品价款等），处置物品价款由交易中心统*结算。

*、受让方付清所有款项后，领取《成交通知书》与转让方进行交易签约。

*、资产处置完成后，将经转让方盖章确认的《成交通知书》交至交易中心备案。

若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。

受让方资格条件

*.意向受让方资格要求：

[建筑工程(****新标准)*级](含)以上资质。

*.项目负责人资格要求：

[建筑工程*级](含)以上注册建造师；

具备有效的安全生产考核*证书。

*.对受让方的其他要求：

*.*具有独立法人资格，营业执照在有效期内；

*.*具有行政部门颁发的《安全生产许可证》，并在有效期内；

*.*报名投标单位必须为****省建筑业监管信息平台资质合格的单位；

*.意向受让方须承诺的事项：

*.*具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

*.*符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

如有疑问请联系转让方联系人。

其他条件

该处置中相关*切费用，全部由竞得人自行承担，*切安全责任亦由竞得人承担；《成交通知书》签订后按转让方与受让方合同约定的期限，搬清现场标的资产，并打扫干净。

合同签订期限

要求

《成交通知书》发出次日起 ** 日内无正当理由未签订合同并备案的，取消其中标资格，并扣除全部交易保证金。

保证金条款

*、保证金金额：**元。

*、缴纳期限：意向受让方须在挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入****区公共资源交易中心指定银行账户。（帐号中的小短横及其后的*位数字*定要输入，保证金才能匹配成功）。

*、注意事项：

*、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司基本账户缴纳；

*、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账户缴款将导致报名失败；

*、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理；

*、保证金处置：

*、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃成交者，不予退还。

*、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由****区公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。

报名材料

*、符合资格的意向受让方须在本公告期间登*****市公共资源交易中心网（****://****.*******.***.**）产权交易频道自行注册报名。

*、意向受让方须提供的材料（将以下材料原件扫描上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（*）其中若意向受让方为企业法人的须提供：

*、企业法人营业执照；

*、法定代表人身份证，授权委托书，委托代理人身份证；

*、承诺函（本公告附件，请自行下载）；

*、企业资质证书、安全生产许可证、项目负责人注册建造师证书、项目负责人安全生产考核证书（*证）。

（*）若意向受让方为自然人的应提供：

*、身份证；

*、承诺函（本公告附件，请自行下载）

*、转让方要求的其他材料。

*、上述报名材料须在挂牌截止时间前*次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。

*、公告期满后，由转让方根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向受让方。

竞价须知

*、意向受让方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竟买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、意向受让方在竞价标的时，应保证以不低于挂牌价格底价报价《其他意向受让方已报价或有更高报价的，本项保证失效)，若未按上述规定参与竟价或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消成交资格，作不良行为予以公示。

*、竞价时间:以通知时间为准《意向受让方注意查看手机信息或自行登*产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格没收保证金，作不良行为进行公示。)

*、竞价地点:意向受让方在竞价时间内在交易平台上自行竞价。（特殊项目另行通知）

其他说明

*、转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

*、意向受让方在****区公共资源交易中心缴纳保证金的，即表示对标的状况无异议，同意本次公告要求。

*、下列情况视同违约，其缴纳的保证金不予退还：

*、协议转让，受让方不能按《振宇路西延（智谷段）地块房屋****处置合同》约定条款履约的；

*、进入公开竞价程序最终成为受让方后，拒绝按《竞价规则》约定条款履约的、拒绝签署《成交价格确认单》或拒绝签订《振宇路西延（智谷段）地块房屋****处置合同》的；

*、报名材料弄虚作假的；

*、其他不遵守产权交易惯例的行为。

*、按照苏发改收费发[****]***号文收取交易服务费（本次交易服务费全部由受让方交纳）。

例*：协议成交金额****元以下的，收费****元，交易双方分别缴纳****元（其中**元以下的，收费****元，交易双方分别缴纳）。

例*:挂牌价****元，竟价方式成交金额为****元。交易服务费计算为协议收费基础+竞价方式加收部分。基础部分为 *.*+（***-***）**.***+（***-***）**.****=*.**;加收部分为 *****.***+ (***-*** )**.***=*.*。单方缴纳金额为*.**+*.*=*.** *元，双方共缴纳 **.** *元。

*、如征集到*家及以上符合条件的意向受让方，意向受让方须按时参加网络竞价。否则****区公共资源交易中心有权没收其缴纳的保证金。如意向受让方有特殊情况不能按时参加网络竞价，须在竞价前向****区公共资源交易中心产权交易科提供书面申请，说明理由，提供证明，并得到转让方的批准。

*、*切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本中心有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、招标等。

*、各意向受让方无论报名成功与否，均须遵守中心办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。

*、其他事项详见合同条款，与本公告具有同等效力。

转让方联系方式

委托联系人

黄先生

联系电话

****-********

联系地址

****区科技路***号

交易中心联系方式

联系人

****

联系电话

****-********

联系地址

****区上海路**号

报名端口

****://***.**.***.***:****/**********/***********