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****双翼石油化工有限责任公司土地使用权及房屋

意向买受人招募公告

****省****人民法院于****年*月**日以（****）陕****破*号民事裁定书受理****双翼石油化工有限责任公司（以下简称“双翼石化”）破产重整申请，并于同日以（****）陕****破*号决定书指定****瑞森律师事务所担任该破产重整案的管理人。****年**月**日，****省****人民法院作出裁定，终止双翼石化破产重整程序，并宣布双翼石化破产。

为确保****双翼石油化工有限责任公司破产清算工作顺利推进，切实维护广大债权人的合法权益，结合双翼石化资产处置的实际状况，现就****公开招募意向买受人，公告如下：

*、招募须知

（*）本招募公告所述内容及信息不等同于意向买受人尽职调查信息，意向买受人应在开展相应尽职调查工作后作出独立商业判断并自行承担相应投资风险；

（*）本招募公告非邀约文件，不构成管理人的任何保证，且不具有意向购买协议的约束效力；

（*）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人对本招募公告负责解释。

*、资产情况

（*）土地使用权

位于****市****何家湾，土地使用权面积合计***,***.*平方米，共有*个国有土地使用权证，用途均为工业用地，详细情况如下：

土地使用权原建有***吨常压***吨催化/年联合装置、***吨/年煤焦油加氢生产混合芳烃装置及附属设施、铁路专用线及附属设施设备，该部分财产于****年年底拍卖成交。目前***吨常压***吨催化/年联合装置、***吨/年煤焦油加氢生产混合芳烃装置及附属设施已被拆除，铁路专用线暂未拆除。该铁路专用线于****年*月建成，年运入量***吨，运出量***吨，铁路等级为*级工业企业铁路，站坪平坡，最小曲线半径***米。如意向买受人希望保留铁路专用线，届时管理人可协助联系铁路专用线买受人。

（*）房屋

位于上述工业用地上的*幢有证房屋，包括办公楼、公寓楼、消防楼、化验楼、生产楼，详细情况如下：

*、意向买受人主体资格要求

意向买受人应当是依法设立并有效存续的企业法人（或领取营业执照的分支机构）、非法人组织及自然人，应具有足够的资金实力及较强的履约能力，保证能够拍卖成交后的规定时限内支付对价资金。

*、财产变价程序

本次意向买受人招募工作结束后，管理人将根据招募情况制作《财产变价方案》提交本案债权人会议投票表决。财产变价程序原则上将采用整体变价出售的方式在阿里拍卖平台进行网络公开竞价拍卖，各意向买受人均需通过拍卖交易系统进行竞拍，根据竞拍结果确定最终的资产受让人。

管理人办公地址：****市****何家湾****双翼石油化工有限责任公司办公楼*楼会议室。

特此公告。

****双翼石油化工有限责任公司破产管理人

****年*月*日