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[淮安市]福州南路16号1#厂房及附属空地临时租赁招租公告

拍卖出让 2025-04-24 纠错
项目编号: FCZZ2025042401657
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

挂牌价 ***,*** 元/年
保证金 **,***
租赁期限 *年,自合同签订之日起
租赁面积 ****.****
承租押金 **元
租金支付方式 *年*付,先付后用
项目名称 福州南路**号*#厂房及附属空地临时租赁招租公告 项目编号 *****************
挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:**
挂牌期满,如未征集到
意向受让方
不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延牌,延牌*个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 ****省****市经济技术开发区福州南路**号
基本属性 房产类型 厂房 所在层数 *
租赁面积(**) ****.** 租赁期限 *年,自合同签订之日起
装修期限
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其它情况
承租押金(元) **元
挂牌价格 ******.**元/*年
数量 *年

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款

租金支付方式:*年*付,先付后用
租金递增方式:无

承租资格条件

*、意向承租方要求为注册登记在****经济技术开发区且具备完全民事行为能力的法人,具备不低于*类汽修资质,具有良好的法人资信;
*、本场地用途仅限于汽车保养、维修、销售、停放及相关服务;
*、意向承租方无不良信誉记录,近*年没有发生有*定社会影响的经济纠纷,具有相应经济实力;
*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;
*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录,不得承租房屋从事违法犯罪活动;
*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形;
*、未经出租方同意,承租方不得将场地转租、分租;
*、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定;
*、意向承租人若为境外投资者,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定;
**、意向承租方根据租赁场地经营需要,自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任;
**、本次项目不接受自然人或者联合体竞租人参加竞租;
**、意向承租人在确认为最终承租人后,须承诺在出租公告规定的实际时间内与出租人签订租赁合同。
以上资料提供承诺书原件

标的交割

*.意向承租方竞得承租权后,需与原承租方沟通前期场地内投资建设的地面硬化、房屋修缮改造、水电铺设、房屋装修、设备投入等补偿问题,出租方不参与新承租方与原承租方的*切商谈事宜。商谈结束后,出租方向新承租方交付场地。
*.承租方必须于竟价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料:
企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;自然人身份证复印件;出租方要求的其他材料;
*.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前,若因招租标的撒销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
*.本次招租出租方已,承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的目不承担违约责任,实际租凭期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。
*.本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、装潢方案递交出租方,待出租方同意后方可施工,装修、装潢不得改动或者破坏原房屋/场地的结构。如需对房屋/场地结构改造,必须向出租方提出申请,并经相关行政部门批准后方可实施,施工费用由承租方承担,如因改动产生的*切后果由承租方自行承担。

交易
指南
竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照*交易平台(***.******.***)的《*交易平台会员注册须知》《*交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《*交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用**端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。
现场展示 时间:报名时间段内工作日*:**-**:**均可展示
联系人:****
联系方式:***********
地点: ****经济技术开发区福州南路**号
竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:**
报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成*交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
保证金及处置方式 *.金额(元) *****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后承租方保证金**个工作日内退还),其他竞租方保证金*个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯(元) ***.**
自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期(秒) **
服务费 成交竞买方需在资产交割前向*交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的*.*%收取,最低收取***.**元)
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足
附件下载

特别
告知
*、意向承租方竞得承租权后,需与原承租方沟通前期场地内投资建设的地面硬化、房屋修缮改造、水电铺设、房屋装修、设备投入等补偿问题,出租方不参与新承租方与原承租方的*切商谈事宜。商谈结束后,出租方向新承租方交付场地。
*、以上场地均以现状出租,招租面积以本公告为准,用途仅限为汽车保养、维修、销售、停放及相关服务。承租方*旦作出承租决定,即表明已完全了解并接受该场地现状,且不得要求出租方提供任何修缮。
*、承租方不能从事危险品仓储、有毒、有害、有污染影响周边居民正常生产生活等行业,不能擅自改变场地(含建筑物)现状,不得从事任何违法经营活动,不得擅自转租,否则出租方有权解除租赁合同并报请相关部门追究责任。
*、本场地及附属房屋租赁属临时租赁,租期为*年。
*、租赁合同期内如出租方需开发利用或征用租赁场地,出租方有权随时单方终止本租赁协议,双方互不承担违约责任。承租方应在接到出租方通知后*个月内自行完成搬迁,出租方无需支付补偿费用,但出租方应按照承租方实际使用期间退还多缴纳的租金。(本条款将列入租赁合同)
*、租赁期间,若因承租方管理不到位,导致出租方收到文明城市交办单或线上交办案件的,出租方按****元/次给予罚款(从保证金中扣除)。
*、租赁期间,场地房屋、围墙、大门由承租方维护、修缮,场地由承租方自行看管。

业务
咨询
出租方 名称:****开发控股有限公司
地址:****经济技术开发区富誉路*号
联系人:****
联系方式:***********
操作咨询 联系人:平台客服
联系方式:***-***-****

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