长春君达北煦宾馆有限责任公司****老道口分公司组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

*、项目名称及编号

项目名称：旅发长春君达北煦宾馆有限责任公司****老道口分公司****项目(*次)

场次编号：****-****-***********

*、项目内容及资产包划分

本次竞价招租共*个资产包，具体项目情况详见“项目概况*览表”。

*.项目概况*览表

项目地址	租赁面积（㎡）	租赁期限（年）	年租金低价 （*元/年）	招租业态	竞价保证金 （*元）	最小加价梯度 （元）	备注
****省****市****区胜利北街*号	**	*	*	商业、办公等	*.**	****

*.租金价格:租期*年，租赁合同期内，从第*个计租年度起，年度租金进行调整。每*个计租年度调整*次，调整标准为在上年度租金基础上上浮*%。

*.装修免租期:*个月。

*.履约保证金：首年租金的**%。

*、竞价人资格要求

*.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大*境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的组织（指企业法人、机关法人、社会团体法人和事业单位法人、个体工商户），本次竞价不接受自然人参与竞价；

*.竞价人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）网站近*年内无任何失信被执行人的记录；

*.竞价人在信用中国（****://***.***********.***.**/）网站近*年内无任何被列入失信被执行人及税收违法黑名单的记录；

*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供承诺格式自拟）

*.近*年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供承诺函，格式自拟）；

*.竞价人近*年内无涉及债务诉讼作为被告的败诉案件（以中国裁判文书网（****://******.*****.***.**/）查询记录为准）；

*.以上资料因单位性质（如国家机关等）无法在相关网站查询的单位可附承诺，形式自拟；

*.本项目不接受联合体竞价。

*.供应商符合国家相关法律法规规定。

*、竞价公告发布媒介

本次公告在中国融通电子商务平台（*****://***.******.**/）、中国融通·融*租平台（*****://***.****.**）、****融悦庭酒店公众号等平台上发布。

*、递交截止时间及方式

竞价人须按照文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

*、重要提示

*.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

*.竞价人在获取成交资格**日内，与招租人先进行合同草案的签署，合同草案经招租人上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

*.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

*.本文件最终解释权归长春君达北煦宾馆有限责任公司****老道口分公司

*、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招 租 人：长春君达北煦宾馆有限责任公司****老道口分公司

地 址：****省****市****区胜利北街*号（融悦庭酒店）

联 系 人：****

联系方式：***********

*、业务监督

投诉部门：****君达蓝鹰宾馆有限责任公司综合党建中心

联 系 人：刘敏

联系方式：***********

投诉邮箱：*********@**.***

*. 竞价人需*次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。

*. 未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。

*. 收款账户信息请竞价人登录中国融通电子商务平台后，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）招租文件的获取

请登录中国融通电子商务平台（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序

请登录中国融通电子商务平台，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核

*.竞价人需在中国融通电子商务平台完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。

*.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“中国融通电子商务平台-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

*.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，*年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳

*.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。

*.竞价人登录融通中国融通电子商务平台，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还

*.成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回，也可与招租单位协商转为履约保证金或租金。

*.未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的*个工作日内退回。

（*）其他：

竞价人对中国融通电子商务平台注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系中国融通电子商务平台客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

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